2-06-8552/10 · Harju Maakohus Tartu mnt kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Harju Maakohus, Tartu mnt kohtumaja Kohtukoosseis Kohtunik Gerty Pau Määruse tegemise aeg ja koht 19.06.2007.a, Tallinn Tsiviilasja number 2-06-8552 Tsiviilasi xxx ja xxx hagi xxx vastu sundtäitmise lubamatuks tunnistamiseks Menetlustoiming Menetluse lõpetamine Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja xxx (isikukood xxx, elukoht xxx) Hageja xxx (isikukood xxx, elukoht xxx), seaduslik esindaja xxx Kostja xxx (isikukood xxx, elukoht xxx) Kostja lepinguline vandeadvokaat Marje Mängel Eelistungi toimumise aeg 12.06.2007.a. RESOLUTSIOON

1. Kinnitada xxx, xxx ja xxx vahel sõlmitud kompromiss alljärgnevas:

1.1. Hagejatele xxx pooles (1/2) ja xxx pooles (1/2) mõttelises osas kuuluv Tallinna Linnakohtu kinnistusosakonna Harju jaoskonna registriossa nr 9353502 (vana registriosa nr 93535) kantud kinnistu, katastritunnusega 89001:010:2331, sotsiaalmaa, asukohaga xxx, pindalaga 4156 m2, kuulub ümberregistreerimisele ning jääb kostja xxx omandisse. Kinnistamisega seotud kulud kannab kostja xxx.

1.2. Pärast Tallinna Linnakohtu kinnistusosakonna Harju jaoskonna registriossa nr 9353502 (vana registriossa nr 93535) kantud kinnistu, katastritunnusega 89001:010:2331, sotsiaalmaa, asukohaga xxx, pindalaga 4156 m2, omandiõiguse üleminekut ning kinnistu registreerimist kostja xxx nimele, loobub kostja xxx igasugustest nõuetest xxx õigusjärglaste – xxx ja xxx - vastu seoses Tallinna notar S.Ormani notaribüroos 24.03.2003 tõestatud ja notari ametitoimingute raamatu registri nr 2761 all registreeritud kinnistu mõttelise osa müügilepingu, kasutuskorra seadmise ja asjaõiguslepinguga.

1.3. Kumbki pool ei pea teisele poolele mingisuguseid kompensatsioone või hüvitisi maksma.

1.4. xxx kohustub 10 päeva jooksul pärast kompromissi kinnitava määruse jõustumist esitama kohtutäiturile taotluse registriossa nr 1703802 kantud kinnistule xxx kasuks seatud võõrandamise keelumärke kustutamiseks.

2. Poolte menetluskulud jätta poolte endi kanda.

3. vabastada hagejad riigilõivu tasumise kohustusest.

4. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-06-8552. Edasikaebamise kord Määruse osa peale, millega menetlus lõpetati, peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 3 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest.

ASJAOLUD

xxx ja xxx esitasid hagi xxx vastu sundtäitmise lubamatuks tunnistamiseks. Hagejad palusid tunnistada lubamatuks sundtäitmine täiteasjades nr 008/2006/1959 ja 008/2006/1960.

12.06.2007.a. toimunud eelistungil esitasid pooled kohtule taotluse poolte vahel sõlmitud kompromissi kinnitamiseks ja palusid tsiviilasjas menetlus lõpetada. Pooled on menetluse lõpetamise tagajärgedest teadlikud.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

Vastavalt tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p-le 4 lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 430 lg 3 järgi ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohus leiab, et käesolevas tsiviilasjas ei ole kompromiss vastuolus heade kommetega ega seadusega ega riku olulist avalikku huvi, mistõttu tuleb kompromiss kinnitada ja menetlus lõpetada. Kompromissi on võimalik täita.

TsMS § 64 lg 2 kohaselt võib poolte kokkuleppel nii seaduses sätestatud kui kohtu määratud menetlustähtaega lühendada. Tähtaja lühendamise kokkulepe esitatakse kohtule kirjalikult või protokollitakse. Pooled on kokku leppinud, et lühendavad kompromissi vaidlustamise tähtaega, mistõttu kompromissi lõplikuks vaidlustamise tähtajaks on 3 (kolm) päeva määruse kättesaamisest arvates.

Kohus leab, hinnates hageja majanduslikku seisundit, et on põhjendatud TsMS § 190 lg 5 alusel vabastada hageja riigilõivu tasumisest. Kohus loeb 20.04.2006a.a määruses esitatud põhjused mõjuvaks, et vabastada hageja riigilõivu tasumisest.

Gerty Pau Kohtunik