2-01-20/14 · Viru Maakohus Narva kohtumaja

ÄRAKIRI

K O H T U M Ä Ä R U S Eesti Vabariigi nimel Kohus Kohus Kohus Kohus Viru Maakohus Kohtukoosseis Kohtukoosseis Kohtukoosseis Kohtukoosseis kohtunik Sirja Tooming Määruse Määruse Määruse Määruse tegemise aeg ja tegemise aeg ja tegemise aeg ja tegemise aeg ja koht koht koht koht

07.09. 2007.a., Rakvere Kohtumaja, Rakvere Rohuaia 8 Tsiviilasja number Tsiviilasja number Tsiviilasja number Tsiviilasja number 2-01-20 Tsiviilasi Tsiviilasi Tsiviilasi Tsiviilasi AS Narva Elamuvaldus hagi OÜ Narva Elegant vastu 17 861 krooni ja 94 senti nõudes. Menetlusosalised ja nende Menetlusosalised ja nende Menetlusosalised ja nende Menetlusosalised ja nende esindajad esindajad esindajad esindajad Hageja: AS Narva Elamuvaldus (reg.kood 10316906, asukoht Kevade 17, Narva 20305, Ida-Virumaa), seaduslik esindaja juhatuse liige A S (isikukood xxxx), esindaja volikirja alusel Jelena Novak (isikukood 45810243726). Kostja: OÜ Narva Elegant (reg.kood 10400278, asukoht Energia 2, Narva linn 20304, Ida-Virumaa), seaduslik esindaja juhatuse liige N V (isikukood xxxx).

Menetl Menetl Menetl Menetlustoiming ustoiming ustoiming ustoiming menetluse lõpetamine Resolutsioon: Resolutsioon: Resolutsioon: Resolutsioon:

1. Kinnitada tsiviilasjas nr. 2

1. Kinnitada tsiviilasjas nr. 2

1. Kinnitada tsiviilasjas nr. 2

1. Kinnitada tsiviilasjas nr. 2-01 01-20

20 hageja hageja hageja hageja AS Narva Elamuvaldus AS Narva Elamuvaldus AS Narva Elamuvaldus AS Narva Elamuvaldus ja kostja OÜ Narva ja kostja OÜ Narva ja kostja OÜ Narva ja kostja OÜ Narva Elegant Elegant Elegant Elegant vaheline poolte kokkulepe järgmiselt: vaheline poolte kokkulepe järgmiselt: vaheline poolte kokkulepe järgmiselt: vaheline poolte kokkulepe järgmiselt: 1.1. 1.1. 1.1.

1.1. Kostjalt sissenõutavaks võlgnevuse summaks jääb Kostjalt sissenõutavaks võlgnevuse summaks jääb Kostjalt sissenõutavaks võlgnevuse summaks jääb Kostjalt sissenõutavaks võlgnevuse summaks jääb 8 930

930 (kahe kahe kahe kaheksa ksa ksa ksa tuhat tuhat tuhat tuhat üheksasada üheksasada üheksasada üheksasada kolmkümmend kolmkümmend kolmkümmend kolmkümmend) ) ) ) krooni. krooni. krooni. krooni.

1.2. Kostja kohustub võlgnevusesumma

1.2. Kostja kohustub võlgnevusesumma

1.2. Kostja kohustub võlgnevusesumma

1.2. Kostja kohustub võlgnevusesumma 8 930

8 930

8 930

8 930 krooni tasuma hagejale hiljemalt krooni tasuma hagejale hiljemalt krooni tasuma hagejale hiljemalt krooni tasuma hagejale hiljemalt 01. 01. 01. 01.10.200 0.200 0.200 0.2007.a. .a. .a. .a. 1.3. 1.3. 1.3.

1.3. Kostja kohustub tasuma hagejale Kostja kohustub tasuma hagejale Kostja kohustub tasuma hagejale Kostja kohustub tasuma hagejale kohtukulu katteks kohtukulu katteks kohtukulu katteks kohtukulu katteks 700

700 krooni krooni krooni krooni hiljemalt hiljemalt hiljemalt hiljemalt 01. 01. 01. 01.10.200 0.200 0.200 0.2007.a. .a. .a. .a.

