2-07-1760/8 · Viru Maakohus Rakvere kohtumaja

ÄRAKIRI 2-07-1760

TAGASELJA K O H T U O T S U S EESTI VABARIIGI NIMEL

Kohus

Viru Maakohus

Kohtunik

Marika Leimann

Otsuse tegemise aeg ja koht 19. juuli 2007.a. Rakvere kohtumaja

Tsiviilasja number

2-07-1760

Tsiviilasi Rakvere Elamuhooldus OÜ hagi Ü U vastu 3408.60 krooni nõudes

Menetlusosalised, esindajad HAGEJA Rakvere Elamuhoolduse OÜ, reg.kood xxxx, asukoht Rakvere Kunderi 6, 44307; esindaja vandeadvokaat K V - Rakvere Advokaadibüroo- Rakvere Lai 11.

KOSTJA Ü U , isikukood xxxx, elukoht xxxx.

RESOLUTSIOON

hagi rahuldada tagaseljaotsusega

Välja mõista Ü U 3408.60 /kolm tuhat nelisada kaheksa 60/ krooni võla katteks OÜ Rakvere Elamuhooldus kasuks.

Menetluskulude jaotus Kõik hageja menetluskulud kannab Ü U .

Edasikaebamise kord Kohtuotsusele on hagejal õigus esitada apellatsioonkaebus kohtuotsuse kättetoimetamisele järgnevast päevast arvates Viru Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul.

Kostjal on õigus tagaseljaotsuse kättetoimetamisele järgnevast päevast alates 14 päeva jooksul esitada TsMS § 416 nõuetele vastav kaja.

Kui apellant soovib asja arutamist kohtuistungil, peab ta seda apellatsioonkaebuses märkima. Vastasel juhul loetakse, et ta on nõus asja lahendamisega kirjalikus menetluses (TsMS § 442 lg.6 § 633 lg.7). Hageja nõuded

Hagiavalduse kohaselt on kostja omandaud xxxx asuva korteri 30.11.2001.a. Hageja poolt on kostjale osutatud mitmesuguseid teenuseid: prügivedu, assenisatsiooniteenust, elamu hooldust ja vahenditi korteri elektrit. Kostja ei ole nende teenuste eest täies ulatuses tasunud. Ajavahemikul jaanuar 2004 kuni november 2006 on tasumata hooldustasu eest summas 3418.80 krooni ja aprill 2006- november 2006 prügiveo eest summas 236.54 krooni, millele lisandub käibemaks. Hooldustasu on arvestatud kohaliku omavalitsuse vastavate korralduste alusel kehtestatud piirmäärades. Hooldustasu arvestusse on arvatud hooldusja remonditööd, sealhulgas katuse remont, katuse harja remont, elektrinäitude kontrollimine, elektritööd. Prügiveo teenuse osutamine on tõendatud kuude lõikes tehtud kirjeldusega, milliseid konteinereid on veetud ning nende maksumus ning väljavõte lahtise prügi veost ja laadimisest. Hageja on kostjale saatnud 05.10.2006 meeldetuletuse võlgnevuse kohta eelpool näidatud perioodil, mille kostja on jätnud täitmata. VÕS § 76, 101, 108 alusel esitatud hagis soovib hageja kostjalt välja mõista võla katteks 3408.60 krooni ja menetluskulud.

Kostja vastuväited

Kostja ei ole tähtaegselt hagile kirjalikku vastust esitanud

Kohtu kohaldatud seadused, tuvastatud asjaolud, järeldused, tõendid

Kohus leiab, et hagi on põhjendatud, tõendatud ja kuulub rahuldamisele hageja poolt hagis näidatud asjaoludel ja ulatuses tagaseljaotsusega.

Kostja ei ole oma lepingulisi kohustusi nõuetekohaselt täitnud ja ei ole hagile tähtaegselt nõuetekohaselt vastuväiteid esitanud.

TsMS § 407 lg.1 kohaselt kohus võib hageja taotlusel või omal algatusel hagi tagaseljaotsusega rahuldada hagiavalduses märgitud ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud ulatuses, kui kostja, kellele kohus on määranud vastamise tähtaja, ei ole tähtaegselt vastanud.

Kohus on kostjale saatnud hagimaterjalid kirjaliku vastamise kohustusega hiljemalt 14-päeva jookusl hagimaterjalide kättetoimetamisest saatnud ja kostja on hagimaterjalid vastu võtnud 19.04.2007. Maksekäsu kiirmenetluse faasis esitatud vastuväite kohaselt tunnistab kostja nõuet osaliselt, summas 1500 krooni. Kostja kinnitab katuse parandamist, 2006.a. ei ole aga väidetavalt hageja poolt midagi tehtud ja tal pole endal isegi konteinerivõtit.

TsMS § 395 lg.5 kohaselt hagile vastuse esitamise tähtaeg peab olema vähemalt 14 päeva hagi kättetoimetamisest alates. Seda tähtaega on järgitud.

Kosatja pole hagina vormistatud nõudele vastuväiteid esitanud; asjaolu, et hageja kulud oleks põhjendamatud, ei ole kostja poolt tõendatud. Kostja väidetav lühiajaline faktiline elamine talle kuuluval elamispinnal ei vabasta teda omandiga seotud kulude kandmisest.

TsMS § 407 lg.3 kohaselt tagaseljaotsuse võib käesoleva paragrahvi lõikes 1 nimetatud juhul teha kohtuistungit pidamata.

TsMS § 434 kohaselt kohtuotsus on kohtumenetluse tulemusena Eesti Vabariigi nimel tehtud kohtulahend, millega asi otsustatakse sisuliselt.

Hagi on tõendatud hagis esitatud asjaoludega ja õigusliku põhjendusega ning hagile lisatud kirjalike tõenditega: hooldusja remonditööde kirjeldus ja kulud, tõendid olmeja ehitusprahi äraveo kohta ning fekaaliveo kohta, tõendid lahtise prügi veo ja laadimise kohta 2004-2006.a., võlgnevuse arvestus, arved, Rakvere Linnavalitsuse 03.11.1997 korralduse nr. 686 ärakiri.

TsMS § 146 lg.1 p.3 kohaselt menetluskulud kannab isik, kelle kanda jäävad menetluskulud kohtulahendi alusel.

TsMS § 162 lg.1 kohaselt hagimenetluse kulud kannab pool, kelle kahjuks otsus tehtud.

TsMS § 173 lg.1 kohaselt asja menetlenud kohus esitab menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses.

Hageja menetluskulud jäävad kostja kanda.

TsMS § 174 lg.1 kohaselt menetlusosaline võib nõuda asja lahendanud esimese astme kohtult menetluskulude rahalist kindlaksmääramist lahendis sisalduva kulude proportsionaalse jaotuse alusel 30 päeva jooksul, alates kulude jaotuse kohta tehtud lahendi jõustumisest.

Kohtunik

/allkiri/

M. Leimann

Ärakiri õige Nooremreferent I.Opmann

Kohtuotsus jõustus: 21.august 2007.a. Nooremreferent I.Opmann