2-07-4757/3 · Tartu Maakohus Tartu kohtumaja

2-07-4757

K O H T U O T S U S EESTI VABARIIGI NIMEL Tagaseljaotsus

Kohus Tartu Maakohus Kohtukoosseis kohtunik Eveli Vavrenjuk Otsuse tegemise aeg ja koht 10.august 2007.a. Tartu Kohtumaja Tsiviilasja number 2-07-4757 Tsiviilasi OÜ ProInkasso hagi H.B. vastu üürilepingust tulenevate võlakohustuste täitmise nõudes Menetlusosalised ja nende esindajad • hageja OÜ ProInkasso (RK 11078689, asukoht Soola 3, 50103 Tartu), • hageja esindaja adv Rene Varul (AB Lillo & Lõhmus, Ülikooli 4, 51003 Tartu); • kostja H.B. Kohtuistungi toimumise aeg kirjalik menetlus RESOLUTSIOON

1. Rahuldada OÜ ProInkasso hagi H.B. vastu üürilepingust tulenevate võlakohustuste täitmise nõudes.

2. Välja mõista H.B. 36 189,42 krooni (kolmkümmend kuus tuhat ükssada kaheksakümmend üheksa krooni ja nelikümmend kaks senti) OÜ ProInkasso kasuks.

3. Välja mõista H.B. viivis OÜ ProInkasso kasuks alates 03.02.2007 0,15 % päevas põhinõudelt (28 320 krooni) kuni põhinõude täitmiseni.

Kohtuotsus kuulub viivitamatult täitmisele.

Menetluskulude jaotus Jätta menetluskulud H.B. kanda.

Menetlusosaline võib nõuda asja lahendanud esimese astme kohtult menetluskulude rahalist kindlaksmääramist lahendis sisalduva kulude proportsionaalse jaotuse alusel 30 päeva jooksul, alates kulude jaotuse kohta tehtud lahendi jõustumisest.

Edasikaebamise kord H.B. võib kohtuotsuse peale esitada kaja Tartu Maakohtule 14 päeva jooksul, alates tagaseljaotsuse kättetoimetamisest. Kostja võib esitada tagaseljaotsuse peale kaja, kui tema tegevusetus, mis oli tagaseljaotsuse tegemise aluseks, oli tingitud mõjuvast põhjusest. Kaja võib esitada sõltumata mõjuva põhjuse olemasolust, kui hagile vastamata jätmise puhul oli hagi kostjale toimetatud kätte muul viisil kui isiklikult allkirja vastu üleandmisega. OÜ ProInkasso võib kohtuotsuse peale esitada apellatsioonkaebuse Tartu Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul, alates otsuse apellandile kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel otsuse avalikult teatavakstegemisest. Apellatsioonkaebus võidakse lahendada kirjalikus menetluses, kui kaebuses ei taotleta selle lahendamist istungil.

HAGEJA NÕUE JA PÕHJENDUSED

5. veebruaril 2007 esitas OÜ ProInkasso Pärnu Maakohtusse hagi H.B. vastu üürilepingust tulenevate võlakohustuste täitmise nõudes. Pärnu Maakohtu 1. juuni 2007 määrusega anti käesoleva tsiviilasi kohtualluvuse järgi üle Tartu Maakohtule. Hagiavalduse kohaselt sõlmisid AS Pärnu Õlu (praeguse nimega AS Puls Brewery) ja H.B. 01.10.2005 üürilepingu, mille alusel andis üürileandja AS Pärnu Õlu üürnikule H.B. kasutada mitteeluruumid aadressil Pärnu linn Suur-Jõe 10/12. Üürilepingu lisas nr 2 leppisid pooled kokku üüritasu suuruseks 2 000 krooni kuus (alates 01.01.2006), millele lisandub 18 % käibemaksu.

Koos üürisumma fikseerimisega leppisid pooled kokku, et üürnik tasub igakuiselt 100 krooni külma vee ja kanalisatsiooni eest ning 300 krooni elektrienergia eest. Kostja ei ole alates 2006. aasta veebruarist oma üürilepingust tulenevaid kohustusi täitnud. Kasutusele võetud ruumid on endiselt kostja valduses ja üürilepingut ei ole lõpetatud. AS Puls Brewery on loovutanud üürilepingust tuleneva nõude kostja vastu OÜ-le ProInkasso, nõude loovutamisest on teavitatud ka kostjat. Hageja palub välja mõista kostjalt hageja kasuks põhivõlgnevuse 28 320 krooni, 2. veebruariks 2007 sissenõutavaks muutunud viivise 7 869,42 krooni ja alates 03.02.2007 viivise 0,15 % päevas põhinõudelt kuni põhinõude täitmiseni.

Menetluskulud palub hageja jätta kostja kanda. Hageja on nõus asja lahendamisega kirjalikus menetluses. KOHTU PÕHJENDUSED Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 407 lg 1 kohaselt võib kohus hageja taotlusel või omal algatusel hagi tagaseljaotsusega rahuldada hagiavalduses märgitud ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud ulatuses, kui kostja, kellele kohus on määranud vastamise tähtaja, ei ole tähtaegselt vastanud, isegi kui hagi toimetati kostjale kätte välisriigis või kui see toimetati kätte avalikult. Sel juhul loetakse hageja esitatud faktilised väited kostja poolt omaksvõetuks.

Kohus tegi kostjale ülesandeks hiljemalt 14 päeva jooksul hagi kättetoimetamisest kohtule kirjalikult teatada, kas ta tunnistab hagi, millised on vastuväited hagile ja neid vastuväiteid kinnitavad tõendid. Kostjat hoiatati, et kohtule tähtaegselt vastamata jätmise korral on kohtul õigus teha hageja kasuks tagaseljaotsus. Toimiku materjalidest nähtub, et kohtu teade on 9. mail 2007 kostjale allkirja vastu kätte toimetatud. Määratud tähtajaks kostja kohtule kirjalikult vastanud ei ole. Võlaõigusseaduse (VÕS) § 76 lg 1 kohaselt tuleb kohustus täita vastavalt lepingule või seadusele.

VÕS § 82 lg 1 sätestab, et kui kohustuse täitmise tähtpäev on kindlaks määratud või tuleneb võlasuhte olemusest, tuleb kohustus täita sellel tähtpäeval. VÕS § 108 lg-st 1 tulenevalt kui võlgnik rikub raha maksmise kohustust, võib võlausaldaja nõuda selle täitmist. VÕS § 113 lg 1 sätestab, et rahalise kohustuse täitmisega viivitamise korral võib võlausaldaja nõuda võlgnikult viivitusintressi (viivis), arvates kohustuse sissenõutavaks muutumisest kuni kohase täitmiseni. Arvestades eeltoodut, rahuldab kohus tagaseljaotsusega OÜ ProInkasso hagi H.B. vastu üürilepingust tulenevate võlakohustuste täitmise nõudes.

Vastavalt tsiviilkohtumenetluse seadustiku § 468 lg 1 p-le 2 tunnistab kohus omal algatusel tagatiseta viivitamata täidetavaks tagaseljaotsuse. Seega kuulub käesolev otsus viivitamatult täitmisele.

TsMS § 173 lg 1 kohaselt esitab asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. TsMS § 173 lg 3 sätestab, et menetluskulude jaotuses näeb kohus ette, millised menetluskulud keegi menetlusosalistest peab kandma. Tulenevalt TsMS § 162 lg-st 1 kannab hagimenetluses kulud pool, kelle kahjuks otsus tehti. TsMS § 162 lg 1 alusel kannab antud asjas menetluskulud kostja.

Kohtunik