1.4. Kostja tasub p.

1.4. Kostja tasub p.

1.4. Kostja tasub p.

1.4. Kostja tasub p.-de de de des s s s 1.2 1.2 1.2

1.2. ja . ja . ja . ja 1.3. märgitud summad hageja AS Narva Elamuvaldus

1.3. märgitud summad hageja AS Narva Elamuvaldus

1.3. märgitud summad hageja AS Narva Elamuvaldus

1.3. märgitud summad hageja AS Narva Elamuvaldus arvele nr. 10562000111003 SEB Eesti Ühispangas või 221010848552 AS Hansapangas, arvele nr. 10562000111003 SEB Eesti Ühispangas või 221010848552 AS Hansapangas, arvele nr. 10562000111003 SEB Eesti Ühispangas või 221010848552 AS Hansapangas, arvele nr. 10562000111003 SEB Eesti Ühispangas või 221010848552 AS Hansapangas, märkides maksekorralduse selgituste lahtrisse märkides maksekorralduse selgituste lahtrisse märkides maksekorralduse selgituste lahtrisse märkides maksekorralduse selgituste lahtrisse OÜ Narva Elegant OÜ Narva Elegant OÜ Narva Elegant OÜ Narva Elegant, , , , Energia 2 Energia 2 Energia 2 Energia 2. . . .

1.5. Juhul, kui kostja ei täida käesoleva kok

1.5. Juhul, kui kostja ei täida käesoleva kok

1.5. Juhul, kui kostja ei täida käesoleva kok

1.5. Juhul, kui kostja ei täida käesoleva kokkuleppe tingimusi nõuetekohaselt ja kuleppe tingimusi nõuetekohaselt ja kuleppe tingimusi nõuetekohaselt ja kuleppe tingimusi nõuetekohaselt ja õigeaegselt, on hagejal õigus nõuda kokkuleppest ja seadusest tulenevat kohest õigeaegselt, on hagejal õigus nõuda kokkuleppest ja seadusest tulenevat kohest õigeaegselt, on hagejal õigus nõuda kokkuleppest ja seadusest tulenevat kohest õigeaegselt, on hagejal õigus nõuda kokkuleppest ja seadusest tulenevat kohest sundtäitmist kohtutäituri kaudu. sundtäitmist kohtutäituri kaudu. sundtäitmist kohtutäituri kaudu. sundtäitmist kohtutäituri kaudu.

2. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr.

2. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr.

2. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr.

2. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr. 2 2-01 01-20

20 AS Narva Elamuvaldus AS Narva Elamuvaldus AS Narva Elamuvaldus AS Narva Elamuvaldus hagis hagis hagis hagis OÜ Narva OÜ Narva OÜ Narva OÜ Narva

Elegant Elegant Elegant Elegant va va va vastu seoses kompromissi kinnitamisega. stu seoses kompromissi kinnitamisega. stu seoses kompromissi kinnitamisega. stu seoses kompromissi kinnitamisega.

3. 3. 3.

3. Tagastada Aktsiaseltsile Narva Elamuvaldus Tagastada Aktsiaseltsile Narva Elamuvaldus Tagastada Aktsiaseltsile Narva Elamuvaldus Tagastada Aktsiaseltsile Narva Elamuvaldus (reg.kood 1031 (reg.kood 1031 (reg.kood 1031 (reg.kood 10316906 6906 6906 6906, asukoht , asukoht , asukoht , asukoht Kevade Kevade Kevade Kevade 17, Narva 17, Narva 17, Narva 17, Narva, arveldus , arveldus , arveldus , arveldusarve nr. arve nr. arve nr. arve nr. 10 10562000111003 SEB Eesti Ühispangas 562000111003 SEB Eesti Ühispangas 562000111003 SEB Eesti Ühispangas 562000111003 SEB Eesti Ühispangas) riigilõiv summas ) riigilõiv summas ) riigilõiv summas ) riigilõiv summas 700 (seitse seitse seitse seitsesada sada sada sada) krooni. ) krooni. ) krooni. ) krooni.

