2-07-15924/7 · Pärnu Maakohus Kuressaare kohtumaja

2-07-15924

1

KOHTUMÄÄRUS

Kohus Pärnu Maakohus Kohtunik Reena Undrest Määruse tegemise aeg ja koht 21.juuni 2007.a. Kuressaare kohtumaja Tsiviilasja number 2-07-15924 Tsiviilasi V K ja A K-K hagi I V vastu kaasomandi lõpetamiseks Menetlustoiming Poolte taotluse kompromissi kinnitamiseks ja hageja taotluse riigilõivu tagastamiseks lahendamine Menetlusosalised ja nende esindajad Hagejad V K (isikukood XXXXX, aadress ) ja A K-K (isikukood XXXXX, aadress sama); Hagejate esindaja vandeadvokaat Jüri Leppik (AB Leppik ja Partnerid – Veetorni tn 4 Tallinn 10119); Kostja I V (isikukood XXXXX, aadress .

Kohtuistungi toimumise aeg

Kirjalik menetlus

RESOLUTSIOON Kinnitada hagejate V K ja A K-K ning kostja I V vahel kirjalikult sõlmitud kompromisskokkulepe järgmistel tingimustel:

1. Lõpetada kaasomand Saare maakonnas, V vallas, K külas asuvale kinnistule nimetusega K, registriosa number XXXXX (vana number XXXXX) järgmiselt: jätta ½ kinnistu kaasomandi osa V K (isikukood XXXXX) omandisse; jätta ½ kinnistu kaasomandi osa A K-K (isikukood XXXXX) omandisse.

2. I V nõustub, et kohus loeb tuvastatuks, et I V'l (isikukood XXXXX) on kohustus anda nõusolek: 2.1. Pärnu Maakohtu kinnistusosakonna Saare kinnistusjaoskonna kinnistusregistriosa nr. XXXXX (vana number XXXXX) II jakku tehtud kande kustutamiseks, mille kohaselt on I V (isikukood XXXXX) ¼ kinnistu kaasomandi osa omanik ja 2.2. uute kannete tegemiseks, mille kohaselt on: ½ kinnistu kaasomandi osa omanikuks V K (isikukood XXXXX) ja ½ kinnistu kaasomandi osa omanikuks A K-K (isikukood XXXXX).

3. V K kohustub tasuma I V'le hüvitisena omandi kaotuse eest 100 000.- (ükssada tuhat) krooni.

2-07-15924

2 4. A K-K kohustub tasuma I V'le hüvitisena omandi kaotuse eest 100 000.- ( ükssada tuhat) krooni.

5. Käesoleva kohtuliku kompromissi punktides 3 ja 4 toodud summad tasuvad V K ja A K-K Pärnu Maakohtu Kuressaare kohtumaja deposiitkontole 3 (kolme) tööpäeva jooksul arvates käesoleva poolte kohtuliku kompromisskokkuleppe kinnitamisest Pärnu Maakohtu Kuressaare kohtumaja poolt. Nimetatud summa kantakse I V pangakontole Hansapangas nr. 221014100283 järgmisel tööpäeval arvates päevast, kui V K ja/või A K-K on teavitanud Pärnu Maakohtu Kuressaare kohtumaja sellest, et Pärnu Maakohtu kinnistusosakonna Saare kinnistusjaoskonna kinnistusregistriosa nr. XXXXX (vana registriosa nr. XXXXX) II jaost on kustutatud I V, kui ¼ kinnistu omaniku kohta tehtud kanne ja kinnistusraamatusse on tehtud uued kanded, mille kohaselt on ½ kinnistu kaasomandi osa omanikuks V K (isikukood XXXXX) ja ½ kinnistu kaasomandi osa omanikuks A K-K (isikukood XXXXX).

6. Veiko K ja A K-K kohustuvad teavitama käesoleva kohtuliku kompromisskokkuleppe punktis 5 nimetatud kannete tegemisest Pärnu Maakohtu Kuressaare kohtumaja hiljemalt 5 (viie ) tööpäeva jooksul arvates päevast, mil Pärnu Maakohtu kinnistusosakond on väljastanud neile kannete tegemist kinnitava kinnistusraamatu väljavõtte. Nimetatud kohustuse täitmata jätmisel kohustuvad V K ja A K-K kumbki tasuma I Vle leppetrahvi summas 5 000.- (viis tuhat) krooni.

