2-07-4640/4 · Tartu Maakohus Tartu kohtumaja

Tsiviilasi nr 2-07-4640

K O H T U O T S U S

EESTI VABARIIGI NIMEL

TAGASELJAOTSUS

Kohus

Tartu Maakohus

Kohtunik

Kersti Kerstna-Vaks

Otsuse tegemise aeg ja koht

22. mai 2007, Tartu kohtumaja, kirjalik menetlus

Tsiviilasi

Tartu linna hagi X vastu eluruumi väljanõudmiseks

ebaseaduslikust valdusest ja võla nõudes

Tsiviilasja number

2-07-4640

Menetlusosalised ja nende

esindajad

hageja: Tartu linn

hageja esindaja: Tartu linnavalitsus, Raekoda 50089,

linnasekretär Jüri Mölder

kostja: X ,

RESOLUTSIOON

1. Hagi rahuldada tagaseljaotsusega.

2. Mõista eluruum asukohaga Y. 2a-14, Tartus X valdusest Tartu linna valdusesse.

Eluruumi tagastamisest keeldumise korral tõsta X eluruumist Y. 2a-14, Tartus, välja

täitemenetluse seadustikus sätestatud korras.

3. Välja mõista X lt võlana 3353.95 ( kolm tuhat kolmsada viiskümmend kolm krooni ja 95

senti) Tartu linna kasuks.

4. Jätta menetluskulud X kanda.

5. Tunnistada otsus tagatiseta viivitamata täidetavaks.

6. Toimetada otsus kätte menetlusosalistele.

Menetlusosaline võib nõuda Tartu Maakohtult menetluskulude rahalist kindlaksmääramist

lahendis sisalduva kulude proportsionaalse jaotuse alusel 30 päeva jooksul alates lahendi

jõustumisest. Avaldusele lisatakse menetluskulude nimekiri ning kulusid tõendavad

dokumendid. Posti- ja sidekulude tõendamiseks piisab avaldaja kinnitusest, et need kulud on

kantud, kuid kohus võib nõuda nende tõendamist ka muul viisil. Käibemaksusumma

tõendamiseks piisab avaldaja kinnitusest, et ta ei saa tekkinud kuludelt käibemaksu tagasi

arvestada (TsMS § 174 lg 1, 2, 3).

Kostja võib esitada Tartu Maakohtule tagaseljaotsuse peale kaja, kui tema tegevusetus, mis oli

tagaseljaotsuse tegemise aluseks, oli tingitud mõjuvast põhjusest. Kaja võib esitada sõltumata

mõjuva põhjuse olemasolust, kui: 1) hagile vastamata jätmise puhul oli hagi kostjale või tema

esindajale toimetatud kätte muul viisil kui isiklikult allkirja vastu üleandmisega; 2)

kohtuistungile ilmumata jäämise puhul oli kohtukutse toimetatud kostjale või tema esindajale

kätte teisiti kui isiklikult allkirja vastu üleandmisega või kohtuistungil; 3) tagaseljaotsust ei

võinud seaduse kohaselt teha. Kaja võib esitada tagaseljaotsuse kättetoimetamisest alates 14

päeva jooksul. Kui tagaseljaotsus tuleb kätte toimetada väljaspool Eesti Vabariiki või avaliku

teatavakstegemisega, võib kaja esitada otsuse kättetoimetamisest alates 28 päeva jooksul

(TsMS § 415, § 416 lg 1, § 420 lg 1). Kui tagaseljaotsus tehti eelmenetluses seetõttu, et kostja

ei vastanud tähtaegselt kohtule või ei ilmunud eelistungile, tuleb kajale lisada kõik asja

ettevalmistamise lõpuleviimiseks vajalik ning ärakirjad vastavalt menetlusosaliste arvule

(TsMS § 416 lg 2, § 340). Kajalt tasutakse kautsjon, välja arvatud juhul, kui vastavalt

seadusele kuulub avaldus rahuldamisele, sõltumata sellest, kas kohtuistungile ilmumata

jätmiseks või menetlustoimingu õigeaegseks tegemata jätmiseks oli mõjuv põhjus või mitte.

Kautsjonina tasutakse summa, mis vastab riigilõivule poolelt hagihinnalt, kuid mitte vähem

kui 200 krooni ja mitte rohkem kui 100 000 krooni (TsMS § 142 lg 1, 2).

HAGEJA NÕUE

Kostjaga oli sõlmitud sotsiaaleluruumi asukohaga Y. 2a-14, Tartu üürileping. Üürileping

lõppes 13.11.2006.a. Lepingu p.2.3 kohaselt oli üürnik kohustatud lepingu lõppemisel

eluruumi vabastama.

Kostja on jätnud tasumata ka hooldus- ja kommunaalteenuste eest alates 2006.a. märtsikuust.

01.01.2007.a. seisuga on kostja võlgnevus 3353.95 krooni. Kostja ei ole hagejale eluruumi

tagastanud.

Hageja palub kostjalt välja mõista eluruum hageja valdusesse ja välja mõista võlg 3353.95

krooni hageja kasuks.

KOHTU SEISUKOHT

Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 407 lg 1 kohaselt võib kohus hageja taotlusel või

omal algatusel hagi tagaseljaotsusega rahuldada hagiavalduses märgitud ja asjaoludega

õiguslikult põhjendatud ulatuses, kui kostja, kellele kohus on määranud vastamise tähtaja, ei

ole tähtaegselt vastanud, isegi kui hagi toimetati kostjale kätte välisriigis või kui see toimetati

kätte avalikult. Sel juhul loetakse hageja esitatud faktilised väited kostja poolt omaksvõetuks.

TsMS § 407 lg 3 tulenevalt võib kohus teha tagaseljaotsuse TsMS § 407 lg 1 nimetatud juhul

kohtuistungit pidamata.

Kohus edastas kostjale hagimaterjalid ning tsiviilasja menetlusse võtmise määruse ja kirjaliku

vastuse nõude 19.04.2007 ja kohustas kostjat kohtule kirjalikult vastama 20 päeva jooksul

hagimaterjalide kättetoimetamisest. Kohus hoiatas kostjat, et tähtaegselt vastamata jätmise

korral on kohtul õigus hagi tagaseljaotsusega rahuldada. Kostja ei ole käesoleva ajani kohtule

vastanud.

Arvestades eeltoodut, hagiavalduses toodut ja VÕS § 76 lg.1, § 101 lg.1, § 108 lg.1, § 292

lg.1, § 294, § 334 lg 1, AÕS § 80 lg.1 peab kohus põhjendatuks rahuldada hagi

tagaseljaotsusega. Kostjalt tuleb välja mõista hageja valdusesse eluruum asukohaga Y. 2a-14

Tartus; eluruumi tagastamisest keeldumise korral tuleb kostja tõsta eluruumist välja. Samuti

tuleb kostjalt välja mõista 3353.95 krooni hageja kasuks.

TsMS § 162, § 173 lg 1, 3 alusel tuleb menetluskulud jätta kostja kanda.

TsMS § 468 lg 1 p 2 alusel tuleb otsus tunnistada tagatiseta viivitamata täidetavaks.

Kohtunik