4. Kohtumääruse ärakiri

4. Kohtumääruse ärakiri

4. Kohtumääruse ärakiri

4. Kohtumääruse ärakiri saata saata saata saata teadmiseks menetlusosalistele ja riigilõivu tagastamise teadmiseks menetlusosalistele ja riigilõivu tagastamise teadmiseks menetlusosalistele ja riigilõivu tagastamise teadmiseks menetlusosalistele ja riigilõivu tagastamise osas täitmiseks osas täitmiseks osas täitmiseks osas täitmiseks Kohtute Raamatupidamiskeskusele Tartus Kalevi 1. Kohtute Raamatupidamiskeskusele Tartus Kalevi 1. Kohtute Raamatupidamiskeskusele Tartus Kalevi 1. Kohtute Raamatupidamiskeskusele Tartus Kalevi 1.

5. 5. 5.

5. Kohtumääruse peale on õigus esitada Kohtumääruse peale on õigus esitada Kohtumääruse peale on õigus esitada Kohtumääruse peale on õigus esitada määrus määrus määrus määruskaebus Viru Ringkonnakohtule Viru kaebus Viru Ringkonnakohtule Viru kaebus Viru Ringkonnakohtule Viru kaebus Viru Ringkonnakohtule Viru Maako Maako Maako Maakohtu htu htu htu Rakvere kohtumaja

Rakvere kohtumaja

Rakvere kohtumaja

Rakvere kohtumaja kaudu

kaudu

kaudu

kaudu päeva jooksul, arvates kohtumääruse

päeva jooksul, arvates kohtumääruse

päeva jooksul, arvates kohtumääruse

päeva jooksul, arvates kohtumääruse kättetoimetamise päevale järgnevast päevast. kättetoimetamise päevale järgnevast päevast. kättetoimetamise päevale järgnevast päevast. kättetoimetamise päevale järgnevast päevast.

I. I. I.

I. Asjaolud, hageja nõue ja kostja kirjalik vastus. Asjaolud, hageja nõue ja kostja kirjalik vastus. Asjaolud, hageja nõue ja kostja kirjalik vastus. Asjaolud, hageja nõue ja kostja kirjalik vastus. Hagiavaldus on saabunud Narva Linnakohtule 29.01.2001.a. Hagiavalduse kohaselt kasutas kostja mitteeluruume aadressil Narva linn Energia 2. Elamu, milles kostja valduses olevad mitteeluruumid asuvad, on hageja hallata. Hageja on kandnud valduse säilitamise ja korrashoiu kulud, millest kostja on oma osa jätnud tasumata. Hageja palub kostjalt välja mõista hageja kantud kulude katteks 17 861 krooni ja 94 senti ning hagi esitamisel tasutud riigilõivu 1 400 krooni. Kostja oma 28.03.2001.a. Narva kohtumajale ja 27.04.2007.a. Rakvere kohtumajale saadetud vastustes hagiga nõus ei ole, mistõttu kohus määras eelistungi toimumise aja.

II. Asja kohtulik menetlus ja poolte kompromiss.

II. Asja kohtulik menetlus ja poolte kompromiss.

II. Asja kohtulik menetlus ja poolte kompromiss.

II. Asja kohtulik menetlus ja poolte kompromiss. 13.06.2007.a. toimunud eelistungil pidas hageja esindaja võimalikuks ka kokkuleppe sõlmimise. Kuna kostja esindaja eelistungil osaleda ei saanud, määras kohus asjas uue eellistungi toimumise ajaks 12.09.2007.a. 31.08.2007.a. saabus kohtule poolte allkirjastatud kirjalik kokkuleppe järgmises sõnastuses: „Tsiviilasi nr. 2-01-20 POOLTE KOKKULEPE Hageja: AS Narva Elamuvaldus, registrikood 10316906, asukoht Kevade 17, 20305 Narva ja Kostja: OÜ Narva Elegant, registrikood 10400278, asukoht Energia 2, 20304 Narva Leppisid kokku alljärgnevas:

1. 23.01.2001 a. esitas hageja AS Narva Elamuvaldus avalduse kostjate OÜ Narva Elegant vastu väljamõistmise nõudes.

2. 01.01.2001 a. seisuga moodustas kostja võlgnevus tasumise eest 17 864,94 krooni.

3. Pooled on käesolevaks ajaks kokku leppinud, et Kostjalt sissenõutavaks võlgnevuse summaks on 8 930,00 krooni.

4. Kostja kohustub punktis 3 märgitud summa 8 930,00 krooni tasuma Hagejale hiljemalt 10.13.2007 a..

5. Käesoleva kokkuleppe punktis 3 märgitud tasumisele kuuluv summa tuleb Kostjal kanda Hageja AS Narva Elamuvaldus arvele nr. 10562000111003 Eesti Ühispangas või 221010848552 Eesti Hansapangas, märkides maksekorralduse selgituste lahtrisse Narva Elegant, Energia 2.

