2-06-25557/6 · Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja

HARJU MAAKOHUS KOHTUMÄÄRUS

Kohtuasja number 2-06-25557 Määruse kuupäev 15.juuni 2007.a., Kentmanni Kohtumaja Kohtunik Krista Kirspuu Kohtuasi OÜ (reg.kood XXX) hagi AS (reg.kood XXX) ja OÜ (reg.kood XXX) vastu nõusolekute andmise kohustuse tuvastamise nõudes Istungi toimumise aeg Menetlusosaliste ja nende esindajate nimed 12.juuni 2007

Hageja OÜ Hageja seaduslik esindaja BMV Kostja AS Kostja AS seaduslik esindaja VO Kostja lepinguline esindaja vandeadvokaat PP Kostja OÜ Kostja lepinguline esindaja advokaat BP Kolmas isik AU Kolmanda isiku esindaja vandeadvokaat EE

Resolutsioon 1. Kinnitada kompromiss järgmiselt: - Pooled soovivad lõpetada Harju Maakohtu menetluses oleva tsiviilasja nr 2-06-25557 menetluse kompromissiga. - OÜ loobub AS ja OÜ vastu esitatud hagist. - OÜ hüvitab seoses käesoleva tsiviilasjaga AS poolt kantud kohtukulud, summas 225 000 (kakssada kakskümmend viis tuhat) krooni ja OÜ poolt kantud kohtukulud summas 25 000 (kakskümmend viis tuhat) krooni. Vastavad kulud hüvitab OÜ hiljemalt 10 (kümne) päeva jooksul arvates kompromissi kinnitava kohtumääruse jõustumisest. Ülejäänud menetluskulud jäävad menetlusosaliste endi kanda. - OÜ kinnitab, et ta ei vaidlusta OÜ ja OÜ vahel 10.juuli 2006.a. sõlmitud hüpoteegi seadmise ja asjaõiguslepingut ning 17.juuli 2006.a. OÜ , AS ja AU vahel sõlmitud hoonestusõiguse seadmise lepingu muutmise lepingut, hoonestusõiguse tasuta võõrandamise lepingut ja asjaõiguslepingut ja loeb tema poolt 5.septembril 2006.a. nimetatud lepingute suhtes esitatud tühistamisavalduse

tühiseks. OÜ kinnitab, et eelnimetatud lepingud olid sõlmitud OÜ huvides.

2. Lõpetada menetlus OÜ hagis AS ja OÜ vastu nõusolekute andmise kohustuse tuvastamise nõudes (tsiviilasi nr. 2-06-25557). 3. Tühistada Harju Maakohtu 04.09.2006.a. määrusega tsiviilasjas 2-06-23665 kohaldatud hagi tagamise abinõu, millega kanti Harju Maakohtu Kinnistusosakonna Tallinna kinnistusjaoskonna kinnistusregistri hoonestusõiguse registriosa nr XXX II jakku eelmärge hoonestusõiguse omandamise õiguse tagamiseks OÜ kasuks ja millega kanti Harju Maakohtu Kinnistusosakonna Tallinna kinnistusjaoskonna kinnistusregistri hoonestusõiguse registriosa nr XXX IV jakku eelmärge hüpoteegi omandamise õiguse tagamiseks OÜ kasuks.

Edasikaebamise kord Menetluse lõpetamise määruse peale võib esitada määruskaebuse määruse teinud kohtule. Määruskaebuse esitamise tähtaeg on 3 (kolm) päeva määruse määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest alates.

Asjaolud Hageja esitas kostjate vastu hagi kohtusse 20.09.2006.a. Pooled jõudsid asja menetluse jooksul kokkuleppele ja esitasid kohtule kinnitamiseks kompromissi 12. juunil 2007.a. toimunud kohtuistungil. Kohtu seisukoht Kohus leiab, et kompromiss tuleb kinnitada ja menetlus asjas lõpetada. Tsiviilkohtumenetluse seadustik (TsMS) § 430 lg 1 sätestab, et kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kohus leiab, et poolte poolt 12.06.2007.a sõlmitud kompromiss vastab nõuetele ning selle võib kinnitada ja menetluse asjas lõpetada. Pooled on kompromissi kinnitamise tagajärgedest teadlikud.

TsMS § 661 lg 4 järgi võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada. TsMS § 64 lg 2 järgi võib poolte kokkuleppel nii seaduses sätestatud kui kohtu määratud menetlustähtaega lühendada. Tähtaja lühendamise kokkulepe esitatakse kohtule kirjalikult või protokollitakse. Kuivõrd pooled on avaldanud soovi vähendada määruskaebuse esitamise tähtaega ning TsMS § 64 lg 2 ja 661 lg 4 võimaldavad pooltel lühendada seaduses sätestatud menetlustähtaegu, tuleb nimetatud taotlus rahuldada.

TsMS § 386 lg 4 kohaselt tühistab kohus hagi tagamise kohtuotsusega, kui hagi jääb rahuldamata, ja määrusega, kui hagi jäetakse läbi vaatamata või kui asjas menetlus lõpetatakse. Kohus tühistab hagi tagamise ka siis, kui hagi tagamise on otsustanud teine kohus, kui seadusega ei ole sätestatud teisiti.

Kohus asub seisukohale, et hagi tagamise tühistamise taotlus on põhjendatud ning tuleb rahuldada. Pooled on sõlminud kompromissilepingu, mille kohus kinnitab ja lõpetab asjas

menetluse. Eeltoodu alusel tuleb poolte taotlus rahuldada ja 04.09.2006 kohaldatud hagi tagamise abinõu tühistada.

Krista Kirspuu Kohtunik