2-06-21908/3 · Harju Maakohus Tartu mnt kohtumaja

2-06-21908

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Harju Maakohus Kohtunik Maimu Laumets Määruse tegemise aeg ja koht

18. mai 2007.a, Tallinn, Tartu mnt kohtumaja Tsiviilasja number 2-06-21908 Tsiviilasi xxx hagi xxx vastu sundtäitmise lubamatuks tunnistamiseks Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine, asjas menetluse lõpetamine ja poole menetluses tasutud riigilõivu tagastamine Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: xxx (isikukood xxx; elukoht xxx) Hageja lepinguline esindaja: vandeadvokaat Meelis Pirn (Advokaadibüroo V.Kaasik & Ko; asukoht Tartu mnt 2, Tallinn 10145) Kostja: xxx (isikukood xxx; elukoht xxx)

RESOLUTSIOON

1. Kinnitada poolte vahel sõlmitud alljärgnev kompromiss:

1.1. Hageja kannab 60 (kuuekümne) päeva jooksul alates käesoleva kohtumääruse jõustumisest kostja arvelduskontole nr 10052002943006 SEB Eesti Ühispangas 20 000 (kakskümmend tuhat) krooni.

1.2. Pärast käesoleva kompromissi punktis 1.1. nimetatud ülekande tegemist puuduvad pooltel teineteise suhtes mistahes nõuded või pretensioonid.

1.3. Kostja kohustub kahe nädala jooksul pärast käesoleva kompromissi punktis 1.1. nimetatud ülekande tegemist esitama kohtutäitur Arvi Pinkile avalduse, millega loobub oma nõudest hageja vastu.

1.4. Pooled on kokku leppinud kostja kasuks Harju Maakohtu kinnistusosakonna Tallinna jaoskonna registriosa nr 17953801 IV jakku korteriomandile Tallinna linnas xxx kantud hüpoteegi summas 450 000 (nelisada viiskümmend tuhat) krooni kustutamises.

1.5. Poolte menetluskulud jäävad nende endi kanda. 2. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-06-21908 xxx hagis xxx vastu sundtäitmise lubamatuks tunnistamiseks. 3. Rahuldada hageja esindaja taotlus poole menetluses tasutud riigilõivu tagastamiseks. 4. Kohtute Raamatupidamiskeskusel tagastada pärast käesoleva kohtumääruse jõustumist

2-06-21908

xxx pool riigilõivust, s.o 10 625 (kümme tuhat kuussada kakskümmend viis) krooni, arvelduskontole nr 10010268067014 SEB Eesti Ühispangas. 5. Saata jõustunud määrus teadmiseks Harju tööpiirkonna kohtutäitur Arvi Pinkile.

Edasikaebamise kord

Käesoleva kohtumääruse peale võib esitada 2 (kahe) päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu. Määruskaebuse esitamisel tuleb tasuda riigilõivu krooni Rahandusministeeriumi arvelduskontole nr 221023778606 Hansapangas või arvelduskontole nr 10220034796011 SEB Eesti Ühispangas. Maksekorraldusele märkida viitenumber 2900072686 ning selgitus: „nimi, 2-06-21908, riigilõiv määruskaebuse esitamisel“. Maksekorraldus riigilõivu tasumise kohta tuleb esitada kohtule.

Menetluse käik 21.08.2006.a esitas xxx Harju Maakohtule hagi xxx vastu sundtäitmise lubamatuks tunnistamiseks. Kohtu 22.08.2006.a määrusega kohaldati hagi tagamist ja peatati Harju tööpiirkonna kohtutäituri Arvi Pinki menetluses olev täitemenetlus täiteasjas nr 024/2006/876 kuni käesolevas tsiviilasjas menetlust lõpetava kohtulahendi jõustumiseni (t lk 34-35). 14.05.2007.a esitasid hageja esindaja ja kostja kohtule taotluse kompromissi kinnitamiseks. Pooled soovisid lõpetada asjas menetluse vastavalt tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p-le

4. Pooled kinnitasid, et nad on teadlikud menetluse lõpetamise õiguslikest tagajärgedest ega vaja nende täiendavat üleselgitamist kohtu poolt. Pooled leppisid vastavalt TsMS § 64 lg-e 2 kokku, et lühendavad kompromissi kinnitamise ja menetluse lõpetamise kohta tehtava kohtumääruse kaebetähtaega. Pooled määrasid ühisel tahtel, et pooltel on õigus esitada nimetatud määruse peale määruskaebus 2 (kahe) päeva jooksul kohtumääruse kättetoimetamisest. Juhindudes TsMS § 150 lg

2 p-st 1 palus hageja esindaja tagastada hagejale pool tema poolt tasutud riigilõivust.

Kohtu seisukoht Vastavalt TsMS § 428 lg 1 p-le 4 lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 430 lg 3 järgi ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Tulenevalt TsMS § 432 menetluse lõpetamise korral kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. Kohus, tutvunud tsiviilasja materjalidega, leiab, et taotlus kompromissi kinnitamiseks ja menetluse lõpetamiseks on seaduslik, ei ole vastuolus heade kommetega ega riku avalikku huvi ning kuulub rahuldamisele tulenevalt TsMS §-dest 428 lg 1 p 4, 430 lg 1 ja 431, 432, 433 ja 661 lg 2. Kohus selgitab menetlusosalistele, et kooskõlas TsMS § 430 lg-ga 6 asendab kokkuleppe sõlmimine kohtu kinnitatud kompromissina kokkuleppe notariaalset tõestamist. Kompromissi saab vastavalt TsMS § 430 lg-s 8 sätestatule tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada või selle tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda või kompromissi üles öelda üksnes kompromissi kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult või osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub. Asjas on kohaldatud hagi tagamist kuni menetlust lõpetava lahendi jõustumiseni. Seega tuleb jõustunud lahend saata teadmiseks ka kohtutäiturile.

2-06-21908

Kohus on seisukohal, et hageja esindaja poolt esitatud taotlus poole menetluses tasutud riigilõivu tagastamiseks kuulub rahuldamisele. TsMS § 150 lg 2 p 1 sätestab, et pool menetluses tasutud riigilõivust tagastatakse, kui pooled sõlmivad kompromissi. Sama paragrahvi lg 3 kohaselt tagastatakse riigilõiv määruse alusel riigilõivu tasunud isiku nõudel. xxx tasus 21.08.2006.a arvelduskontolt nr 10010268067014 SEB Eesti Ühispangas Rahandusministeeriumi arvelduskontole nr 10220034796011 SEB Eesti Ühispangas (viitenumber 2900072123; selgitus: „xxx“) hagiavalduse esitamise eest riigilõivu 1000 krooni ning 06.09.2006.a tasus lisaks eelnevale täiendavalt riigilõivu 20 250 krooni. Seega tagastamisele kuulub pool menetluses tasutud riigilõivust, s.o 10 625 krooni. TsMS § 168 lg 3 kohaselt kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti.

Maimu Laumets Kohtunik