2-99-5/2 · Viru Maakohus Narva kohtumaja

1 ÄRAKIRI

K O H T U M Ä Ä R U S EESTI VABARIIGI NIMEL

Kohus Kohus Kohus Kohus Viru Maakohus Kohtukoosseis Kohtukoosseis Kohtukoosseis Kohtukoosseis kohtunik Sirja Tooming sekretär Piret Landberg tõlk Jelena Zubtsova Määruse Määruse Määruse Määruse tegemise aeg ja tegemise aeg ja tegemise aeg ja tegemise aeg ja koht koht koht koht 25.mai 2007.a., Rakvere Kohtumaja, Rakvere Rohuaia 8 Tsiv Tsiv Tsiv Tsiviilasja number iilasja number iilasja number iilasja number 2-99-5 Tsiviilasi Tsiviilasi Tsiviilasi Tsiviilasi Narva Linnavalitsuse hagi OÜ KAVN-Teenindus vastu rendilepingu ennetähtaegselt lõpetamiseks ja 57 253 krooni ja 35 senti sissenõudmiseks. Menetlusosalised ja nende Menetlusosalised ja nende Menetlusosalised ja nende Menetlusosalised ja nende esindajad esindajad esindajad esindajad Hageja: Narva Linnavalitsus (reg.kood 15002737, asukoht Peetri plats 5, Narva 20308, Ida-Virumaa), esindaja volikirja alusel D M , isikukood xxxx, elukoht xxxx Kostja: OÜ KAVN-Teenindus (likvideerimisel, reg.kood 10010590, asukoht Maslovi 1, Narva linn 20104, Ida-Virumaa), seaduslik esindaja juhatuse liige, likvideerija V K , isikukood xxxx, elukoht xxxx. Eelistungi toimumise aeg Eelistungi toimumise aeg Eelistungi toimumise aeg Eelistungi toimumise aeg Istungil osalesid Istungil osalesid Istungil osalesid Istungil osalesid 23.05.2007.a. poolte esindajad Res Res Res Resolutsioon: olutsioon: olutsioon: olutsioon:

1. Kinnitada tsivii 1. Kinnitada tsivii 1. Kinnitada tsivii 1. Kinnitada tsiviilasjas nr. 2 lasjas nr. 2 lasjas nr. 2 lasjas nr. 2-99 99 99 99-5 hageja hageja hageja hageja Narva Linnavalitsuse Narva Linnavalitsuse Narva Linnavalitsuse Narva Linnavalitsuse ja kostja ja kostja ja kostja ja kostja OÜ KAVN OÜ KAVN OÜ KAVN OÜ KAVN- Teenindus Teenindus Teenindus Teenindus vaheline poolte ko vaheline poolte ko vaheline poolte ko vaheline poolte kompromiss mpromiss mpromiss mpromiss järgmiselt: järgmiselt: järgmiselt: järgmiselt: 1.1. 1.1. 1.1. 1.1. Kostja võ ostja võ ostja võ ostja võlgnevus lgnevus lgnevus lgnevus hageja hageja hageja hagejale on le on le on le on 57 253 57 253 57 253 57 253 ( ( ( (viiskümmend seitse tuhat kakssada viiskümmend seitse tuhat kakssada viiskümmend seitse tuhat kakssada viiskümmend seitse tuhat kakssada viis viis viis viiskümmend kümmend kümmend kümmend kolm kolm kolm kolm) krooni ) krooni ) krooni ) krooni ja 35 senti ja 35 senti ja 35 senti ja 35 senti. . . . 1.2. Hageja loobub 1.2. Hageja loobub 1.2. Hageja loobub 1.2. Hageja loobub ren ren ren rendilepingu ennetähtaegse lõpetamise nõudest. dilepingu ennetähtaegse lõpetamise nõudest. dilepingu ennetähtaegse lõpetamise nõudest. dilepingu ennetähtaegse lõpetamise nõudest. 1.3. Kostja tasub hagejale summa 1.3. Kostja tasub hagejale summa 1.3. Kostja tasub hagejale summa 1.3. Kostja tasub hagejale summa võlgnevuse 57 võlgnevuse 57 võlgnevuse 57 võlgnevuse 57 253 krooni ja 253 krooni ja 253 krooni ja 253 krooni ja 35 senti ning 35 senti ning 35 senti ning 35 senti ning kohtukuluna kohtukuluna kohtukuluna kohtukuluna 2 567 krooni ja 60 senti 567 krooni ja 60 senti 567 krooni ja 60 senti 567 krooni ja 60 senti hiljemalt hiljemalt hiljemalt hiljemalt 31.12.2007.a. 31.12.2007.a. 31.12.2007.a. 31.12.2007.a. 1.4. Kostja kohustub tasuma 1.4. Kostja kohustub tasuma 1.4. Kostja kohustub tasuma 1.4. Kostja kohustub tasuma p. p. p. p.-s 1.3. märgitud summad Narva Linna Linnavara s 1.3. märgitud summad Narva Linna Linnavara s 1.3. märgitud summad Narva Linna Linnavara s 1.3. märgitud summad Narva Linna Linnavara- ja ja ja ja majandusameti majandusameti majandusameti majandusameti arvele nr. arvele nr. arvele nr. arvele nr. 10562001508000 10562001508000 10562001508000 10562001508000. 1.5. Ko 1.5. Ko 1.5. Ko 1.5. Kompromissi kostja poolt mittetäitmisel võib hageja nõuda selle sundtäitmist. mpromissi kostja poolt mittetäitmisel võib hageja nõuda selle sundtäitmist. mpromissi kostja poolt mittetäitmisel võib hageja nõuda selle sundtäitmist. mpromissi kostja poolt mittetäitmisel võib hageja nõuda selle sundtäitmist.

2. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr. 2 2. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr. 2 2. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr. 2 2. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr. 2-99 99 99 99-5 Narva Linnavalitsuse hagi Narva Linnavalitsuse hagi Narva Linnavalitsuse hagi Narva Linnavalitsuse hagis OÜ KAVN OÜ KAVN OÜ KAVN OÜ KAVN- Teenindus vastu rendilepingu enn Teenindus vastu rendilepingu enn Teenindus vastu rendilepingu enn Teenindus vastu rendilepingu ennetähtaegse etähtaegse etähtaegse etähtaegseltltltlt lõpetamiseks ja 57 253 krooni lõpetamiseks ja 57 253 krooni lõpetamiseks ja 57 253 krooni lõpetamiseks ja 57 253 krooni ja 35 senti ja 35 senti ja 35 senti ja 35 senti

2 sissenõudmiseks sissenõudmiseks sissenõudmiseks sissenõudmiseks seoses kompromissi kinnitamisega. seoses kompromissi kinnitamisega. seoses kompromissi kinnitamisega. seoses kompromissi kinnitamisega.

3. 3. 3. 3. Kohtumäärus tehakse avalikult teatavaks Rakvere kohtumaja kantselei kaudu Kohtumäärus tehakse avalikult teatavaks Rakvere kohtumaja kantselei kaudu Kohtumäärus tehakse avalikult teatavaks Rakvere kohtumaja kantselei kaudu Kohtumäärus tehakse avalikult teatavaks Rakvere kohtumaja kantselei kaudu 25.05.2007.a. 25.05.2007.a. 25.05.2007.a. 25.05.2007.a.

4. 4. 4. 4. Kohtumääruse peale on õigus esitada erikaebus Viru R Kohtumääruse peale on õigus esitada erikaebus Viru R Kohtumääruse peale on õigus esitada erikaebus Viru R Kohtumääruse peale on õigus esitada erikaebus Viru Ringkonnakohtule Lääne ingkonnakohtule Lääne ingkonnakohtule Lääne ingkonnakohtule Lääne- Viru Maakohtu kaudu kahe päeva jooksul, arvates kohtumääruse kättetoimetamise päevale Viru Maakohtu kaudu kahe päeva jooksul, arvates kohtumääruse kättetoimetamise päevale Viru Maakohtu kaudu kahe päeva jooksul, arvates kohtumääruse kättetoimetamise päevale Viru Maakohtu kaudu kahe päeva jooksul, arvates kohtumääruse kättetoimetamise päevale järgnevast päevast. järgnevast päevast. järgnevast päevast. järgnevast päevast.

