2-06-29273/11 · Viru Maakohus Rakvere kohtumaja

ÄRAKIRI

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Kohus Kohus Kohus Viru Maakohus

Kohtunik Kohtunik Kohtunik Kohtunik Irma rma rma rma Külavee ülavee ülavee ülavee

Määruse Määruse Määruse Määruse tegemise aeg ja koht tegemise aeg ja koht tegemise aeg ja koht tegemise aeg ja koht 30.05.2007, Rakvere kohtumaja, Rohuaia 8, Rakvere

Tsiviilasja number Tsiviilasja number Tsiviilasja number Tsiviilasja number 2-06-29273

Tsiviilasi Tsiviilasi Tsiviilasi Tsiviilasi M K K K K hagi J hagi J hagi J hagi J K K K K vastu vastu vastu vastu

kinnis innis innis innisasjale omandiõig asjale omandiõig asjale omandiõig asjale omandiõiguse tunnustamise nõudes use tunnustamise nõudes use tunnustamise nõudes use tunnustamise nõudes

Menetlusosalised Menetlusosalised Menetlusosalised Menetlusosalised

Hageja: M K , isikukood xxxx, elukoht: xxxx

Kostja: J K , isikukood xxxx, elukoht: xxxx

Kirjalikus menetluses Kirjalikus menetluses Kirjalikus menetluses Kirjalikus menetluses

Pooli kutsumata

RESOLUTSIOON RESOLUTSIOON RESOLUTSIOON RESOLUTSIOON: Taotlus rahuldada. Taotlus rahuldada. Taotlus rahuldada. Taotlus rahuldada. Kinnitada tsiviilasjas nr. 2 Kinnitada tsiviilasjas nr. 2 Kinnitada tsiviilasjas nr. 2 Kinnitada tsiviilasjas nr. 2-06 06-29273 29273 29273 29273 M K K K K hagis J hagis J hagis J hagis J K vastu vastu vastu vastu kin kin kin kinnis nis nis nisasjale omandiõiguse tunnustamise nõudes asjale omandiõiguse tunnustamise nõudes asjale omandiõiguse tunnustamise nõudes asjale omandiõiguse tunnustamise nõudes poolte vahel saavutatud kom poolte vahel saavutatud kom poolte vahel saavutatud kom poolte vahel saavutatud kompromis promis promis promissileping järgnevas: sileping järgnevas: sileping järgnevas: sileping järgnevas: 1. 1. 1.

1. Kostja J Kostja J Kostja J Kostja J K K K K võtab hagi õige võtab hagi õige võtab hagi õige võtab hagi õigeks ja tunnistab ks ja tunnistab ks ja tunnistab ks ja tunnistab M M M M K K K K ainuomandi õigus ainuomandi õigus ainuomandi õigus ainuomandi õigusi korteriomandile korteriomandile korteriomandile korteriomandile (aadressil aadressil aadressil aadressil xxxx xxxx xxxx xxxx- ), mis on kantud Viru Maakohtu , mis on kantud Viru Maakohtu , mis on kantud Viru Maakohtu , mis on kantud Viru Maakohtu kinnistuosakonna kinnistuosakonna kinnistuosakonna kinnistuosakonna L -V kinnistus kinnistus kinnistus kinnistusjaokonnas jaokonnas jaokonnas jaokonnas registriossa nr registriossa nr registriossa nr registriossa nr xxxx xxxx xxxx xxxx. 2. 2. 2.

2. J K K K K tunnistab, et tema abielu M tunnistab, et tema abielu M tunnistab, et tema abielu M tunnistab, et tema abielu M K lõppes faktiliselt lõppes faktiliselt lõppes faktiliselt lõppes faktiliselt xxxx xxxx xxxx xxxx.aasta augusti ning .aasta augusti ning .aasta augusti ning .aasta augusti ning seetõttu on kinnistu nr seetõttu on kinnistu nr seetõttu on kinnistu nr seetõttu on kinnistu nr xxxx xxxx xxxx xxxx M M M M K K K K kuuluv lahusvara. Muud ühisvara jagada pooltel kuuluv lahusvara. Muud ühisvara jagada pooltel kuuluv lahusvara. Muud ühisvara jagada pooltel kuuluv lahusvara. Muud ühisvara jagada pooltel ei ole. ei ole. ei ole. ei ole. 3. 3. 3.

3. Kompromissi ompromissi ompromissi ompromissi võib võib võib võib kinnita kinnita kinnita kinnitada da da da ja ja ja ja paluvad menetluse tsiviilasjas lõpetada paluvad menetluse tsiviilasjas lõpetada paluvad menetluse tsiviilasjas lõpetada paluvad menetluse tsiviilasjas lõpetada pooli pooli pooli pooli kohtusse kutsumata kirjalikus menetluses kohtusse kutsumata kirjalikus menetluses kohtusse kutsumata kirjalikus menetluses kohtusse kutsumata kirjalikus menetluses. 4. 4. 4.

