2-06-5485/13 · Tartu Maakohus Tartu kohtumaja

Tsiviilasi nr 2-05-5485

K O H T U O T S U S EESTI VABARIIGI NIMEL TAGASELJAOTSUS Kohus Tartu Maakohus Kohtukoosseis kohtunik Andrus Miilaste sekretär Sigrid Huik juuresolekul Otsuse tegemise aeg ja koht 31.mai 2007 Tartu Tsiviilasi X AS hagi H.L. vastu 7081 krooni nõudes. Menetlusosalised ja nende esindajad hageja: X. AS esindaja Ene Pihu kostja: H.L. Kohtuistungi aeg 09. mail 2007 RESOLUTSIOON 1. Hagi rahuldada tagaseljaotsusega. 2. Välja mõista H.L. ´lt X. AS kasuks: 7081 ( seitse tuhat kaheksakümmend üks ) krooni 3. Kohtukulud jätta kostja kanda. 4. Tunnistada otsus tagatiseta viivitamata täidetavaks. Kostja võib esitada Tartu Maakohtule tagaseljaotsuse peale kaja, kui tema tegevusetus, mis oli tagaseljaotsuse tegemise aluseks, oli tingitud mõjuvast põhjusest. Kaja võib esitada sõltumata mõjuva põhjuse olemasolust, kui: 1) hagile vastamata jätmise puhul oli hagi kostjale või tema esindajale toimetatud kätte muul viisil kui isiklikult allkirja vastu üleandmisega; 2) kohtuistungile ilmumata jäämise puhul oli kohtukutse toimetatud kostjale või tema esindajale kätte teisiti kui isiklikult allkirja vastu üleandmisega või kohtuistungil; 3) tagaseljaotsust ei võinud seaduse kohaselt teha. Kaja võib esitada tagaseljaotsuse kättetoimetamisest alates 14 päeva jooksul. Kui tagaseljaotsus tuleb kätte toimetada väljaspool Eesti Vabariiki või avaliku teatavakstegemisega, võib kaja esitada otsuse kättetoimetamisest alates 28 päeva jooksul (TsMS § 415, § 416 lg 1, § 420 lg 1). Kui tagaseljaotsus tehti eelmenetluses seetõttu, et kostja ei vastanud tähtaegselt kohtule või ei ilmunud eelistungile, tuleb kajale lisada kõik asja ettevalmistamise lõpuleviimiseks vajalik ning ärakirjad vastavalt menetlusosaliste arvule (TsMS § 416 lg 2, § 340). Kajalt tasutakse kautsjon, välja arvatud juhul, kui vastavalt seadusele kuulub avaldus rahuldamisele, sõltumata sellest, kas kohtuistungile ilmumata jätmiseks või menetlustoimingu õigeaegseks tegemata jätmiseks oli mõjuv põhjus või mitte. Kautsjonina tasutakse summa, mis vastab riigilõivule poolelt hagihinnalt, kuid mitte vähem kui 200 krooni ja mitte rohkem kui 100 000 krooni (TsMS § 142 lg 1, 2). Hageja võib esitada Tartu Ringkonnakohtule tagaseljaotsuse peale apellatsioonkaebuse 30 päeva jooksul alates otsuse kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel esimese astme kohtu otsuse avalikult teatavakstegemisest (TsMS § 420 lg 1, § 632 lg 1, § 633 lg 1). Kui apellant soovib asja arutamist kohtuistungil, peab ta seda apellatsioonkaebuses märkima; vastasel

2 juhul loetakse, et ta on nõus asja lahendamisega kirjalikus menetluses (TsMS § 442 lg 6, § 633 lg 7).

HAGEJA NÕUE Kostja omandas korteri Valgas, L 40-4. 23. veebruaril 2005. aastal. Kostja ei ole kordagi täitnud kohustust tasuda halduskulude, remondireservi ning tema poolt tarbitud kommunaalteenuste eest. Korteriomanike üldkoosoleku ostuste alusel kogutakse remondireservi katuse renoveerimiseks alates 2004. aasta oktoobrist 5 krooni / ruutmeeter ja juulikuust 2006 9,50 krooni /ruutmeeter . Seisuga 01.11. 2006 on arvestuslikult L 40 maja reservis 38725,90 krooni , mis ei ole piisav tööde teostamiseks. Katus jookseb läbi ja korteriomanikud soovivad taotleda laenu. Laenu taotlemise takistuseks on kostja võlgnevus. Hageja palub mõista kostjalt enda kasuks välja halduskulude, remondireservi tarbitud kommunaalteenuste eest võlgnevus 7081 krooni ja kohtukulud. KOHTU SEISUKOHT Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 410 kohaselt võib kohus kostja ilmumata jätmisel ja hageja taotlusel teha kas tagaseljaotsuse , lahendab asja sisuliselt või lükkab asja arutamise edasi . Kostja on asja arutamisest teadlik. Kutse on kätte toimetatud 7 märtsil 2007 . Kostja on edastanud kohtule kirja ja taotlenud menetluse lõpetamist , sest 3745, 75 krooni on tema poolt 08. 05. 2007 tasutud ( lisatud maksekorraldus ) . Kohus leiab , et kostja ei ole oma mitteilmumise mõjuvatest põhjustest kohut informeerinud ja hagejale võimalike summade ülendamine ei tähenda seda, et hageja peaks oma nõudest loobuma . Kostjal on võimalus teha võlgnevuse osas tasaarvestusi . Eeltoodu ja VÕS § 76 lg 1, § 100, § 101 lg 1 p 1, § 108 lg 1, § 113 lg 1 alusel rahuldab kohus hagi tagaseljaotsusega ning mõistab kostjalt hageja kasuks välja võla 7081 krooni. TsMS § 468 lg 1 p 2 alusel tuleb otsus tunnistada tagatiseta viivitamata täidetavaks. KOHTUKULUDE JAOTUS TsMS § 162 lg 1 kohaselt kannab hagimenetluse kulud pool, kelle kahjuks otsus tehti. TsMS § 173 lg 1 sätestab, et asja menetlenud kohus esitab menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. Asja järgmisena menetleva kohtu lahendis esitatakse kogu seni kantud menetluskulude jaotus. Kuna kohus rahuldas hagi, peab ta põhjendatuks mõista menetluskulud välja kostjalt hageja kasuks. TsMS § 174 lg 1 kohaselt võib menetlusosaline nõuda asja lahendanud esimese astme kohtult menetluskulude rahalist kindlaksmääramist lahendis sisalduva kulude proportsionaalse jaotuse alusel 30 päeva jooksul, alates kulude jaotuse kohta tehtud lahendi jõustumisest.

Kohtunik