2-07-5927/7 · Viru Maakohus Rakvere kohtumaja

1 Ärakiri

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Kohus Kohus Kohus Viru Maakohus Kohtukoosseis Kohtukoosseis Kohtukoosseis Kohtukoosseis kohtunik Maido Roots Määruse tegemise aeg ja koht Määruse tegemise aeg ja koht Määruse tegemise aeg ja koht Määruse tegemise aeg ja koht 11.06.2007.a. Rakvere Kohtumaja Tsiviilasja number Tsiviilasja number Tsiviilasja number Tsiviilasja number 2-07-5927 Tsiviilasi Tsiviilasi Tsiviilasi Tsiviilasi M T hagi A L `a vastu kaasomandi lõpetamise ja reaalosadeks jagamise nõudes Menetlustoiming Menetlustoiming Menetlustoiming Menetlustoiming Kompromissilepingu kinnitamine ja mentluse lõpetamine Menetlusosalised Menetlusosalised Menetlusosalised Menetlusosalised Hageja: M T Hageja seaduslik esindaja: R T Hageja lepinguline esindaja: K N Kostja: A L Kostja esindaja. M M Kirjalik menetlus Kirjalik menetlus Kirjalik menetlus Kirjalik menetlus

RESOLUTSIOON: RESOLUTSIOON: RESOLUTSIOON: RESOLUTSIOON:

Kinnitada kompromissileping ja lõpetada Kinnitada kompromissileping ja lõpetada Kinnitada kompromissileping ja lõpetada Kinnitada kompromissileping ja lõpetada menetlus menetlus menetlus menetlus tsiviilasjas nr. 2 tsiviilasjas nr. 2 tsiviilasjas nr. 2 tsiviilasjas nr. 2-07-5927 5927 5927 5927 M T hagi A hagi A hagi A hagi A L L L L `a `a `a `a vastu kaasomandi lõpetamise ja reaalosadeks jagamise nõudes vastu kaasomandi lõpetamise ja reaalosadeks jagamise nõudes vastu kaasomandi lõpetamise ja reaalosadeks jagamise nõudes vastu kaasomandi lõpetamise ja reaalosadeks jagamise nõudes

Seoses kompromiss Seoses kompromiss Seoses kompromiss Seoses kompromissilepingu kinnitamisega tagastada ilepingu kinnitamisega tagastada ilepingu kinnitamisega tagastada ilepingu kinnitamisega tagastada pool hagi esitamisel tasutud riigilõivust pool hagi esitamisel tasutud riigilõivust pool hagi esitamisel tasutud riigilõivust pool hagi esitamisel tasutud riigilõivust 3 875. 875. 875. 875.- ( ( ( (kolm tuhat kaheksa kolm tuhat kaheksa kolm tuhat kaheksa kolm tuhat kaheksasada sada sada sada seitse seitse seitse seitsekümmend viis kümmend viis kümmend viis kümmend viis) krooni ) krooni ) krooni ) krooni R T arveldusarvele SEB Eesti Ühispank xxxx.

Määruse ärakir Määruse ärakir Määruse ärakir Määruse ärakiri kätte toimetada i kätte toimetada i kätte toimetada i kätte toimetada protsessiosalistele protsessiosalistele protsessiosalistele protsessiosalistele j j j ja Kohtute Raamatupidamiskeskusele a Kohtute Raamatupidamiskeskusele a Kohtute Raamatupidamiskeskusele a Kohtute Raamatupidamiskeskusele. . . .

Määruse peale on õigus esitada määruskaebus Määruse peale on õigus esitada määruskaebus Määruse peale on õigus esitada määruskaebus Määruse peale on õigus esitada määruskaebus 30 päeva jooksul alates määruse kättesaamisest 0 päeva jooksul alates määruse kättesaamisest 0 päeva jooksul alates määruse kättesaamisest 0 päeva jooksul alates määruse kättesaamisest Viru Ringkonnakohtule Viru Maakohtu Rakvere kohtumaja kaudu. Viru Ringkonnakohtule Viru Maakohtu Rakvere kohtumaja kaudu. Viru Ringkonnakohtule Viru Maakohtu Rakvere kohtumaja kaudu. Viru Ringkonnakohtule Viru Maakohtu Rakvere kohtumaja kaudu.

Asjaolud ja kohtumääruse põhjendused. Asjaolud ja kohtumääruse põhjendused. Asjaolud ja kohtumääruse põhjendused. Asjaolud ja kohtumääruse põhjendused.

Hagi oli esitatud Viru Maakohtusse 20.02.2007.a. Riigilõivu oli tasutud hagi esitamisel 7750.- krooni 29.01.2007.a.

