2-06-14641/9 · Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Harju Maakohus Kohtunik Piret Randmaa Määruse tegemise aeg ja koht Kohtumäärus tehakse avalikult teatavaks 13. juunil 2007.a kell 14.00 kantselei kaudu aadressil Kentmanni 13, Tallinnas Tsiviilasja number 2-06-14641

Tsiviilasi IRhagi TŠ, MŠ, K-TŠja KHŠ vastu eluruumi XXX väljanõudmiseks kostjate valdusest ning selle vabastamise kohustamiseks kahe nädala jooksul otsuse jõustumisest

Menetlustoiming Menetluse lõpetamine kompromissi kinnitamisega

Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: IR(i.k. XXX, elukoht XXX), Hageja esindaja adv. IV (AB XXX) Kostjad: TŠ(i. XXX, elukoht XXX) M Š (i.k. XXX, elukoht XXX) K –T Š (i.k. XXX, elukoht XXX) Kristopher H Š ( i.k. XXX, elukoht XXX) Kostjate TŠ ja K TŠ lepinguline esindaja V T Kostja KHŠ seaduslik esindaja M Š

Kohtuistungi toimumise aeg

13. juuni 2007.a

Resolutsioon

1. Kinnitada I R , TŠ, MŠ, K-TŠ ja KHŠ vahel sõlmitud kompromiss järgmistel tingimustel:

1.1. Kostjad või üks kostjatest kohustuvad ostma hagejalt talle kuuluva korteriomandi XXX hiljemalt 40 päeva jooksul pärast kohtu poolt poolte vahel sõlmitud kompromissi kinnitamist.

1.2. Poolte vahel sõlmitava korteriomandi asukohaga XXX müügilepingu hinnaks on 1 500 000.- krooni, mille kostjad kohustuvad tasuma hagejale hiljemalt

40 päeva jooksul pärast kohtu poolt kompromissi kinnitamist.

1.3. Juhul kui kostjad või üks kostjatest ei ole kompromissi punktis 1 sätestatud tähtajaks hagejaga notariaalset kinnistu müügi-ja asjaõiguslepingut sõlminud, kohustuvad kostjad T Š , M Š , K –T Š , K H Š hiljemalt 7 päeva jooksul pärast müügilepingu sõlmimise tähtaja möödumist vabastama korteri XXX.

1.4. Müügilepingu ja asjaõiguslepingu mittesõlmisel kohustub hageja IRtasuma kostjate väljakolimise päeval või väljatõstmise päeval neile kompensatsiooni summas 96 000.- krooni K – T Š ’i arveldusarvele Hansapangas nr XXX.

1.5. Poolte menetluskulud jäävad kummagi poole enda kanda.

1.6. Pooled kinnitavad, et ei oma antud tsiviilasjas teineteise suhtes mingisuguseid pretensioone ega nõudmisi.

2. Lõpetada menetlus IR hagis TŠ, MŠ, K-TŠ ja KHŠ vastu eluruumi XXX väljanõudmiseks kostjate valdusest ning selle vabastamise kohustamiseks kahe nädala jooksul otsuse jõustumisest ning sellest keeldumisel kostjate eluruumist väljatõstmiseks ilma teist eluruumi vastu andmata.

3. Kohtumäärusele määruskaebust esitada ei saa.

Asjaolud IR esitas Harju Maakohtule hagiavalduse TŠ, MŠ, K –T Š , K HŠ vastu eluruumi XXX väljanõudmiseks kostjate valdusest ning selle vabastamise kohustamiseks 2 nädala jooksul otsuse jõustumisest. Sellest keeldumisel palus hageja määrata otsuse täitmise viisiks väljatõstmise teist eluruumi vastu andmata.

13.06.2007.a. toimunud kohtustungil sõlmisid pooled kompromisslepingu ja esitasid selle kohtule kohtumäärusega kinnitamiseks.

Pooled taotlesid kompromissi kinnitamist ja menetluse lõpetamist asjas.

Menetlusosalised loobusid õigusest esitada kohtumäärusele määruskaebust.

Kohtumääruse põhjendused

Kohus on seisukohal, et juhindudes TsMS § 428 lg 1 p 4 sätestatust tuleb kompromiss kinnitada ja menetlus tsiviilasjas lõpetada. Kooskõlas TsMS § 428 lg 1 p 4 lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Juhindudes TsMS § 430 lg 1 kinnitab kohus kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asjas menetluse.

Puuduvad TsMS § 430 lõikes 3 sätestatud kompromissi kinnitamist välistavad asjaolud.

TsMS § 661 lg 4 alusel loobusid pooled õigusest esitada kohtumäärusele määruskaebust. . . Piret Randmaa kohtunik