2-07-13597/4 · Pärnu Maakohus Rapla kohtumaja

K O H T U O T S U S EESTI VABARIIGI NIMEL (Tagaseljaotsus)

Kohus Pärnu Maakohus Kohtukoosseis Kohtunik Indrek Saar Otsuse tegemise aeg ja koht 08.juuni 2007.a. Rapla Tsiviilasja number 2-07-13597 Tsiviilasi J N hagi M S vastu elamispinnalt väljatõstmiseks.

Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja J N (isikukood xxxxxxxxxxx, elukoht xxxxxxxx xxx xx-x xxx xxxxx xxxxx vald).

Kostja M S (isikukood xxxxxxxxxxx, elukoht xxxxxxxx xxx xx-x xxx xxxx xxxxx vald).

RESOLUTSIOON

Tõsta M S välja xxxxx maakonnas xxxxx vallas xxxx xxxxxxxx xxx. xx asuva JN korteriomandi (kinnistusregistriosa nr. xxxxxxx) juurde kuuluvast korterist nr. x

Toimetada kohtuotsus pooltele kätte posti teel.

Tunnistada kohtuotsus viivitamatult täidetavaks.

Kohtukulude jaotus

Hageja poolt kantud menetluskulud jätta M S kanda.

Hageja võib 30 päeva jooksul, arvates kohtuotsuse jõustumisest, esitada kohtule avalduse menetluskulude rahaliseks kindlaksmääramiseks.

Edasikaebamise kord

TsMS § 415 lg 2 kohaselt on kostjal õigus 14 päeva jooksul alates tagaseljaotsuse

kättetoimetamisest, esitada Pärnu Maakohtu Rapla kohtumajale avaldus menetluse taastamiseks, s.o kaja.

Asjaolud ja avaldaja nõue

Hagist nähtub, et hageja ostis 11.aprillil 1995.a. korteri asukohaga xxxxx maakonnas xxxxx vallas xxxx xxxxxxxx xxx xx-x, kuhu xx.xxxxxxxx xxxx.a. asus pereliikmena elama kostja. 2005.a. algasid poolte vahel ebakõlad, kostja liialdab alkoholiga, käitub üleolevalt, valetab ja ähvardab rikkuda hageja korteri sisu, kui viimane midagi ette võtab. Hageja ja tema laste elu on väljakannatamatu. Kuna kostja keeldub vabatahtlikult lahkumast, palub hageja kohtul ta korterist välja tõsta.

Kohtu seisukoht 25.aprillil 2007.a. saadeti kostjale TsMS § 393 lg 2 p 1 ja 394 lg 1 ning 2 kohaselt hagiavaldus koos lisadega ning kohustati hagile kirjalikult vastama 14 päeva jooksul hagi kättesaamisest alates. Samas selgitati, et vastamata jätmise korral võib kohus teha hageja kasuks tagaseljaotsuse. Kostja on hagiavalduse koos lisadega 26.aprillil 2007.a. kätte saanud, kuid ei ole hagile vastanud. Kohus peab antud juhul otstarbekaks rahuldada hagi tagaseljaotsusega vastavalt TsMS § 407 lõikele 1, kuna hagi on õiguslikult põhjendatud. Hageja on korteriomandi omanik ja Asjaõigusseaduse § 68 lg. 1 kohaselt on tal õigus asja vallata, kasutada ja käsutada ning nõuda kõigilt teistelt isikutelt nende õiguste rikkumise vältimist ning § 80 lg. 1 kohaselt nõudeõigus igaühe vastu, kes õigusliku aluseta tema asja valdab. Hageja korteris elamise õiguslikuks aluseks saaks kostjal olla vaid hageja nõusolek. Kuna hagi rahuldatakse täies ulatuses, siis kannab kostja TsMS § 162 lg 1 kohaselt kõik hageja poolt kantud menetluskulud

Indrek Saar Kohtunik