2-05-19506/22 · Tartu Maakohus Tartu kohtumaja

Tsiviilasi nr 2-05-19506

K O H T U M Ä Ä R U S Kohus Tartu Maakohus Kohtukoosseis kohtunik Lea Aavastik Määruse tegemise aeg ja koht

20. juuni 2007, Tartu Kohtumaja, Kalevi 1 Tsiviilasi E.K. hagi A.K. ja Eesti Vabariigi (Tartu Maavalitsuse kaudu) vastu omandiõiguse üleandmise kokkuleppe tühisuse tunnustamiseks ning kinnistusraamatu kande parandamiseks Menetlustoiming menetluse lõpetamine kompromissi kinnitamisega Menetlusosalised ja nende esindajad hageja E.K. , hageja esindaja vandeadv Kari-Paavo Koch, AB Ruus, Koch & Partnerid, City Plaza, Tartu mnt 2, 10145 Tallinn; kostja A.K. , kostja esindaja adv Rene Varul, AB Lillo & Lõhmus, Ülikooli 4, 51003 Tartu; kostja Eesti Vabariik Tartu Maavalitsuse kaudu, Riia 15, 51010 Tartu. Menetlus kirjalik

RESOLUTSIOON Juhindudes Tsiviilkohtumenetluse seadustiku §-dest 428 lg 1 p 4, 430, 431 lg 1, 433 lg 1, 661 lg 1, 2, kohus

m ä ä r a s: Kinnitada hageja E.K. i, kostja A.K. ja kostja Eesti Vabariigi Tartu Maavalitsuse kaudu esindaja Toivo Vesi poolt alla kirjutatud ja kohtule esitatud kompromiss. Tartu Maakohtu Tartu kohtumaja menetluses on tsiviilasi nr 2-05-19506, milles E.K. on esitanud A.K. ja Eesti Vabariigi (Tartu Maavalitsuse kaudu) vastu nõuded tunnustamaks Eesti Vabariigi ja A.K. vahel 24.07.2004. a. sõlmitud K 2 maaüksuse omandiõiguse üleandmise kokkuleppe tühisust, kustutada Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriosa nr 3238404 kanne ja kanda omanikuna sisse Eesti Vabariik. Pooled on saavutanud läbirääkimiste tulemusena kompromissi alljärgnevatel tingimustel:

1. E.K. loobub kõigist hagis esitatud nõuetest, muudest õigustest E.K. käesoleva kompromissiga ei loobu.

2. Poolte kohtukulud (õigusabikulud, riigilõiv) jäävad nende endi kanda.

Lõpetada menetlus E.K. hagis A.K. ja Eesti Vabariigi (Tartu Maavalitsuse kaudu) vastu omandiõiguse üleandmise kokkuleppe tühisuse tunnustamiseks ning kinnistusraamatu kande parandamiseks.

Kohtumääruse jõustumisel tagastada OÜ Advokaadibüroo Ruus, Koch & Partnerid poolt 03.11.2005 maksekorraldustega Rahandusministeeriumi kontole 221023778606 viitenumbriga 2900072699 tasutud 120 krooni suurusest riigilõivust 50 %, so 60 (kuuskümmend) krooni kandmisega OÜ Advokaadibüroo Ruus, Koch & Partnerid arveldusarvele nr 221019923148 Hansapangas.

Riigilõivu tagastamiseks saata jõustunud kohtumäärus täitmiseks Eesti Kohtute Raamatupidamiskeskusele.

Edasikaebamise kord Määrusele võib esitada määruskaebuse kirjalikult Tartu Ringkonnakohtule Tartu Maakohtu kaudu. Määruskaebuse esitamise tähtaeg on viis päeva määruse määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest alates.

Asjaolud Tartu Maakohtu menetluses on E.K. hagi A.K. ja Eesti Vabariigi (Tartu Maavalitsuse kaudu) vastu omandiõiguse üleandmise kokkuleppe tühisuse tunnustamiseks ning kinnisturaamatu kande parandamiseks. Kohtumenetluse kestel on pooled sõlminud kompromissi, mis on kohtule esitatud kirjalikult. Pooled paluvad kinnitada kompromiss ning lõpetada menetlus käesolevas tsiviilasjas. Pooled on kokku leppinud määruskaebuse esitamise tähtaja lühendamises viie päevani. Lisaks taotleb hageja kompromissi sõlmimise tõttu riigilõivu tagastamist pooles ulatuses

Kohtu seisukoht TsMS § 430 lg 1 lubab pooltel lõpetada hagis menetlus kompromissiga. TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus sellisel juhul menetluse otsust tegemata. Kohus on seisukohal, et esitatud kompromissi võib kinnitada. Puuduvad TsMS §-s 430 lg 3 sätestatud alused kompromissi kinnitamata jätmiseks. TsMS § 430 lg 1 teise lause kohaselt kinnitab kohus kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asjas menetluse. TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt pool menetluses tasutud riigilõivust tagastatakse, kui pooled sõlmivad kompromissi. Hageja on esitanud kohtule vastava taotluse, mis on seaduslik ja põhjendatud ning kuulub rahuldamisele. TsMS § 661 lg 4 kohaselt võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada. Pooled on kokku leppinud lühendada määruskaebuse esitamise tähtaega 5 päevani alates määruse kättetoimetamisest.

Kohtunik