7. Vastavalt Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (edaspidi TsMS) § 168 lg.3 kannavad kompromissiosalised oma menetluskulud ise.

8. Kohtu asjaajamiskulud TsMS § 143 p.4 järgi kannab I V.

Lõpetada käesolevas tsiviilasjas menetlus seoses poolte sõlmitud kompromissi kinnitamisega.

Tagastada V K poolt hagiavalduselt I V vastu (selgitusega: riigilõiv hagiavalduse eest I.V) 10.04.2007 Rahandusministeeriumi arveldusarvele 10220034796011 SEB Eesti Ühispangas tasutud 10 250 kroonisest riigilõivust pool so 5125 krooni V K kontole nr 10022079993006 SEB Eesti Ühispangas.

Käesoleva määrus edastada peale jõustumist riigilõivu tagastamise osas täitmiseks Kohtute Raamatupidamiskeskusele (Kalevi 1 Tartu 51010).

Edasikaebamise kord Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule vastavalt poolte poolt kokkulepitule 10 päeva jooksul määruse määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest alates määruse teinud kohtu kaudu.

ASJAOLUD, POOLTE TAOTLUS Maakohtu menetluses on V K ja A K-K hagi I V vastu kaasomandi lõpetamiseks. 15.06.2007.a. esitasid pooled kohtule kirjalikult sõlmitud kompromisskokkuleppe, paludes menetlus antud asjas lõpetada alljärgneva sisulise kohtuliku kompromissiga: 1. Lõpetada kaasomand Saare maakonnas, V vallas, K külas asuvale kinnistule nimetusega K, registriosa number XXXXX (vana number XXXXX) järgmiselt:

2-07-15924

3 jätta ½ kinnistu kaasomandi osa V K (isikukood XXXXX) omandisse; jätta ½ kinnistu kaasomandi osa A K-K (isikukood XXXXX) omandisse. 2. I V nõustub, et kohus loeb tuvastatuks, et I V'l (isikukood XXXXX) on kohustus anda nõusolek: 2.1. Pärnu Maakohtu kinnistusosakonna Saare kinnistusjaoskonna kinnistusregistriosa nr. XXXXX (vana number XXXXX) II jakku tehtud kande kustutamiseks, mille kohaselt on I V (isikukood XXXXX) ¼ kinnistu kaasomandi osa omanik ja 2.2. uute kannete tegemiseks, mille kohaselt on: ½ kinnistu kaasomandi osa omanikuks V K (isikukood XXXXX) ja ½ kinnistu kaasomandi osa omanikuks A K-K (isikukood XXXXX). 3. V K kohustub tasuma I V'le hüvitisena omandi kaotuse eest 100 000.- (ükssada tuhat) krooni. 4. A K-K kohustub tasuma I V'le hüvitisena omandi kaotuse eest 100 000.- ( ükssada tuhat) krooni. 5. Käesoleva kohtuliku kompromissi punktides 3 ja 4 toodud summad tasuvad V K ja A K-K Pärnu Maakohtu Kuressaare kohtumaja deposiitkontole 3 (kolme) tööpäeva jooksul arvates käesoleva poolte kohtuliku kompromisskokkuleppe kinnitamisest Pärnu Maakohtu Kuressaare kohtumaja poolt. Nimetatud summa kantakse I V pangakontole Hansapangas nr. 221014100283 järgmisel tööpäeval arvates päevast, kui V K ja/või A K-K on teavitanud Pärnu Maakohtu Kuressaare kohtumaja sellest, et Pärnu Maakohtu kinnistusosakonna Saare kinnistusjaoskonna kinnistusregistriosa nr. XXXXX (vana registriosa nr. XXXXX) II jaost on kustutatud I V, kui ¼ kinnistu omaniku kohta tehtud kanne ja kinnistusraamatusse on tehtud uued kanded, mille kohaselt on ½ kinnistu kaasomandi osa omanikuks V K (isikukood XXXXX) ja ½ kinnistu kaasomandi osa omanikuks A K-K (isikukood XXXXX). 6. Veiko K ja A K-K kohustuvad teavitama käesoleva kohtuliku kompromisskokkuleppe punktis 5 nimetatud kannete tegemisest Pärnu Maakohtu Kuressaare kohtumaja hiljemalt 5 (viie ) tööpäeva jooksul arvates päevast, mil Pärnu Maakohtu kinnistusosakond on väljastanud neile kannete tegemist kinnitava kinnistusraamatu väljavõtte. Nimetatud kohustuse täitmata jätmisel kohustuvad V K ja A K-K kumbki tasuma I Vle leppetrahvi summas 5 000.- (viis tuhat) krooni. 7. Vastavalt Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (edaspidi TsMS) § 168 lg.3 kannavad kompromissiosalised oma menetluskulud ise. 8. Kohtu asjaajamiskulud TsMS § 143 p.4 järgi kannab I V. 9. Vastavalt TsMS § 428 lg.1 p.4 ja § 430 lg.1 ja 2 paluvad pooled kinnitada kompromisskokkuleppe määrusega ja lõpetada menetlus. 10. Pooltele on teada TsMS § 432 sisu selles, et menetluse lõpetamise korral ei saa hagejad uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses sama hagieseme üle samal alusel. 11. TsMS § 632 lg.4 ja § 659 järgi taotlevad pooled kohtult menetluse lõpetamise määrusele määruskaebuse esitamise tähtaja lühendamist 10 (kümnele) päevale arvates kohtumääruse kättetoimetamisest.