2 08.06.2007.a. esitas hageja esindaja Viru Maakohtusse kirjaliku taotluse kinnitada kirjalikus menetluses poolte vahel sõlmitud kompromissileping. Kompromissilepingu sisu seisneb järgnevas: 1. Hageja ja kostja lõpetavad neile kuuluva Lääne-Virumaal, xxxx asuva hoonestatud kinnistu kaasomandi, milline on kantud Viru Maakohtu kinnistusosakonna registriosasse nr.xxxx (edaspidi kinnistu) jagades selle kaasomanike vahel reaalosadeks vastavalt lisatud plaanidele nr.1 ja 2 alljärgnevalt: 1.1 hagejale jääb moodustav kinnistu suurusega 460 m2, kinnistule jäävast ehitisest jääb hagejale ruumid 1A, 9, 10, 11, 13, 14, 15 ja kaev. Juurdepääs xxxx poolt 1.2 kostjale jääb moodustav kinnistu suurusega 460 m2 xxxx tänava nurgal, kinnistule jäävast ehitisest jäävad kostjale ruumid 1,2,3,4,5,6,7,12 ja garaaž. xxxx tn. poolt

2. Pooled on kokkuleppinud, et kuna ehitist varustanud veeja kanalisatsiooni süsteem jääb kostja taotlusel tema kinnistule kohustub kostja varustama hageja kinnistul asuva ehitist veeja kanalisatsiooni teenusega kuni vastava veeja kanalisatsiooni süsteemi väljaehitamiseni hageja kinnistule, kuid mitte kauem kui 2 (kaks) kuud peale uute kinnistute kinnistusraamatusse kandmist. Hageja kohustub saadud teenuse eest maksma vastavalt kostja poolt esitatud arvetele. Kostja on edaspidi kohustatud oma moodustataval kinnistul taluma hageja moodustavalt kinnistul veeja kanalisatsiooni süsteemide ehitamisega seotud mõjutusi.

3. Pooled on kokkuleppinud, et hageja võimaldab kostjal kasutada xxxx tänava poolset juurdepääsu üle hageja moodustatav kinnistu kostja moodustatava kinnistuni kuid mitte kauem kui 2 (kaks) kuud peale uute kinnistute kinnistusraamatusse kandmist.

4. Pooled on kokkuleppinud, et kulutused, mis on seotud maa mõõdistamisega, kinnistamisega, kinnistute ning seal asuva ehitise eraldi piiritlemisega kannavad pooled võrdsetest osades. Kulutuste osas, mis on seotud loodavate kinnistute ning seal asuva ehitise eraldi piiritlemiseks lepivad hagejad ja kostja eelnevalt kokku, sõlmides selleks kirjaliku kokkuleppe, milles määratletakse ära tehtavate tööde maht, aeg ning kulutuste suurus ning finantseerimise kord.

5. Pooled kinnitavad, et on teadlikud kompromissi sõlmimisega kaasnevatest õiguslikest tagajärgedest, millised on sätestatud TSMS § 430

6. Pooltel puuduvad pärast käesoleva kompromissi kinnitamist ja käesolevas kompromissis fikseeritud kohustuste täitmist ka tulevikus igasugused varalised ja mittevaralised nõuded teineteise suhtes, mis puudutavad kõnealuse tsiviilkohtumenetluse vaidluseset.

7. Pooled esitavad Viru Maakohtule käesoleva kompromisslepingu kinnitamiseks ja paluvad menetlus tsiviilasjas nr. 2-06-12949 lõpetada.

8. Pooled avaldavad, et nad on teadlikud TsMS §-s 432 sätestatud menetluse lõpetamise tagajärgedest.

9. Pooled kinnitavad, et ei nõua teineteiselt menetluskulude tasumist – menetluskulud jäävad poolte enda kanda.

10. Kohtu poolt kinnitatud kompromiss kehtib täitedokumendina

11. 7. Kooskõlas TsMS § 661 lg 4 loobuvad pooled määruskaebuse esitamise õigusest.

3 12. Kuna Hageja ja Kostja sõlmivad asja lahendamiseks kompromisslepingu, siis tulenevalt TsMS §150 lg.2 p.1 palub hageja kohtul talle tagastada poolt menetluses tasutud riigilõivust R T arveldusarvele SEB Eesti Ühispank xxxx

Kohus lähtus eeltoodust ning juhindus TsMS § 428 lg. 1 p.4; 430; 430 ja 433 nõudeist.

Kohtunik /allkiri/ M.Roots

Ärakiri õige Nooremreferent I.Golubev

Kohtumäärus jõustus 17. juulil 2007.a 17. juulil 2007.a 17. juulil 2007.a 17. juulil 2007.a Nooremreferent I.Golubev