I. Asjaolud, hageja nõue ja kostja kirjalik vastus. I. Asjaolud, hageja nõue ja kostja kirjalik vastus. I. Asjaolud, hageja nõue ja kostja kirjalik vastus. I. Asjaolud, hageja nõue ja kostja kirjalik vastus. Hagiavaldus on saabunud Narva Linnakohtule 26.01.1999.a. Hagiavalduse kohaselt 01.05.1997.a. sõlmisid pooled munitsipaalvara rendilepingu hoonetele asukohaga Maslovi 1 Narva linnas. Kostja rentnikuna jättis alates 01.09.1998.a. oma lepingujärgse kohustuse täitmata ja rendimaksed maksmata. Seisuga 31.12.1998.a. on hageja nõue kostja vastu 57 253 krooni ja 35 senti. Hageja palub rendilepingu ennetähtaegselt lõpetada ja kostjalt välja mõista võlgnevus 57 253 krooni ja 35 senti ning kohtukulud summas 2 417 krooni ja 60 senti. Hagi on esitatud TSK § 173, 222 ja Rendiseaduse §-de 18, 23 alusel. Seisuga 18.03.1999.a. kostja tunnistab hagi summas 14 086 krooni ja 80 senti ning lubab selle maksta ära 15.04.1999.a. Kostja palub rendilepingut mitte lõpetada. Asja kohtuliku menetluse kestel on kostja suhtes määratud likvideerija, kelleks on senine juhatuse liige V.Krankals.

II. Asja kohtulik menetlus ja poolte kompromiss. II. Asja kohtulik menetlus ja poolte kompromiss. II. Asja kohtulik menetlus ja poolte kompromiss. II. Asja kohtulik menetlus ja poolte kompromiss. Tsiviilasi edastati Viru Maakohtu Rakvere kohtumajale 06.03.2007.a. ja kohus 10.04.2007.a. määrusega võttis tsiviilasja menetlusse, määras eelistungi toimumise aja ning tegi pooltele ettepaneku asjas kokkuleppe sõlmimiseks. 23.05.2007.a. toimunud eelistungil esitasid pooled kohtule poolte allkirjastatud kirjaliku kompromissilepingu järgmises sõnastuses: „Kompromissleping tsiviilasjas N 2-99-5 Hageja Narva Linn (Narva Linnavalitsuse kaudu) lepinguline esindaja D M ’i isikus, ja Kostja OÜ KAVN-Teenindus, seadusliku esindaja Likvideerija V K ’e isikus, leppisid kokku alljärgnevas: 1) Kostja võlgnevus hageja ees on 53 522,37 krooni 2) Kostja maksab võlgnevuse summa, mis on märgitud käesoleva lepingu punktis 1, kuni 31.12.2007a. Linnavara- ja majandusameti pangakontole nr. 10562001508000 3) Hageja ja kostja kinnitavad, et rendileping n 1/42-d on lõpetatud 24.01.2000 a. ja seoses sellega hageja loobub oma nõudest rendilepingu nr 1/42-d lõpetamise kohta. 4) Kostja maksab hagejale menetluskulud summas 2 567,60 krooni (tasutud riigilõiv) kuni 31.12.2007.a. 5) Pooled kinnitavad, et nendele on teadlikud käesoleva kompromissi kinnitamise tagajärjedes, ning hagejale on ka teadlikud hagist osalise loobumise tagajärjed. 6) Pooledkinnitavad, et nendele on teadlik, et hageja võib pöörata kompromissi sundtäitmiseks, kui kostja rikkub seda. 7) Pooled paluvad kohtul kinnitada käesoleva kompromissi ja lõpetada tsiviilasja menetlus. 23.05.2007 a. Hageja lepinguline esindaja allkiri D M Kostja seaduslik esindaja allkiri V K “.

III. Kohtumääruse põhjendus. III. Kohtumääruse põhjendus. III. Kohtumääruse põhjendus. III. Kohtumääruse põhjendus.

3 Kohus leidis, et poolte kompromiss võlgnevuse tasumiseks on võimalik kinnitada poolte kokkulepitud tingimustest lähtudes. TsMS § 206 lg. 2 kohaselt võivad pooled lõpetada asja kompromissiga. TsMS § 430 lg. 1 kohaselt pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. Sama paragrahvi lg. 2 järgi pooled esitavad kompromissilepingu allkirjastatuna kohtule või avaldavad kompromissi kohtule protokolli kandmiseks. TsMS § 428 lg. 1 p. 4 kohaselt kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Esitatud kompromiss ei ole vastuolus heade kommete ega seadusega ega riku avalikku huvi ning on ka täidetav. TsMS § 432 järgi, kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud hagist loobumise tõttu või kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. TsMS § 433 lg. 1 kohaselt menetluse lõpetamise määruse peale võib esitada määruskaebuse. Kohus lähtus poolte tahtest ning juhindus TsMS §-de 206 lg. 2, 430-433, 464-465, 661 nõudeist.

Kohtunik /allkiri/ S.Tooming

Ärakiri õige Nooremreferent I.Golubev

Kohtumäärus jõustus 01. juunil 2007.a 01. juunil 2007.a 01. juunil 2007.a 01. juunil 2007.a Nooremreferent I.Golubev

4