6. Pooled on teadlikud käesoleva kokkuleppe sõlmimise tagajärgedest ning samuti sellest, et juhul kui Kostja ei täida käesoleva kokkuleppe tingimusi nõuetekohaselt ja õigeaegselt, on Hagejal õigus nõuda käesolevast kokkuleppest ja seadusest tulenevat kohest sundtäitmist kohtutäituri kaudu ning Hageja kinnitab, et on teadlik hagist loobumise tagajärgedest, mis sätestatud TskMS & 432.

7. Pooled paluvad käesoleva kokkuleppe Viru Maakohtul vastu võtta ja kinnitada see ning lõpetada menetlus käesolevas asjas. Pooled on ühtlasi teadlikud käesoleva kokkuleppe sõlmimise ning menetluse lõpetamise tagajärgedest.

8. Pooled on kokku leppinud, et kõik kohtukulud jäävad Kostja kanda. Kostja kannab hageja kohtukulud summas 700 krooni hageja pangakontole nr. 10562000111003 Eesti

Ühispangas või 221010848552 Eesti Hansapangas hiljemalt 01.10.2007 a.

9. Käesolev kokkulepe on sõlmitud 3 (kolmes) identses eksemplaris, millest üks jääb Kostjale, üks Hagejale ning üks eksemplar esitatakse Viru Maakohtule kinnitamiseks. Hageja palub kohut kinnitada käesoleva kokkuleppe ilma selle läbivaatamiseta kohtuistungil ning kohtumenetluse OÜ Narva Elegant suhtes lõpetada. Asja menetluse lõpetamise tagajärjed on mulle mõistetavad. Allkirjad: Narva Elamuvaldus OÜ Narva Elegant juhatuse liige juhatuse liige A S N V allkiri allkiri.“

III. Kohtumääruse põhjendus.

III. Kohtumääruse põhjendus.

III. Kohtumääruse põhjendus.

III. Kohtumääruse põhjendus. Kohus leidis, et poolte kokkulepe on võimalik kinnitada ja hageja taotlus on võimalik rahuldada selleks kohtuistungit pidamata. TsMS § 206 lg. 2 kohaselt võivad pooled lõpetada asja kompromissiga. TsMS § 430 lg. 1 kohaselt pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. Sama paragrahvi lg. 2 järgi pooled esitavad kompromissilepingu allkirjastatuna kohtule või avaldavad kompromissi kohtule protokolli kandmiseks. TsMS § 428 lg. 1 p. 4 kohaselt kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Esitatud kokkulepe võlgnevuse tasumiseks on võimalik kinnitada poolte kokkulepitud tingimustest lähtudes. Kokkulepe ei ole vastuolus heade kommete ega seadusega ega riku avalikku huvi ning on ka täidetav. TsMS § 150 lg. 2 p. 1 kohaselt pool menetluses tasutud riigilõivust tagastatakse, kui pooled sõlmivad kompromissi. Seega on põhjendatud pool hagi esitamisel tasutud riigilõivust hagejale tagastada summas 700 krooni. 22.01.2001.a. maksekorralduse nr. 134 kohaselt tasus Narva Elamuvaldus AS kontolt nr. 10562000111003 Tallinna Maksuameti arveldusarvele 221013264340, viitenumber 1002010, riigilõivu 1 400 krooni selgitusega ”Riigilõiv kohtusse hagiavalduse esitamise eest.OÜ Elegant, Energia 2”. TsMS § 432 järgi, kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud hagist loobumise tõttu või kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. TsMS § 433 lg. 1 kohaselt menetluse lõpetamise määruse peale võib esitada määruskaebuse. Kohus lähtus poolte tahtest ning juhindus TsMS §-de 150, 206 lg. 1-2, 428-433, 464-465,

661 nõudeist.

Kohtunik /allkiri/ S.Tooming Ärakiri õige Nooremreferent I.Golubev Kohtumäärus jõustus 11. oktoobril 2007.a

11. oktoobril 2007.a

11. oktoobril 2007.a

11. oktoobril 2007.a Nooremreferent I.Golubev