4. Menetluskulud jäävad kostja kanda. Menetluskulud jäävad kostja kanda. Menetluskulud jäävad kostja kanda. Menetluskulud jäävad kostja kanda. Kohtu poolt kinnitatud kompromiss kehtib täitedokumendina. Kohtu poolt kinnitatud kompromiss kehtib täitedokumendina. Kohtu poolt kinnitatud kompromiss kehtib täitedokumendina. Kohtu poolt kinnitatud kompromiss kehtib täitedokumendina.

Seoses poolte vahel saavutatud kompromissi kinnitamisega menetlus tsivii eoses poolte vahel saavutatud kompromissi kinnitamisega menetlus tsivii eoses poolte vahel saavutatud kompromissi kinnitamisega menetlus tsivii eoses poolte vahel saavutatud kompromissi kinnitamisega menetlus tsiviilasjas lõpe lasjas lõpe lasjas lõpe lasjas lõpetada. tada. tada. tada.

Kohtumäärusele võib esitada määruskaebuse Viru Ringkonnakohtule sama maa Kohtumäärusele võib esitada määruskaebuse Viru Ringkonnakohtule sama maa Kohtumäärusele võib esitada määruskaebuse Viru Ringkonnakohtule sama maa Kohtumäärusele võib esitada määruskaebuse Viru Ringkonnakohtule sama maakohtu kohtu kohtu kohtu kaudu 30 päeva jooksul määruse kätte kaudu 30 päeva jooksul määruse kätte kaudu 30 päeva jooksul määruse kätte kaudu 30 päeva jooksul määruse kättetoimetamisest alates. toimetamisest alates. toimetamisest alates. toimetamisest alates.

Määruse aluseks olevad asjaolud ja põhjendid: 20.11.2006 on Viru Maakohus oma määrusega menetlusse võtnud M K hagi J K vastu omandiõiguse tunnistamiseks korteriomandile, asukohaga xxxx. Hagis esitatud asjaolude kohaselt poolte abielu lahutati 16.07.2004. Vaidlusalune korter on kinnistusraamatusse hageja nimel sisse kantud 17.12.2002. Hageja väitel on perekonnaseaduse § 15 lg 1 tulenevalt sisuliselt tegemist tema lahusvaraga, kuna pooltevahelised abielusuhted lõppesid juba augustis 1997, korteri omandas aga hageja oma vahendite arvel 1999.aastal ning kostja selle omandamisel ei osalenud. Kuna abielu lahutuse vormistamisel ühisvara ära ei jagatud, siis on hagejal kostja nõusolekuta osutunud notari juures oma vara võõrandamistehingu vormistamine võimatuks.

Hagiavaldusele kirjalikke vastuväiteid kostja ei esitanud. Asjas määratud istungitele ta ei ilmunud, mitteilmumise põhjust kohtule ei teatanud.

24.05.2007 on kohtule saabunud hagejalt taotlus poolte vahel 18.05.2007 saavutatud kompromissi kinnitamiseks. Taotlusele on lisatud poolte allkirjastatud kirjalik kompromissleping, mille kohaselt kostja võtab hagi õigeks ning tunnistab, et nende abielusuhted hagejaga lõppesid xxxx.aasta augustis ning seega on hageja nimel olev korteriomand sisuliselt hageja lahusvara , s.o. hageja ainuomand. Pooled on kokkuleppe allkirjastamisel palunud see kinnitada ja menetlus lõpetada ilm a pooli kohtusse kutsumata. Hageja on esitanud ka taotluse TsMS § 150 lg 2 p 1alusel hagi esitamisel tasutud riigilõivust ½ osa tagastamiseks riigilt. Muud menetluskulud jäävad kostja kanda.

Kohtumääruse õiguslik põhistus: Kohus, vaadanud läbi hagimaterjalid ja esitatud kompromissilepingu, leiab, et taotlus kompromissi kinnitamiseks on põhjendatud ja kuulub rahuldamisele.

TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada menetluse kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse (TsMS § 428 lg 1 p 4). TsMS § 430 lg 3 sätestatud kompromissi kinnitamist takistavaid asjaolusid antud juhul ei esine ning poolte esitatud tingimustel on kompromiss ka täidetav, kuna kostja on võtnud hageja nõude korterile ainuomandi tunnistamiseks õigeks.

TsMS § 432 sätestab, et kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle.

Kui menetlus on lõpetatud kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. Pooled on kompromissi esitamisel palunud kompromissi kinnitada selleks eraldi kohtuistungit pidamata.

TsMS § 430 lg 8 sätestab, et kompromissi saab tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Hageja taotlus riigilt riigilõivu osaliseks tagastamiseks TsMS § 150 lg 2 p1 alusel kuulub lahendamisele eraldi määrusega. Kohus juhindus kompromissi kinnitamisel ja menetluse lõpetamisel TsMS § 428 lg 1 p 4, 430- 432 ja 661 lg 2 sätestatust. Kohtunik

/allkiri/

I.Külavee Ärakiri õige: Nooremreferent

I.Golubev

Kohtumäärus jõustus 13. juulil 2007.a

13. juulil 2007.a

13. juulil 2007.a

13. juulil 2007.a Nooremreferent

I.Golubev