Lisaks eelnevale on hagejad esitanud taotluse menetluse lõpetamisel vastavalt TsMS § 150 lg 2 p 1 tagastada 50% hagiavalduselt tasutud riigilõivust V K kontole summas 5125 krooni.

KOHTU SEISUKOHT Kohus leiab, et poolte sõlmitud kompromissi võib kinnitada ja menetluse asjas lõpetada.

TsMS § 428 lg 1 p 3 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle.

2-07-15924

4 TsMS § 430 lg 1 ja 2 sätestavad, et pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. Pooled esitavad kompromissilepingu allkirjastatuna kohtule või avaldavad kompromissi kohtule protokolli kandmiseks. Vastavalt TsMS § 430 lg-le 3 ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohus ei ole kompromissiga seotud ega pea seda kinnitama perekonnaasjas.

Kohtule esitatud kompromissilepingus kinnitavad pooled, et soovivad menetluse käesolevas asjas lõpetada kompromissiga. Pooled kinnitavad ka, et on teadlikud kõigist menetluse lõpetamise õiguslikest tagajärgedest. Kohus leiab, et kompromissi kinnitamist välistavaid asjaolusid käesolevas asjas ei esine ja järelikult kuulub see kinnitamisele selles toodud tingimustel. Seoses kompromissi sõlmimisega ja selle kinnitamisega, lõpetab kohus asjas menetluse otsust tegemata. Kohus asub seisukohale, et antud asjas ei ole menetluse lõpetamise otsustamiseks kohtuistungi pidamine vajalik. TsMS § 430 lg 6 kohaselt kokkuleppe sõlmimine kohtu kinnitatud kompromissina asendab kokkuleppe notariaalset tõestamist. TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt pool tasutud riigilõivust tagastatakse kui pooled sõlmivad kompromissi. TsMS 150 lg 3 järgi riigilõivu tasunud isiku nõudel tagastatakse riigilõiv määruse alusel. Lähtuvalt eeltoodust leiab kohus, et seoses poolte poolt kompromissi sõlmimisega tuleb hageja V Kle tagastada tema poolt käesolevas asjas tasutud 10 250 kroonisest riigilõivust pool so 5125 krooni. Kuna hagejate esindaja on tõenäoliselt ekslikult märkinud taotluses V K konto numbriks Rahandusministeeriumile kuuluva kontonumbri SEB Eesti Ühispangas, kannab kohus selle siiski V.Kle kuuluvale kontole.

R.Undrest kohtunik