2-05-13285/5 · Pärnu Maakohus Haapsalu kohtumaja Haapsalus

Ärakiri 2-05-13285

KOHTUMÄÄRUS

Kohus Pärnu Maakohus Kohtukoosseis Kohtunik Aita Rajavere Määruse tegemise aeg ja koht

02. mai 2007. a Haapsalus Tsiviilasja number 2-05-13285 Tsiviilasi Eesti Vabariigi hagi Helgi Maaker’i vastu viivise 171 041 krooni 50 sendi nõudes

Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja Eesti Vabariik (Lääne maavanem Sulev Vare kaudu), asukoht Lahe 8 Haapsalu linn Lääne maakond Esindaja Neeme Sild, isikukood xxxxxxxxxxx Kostja Helgi Maaker, isikukood xxxxxxxxxxx, elukoht xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Määratud esindaja advokaat Ruth Sild, Advokaadibüroo Ruth Sild OÜ, asukoht Posti 5 Haapsalu linn Menetluse staatus Kirjalik menetlus RESOLUTSIOON

1. Kinnitada poolte vahel 19. aprillil 2007.a sõlmitud kompromiss selles, et:

1.1. pooled kinnitavad, et seisuga 19. aprill 2007.a on kostjal hageja kasuks tasumata viivis summas 109 703 (ükssada üheksa tuhat seitsesada kolm) krooni 65 senti ja selles osas vaidlusi poolte vahel ei ole;

1.2. pooled kinnitavad, et kostjal muid võlgnevusi Eesti Vabariigi ees ei ole, mis tulenevad xxxxxxxxx maaüksuse erastamisest;

1.3. pooled lepivad kokku, et arvestades Helgi Maaker’i töövõimetust 80% ulatuses, tema sissetulekut, milleks on töövõimetuspension summas 1 798 krooni kuus, ja sellega, et ainuisikuliselt on tema ülalpidamisel kaks õppivat last, on käesoleva kompromissi punktis 1.3. nimetatud viiviste summas 109 703 (ükssada üheksa tuhat seitsesada kolm) krooni 65 senti, tasumise tähtaeg hiljemalt 01. mai 2011.a;

1.4. hageja kohustub andma nõusoleku Helgi Maaker’ile kuuluva xxxxxxxx kinnistu jagamiseks, kui Helgi Maaker soovib kinnistut jagada selleks, et võõrandada jagamisel tekkiv kinnistu käesoleva kompromissi punktis 1.3. sätestatud kohustuse täitmiseks;

1.5. pooled kinnitavad, et on teadlikud TsMS § 432 sätestatud menetluse lõpetamise tagajärgedest.

2. Lõpetada menetlus Eesti Vabariigi hagis Helgi Maakeri vastu viivise 171 041 krooni 50 sendi nõudes. Menetluskulude jaotus Menetluskulud jätta poolte endi kanda. Edasikaebamise kord Menetluse lõpetamise määruse peale võivad pooled esitada Tallinna Ringkonnakohtule Haapsalu kohtumaja kaudu määruskaebuse 2 päeva jooksul arvates määruse kättetoimetamisest.

Asjaolud

30. juunil 2005.a. esitas Eesti Vabariigi hagi Helgi Maakeri vastu maa väljaostuvõla 200 508 krooni, intresside 9 674 krooni 50 sendi ja viiviste 171 041 krooni 50 sendi nõudes. Eelistungil

03. aprillil 2007.a. esitas hageja esindaja N. Sild kohtule avalduse, mille kohaselt hageja võtab tagasi hagi Helgi Maakeri vastu maa väljaostuvõla 200 508 krooni ja intresside 9 674 krooni 50 sendi nõudes, kuna nimetatud nõuded on menetluse jooksul tasutud. Pärnu Maakohtu 04.04.2007.a. määrusega jättis kohus läbi vaatamata Eesti Vabariigi hagi Helgi Maakeri vastu maa väljaostuvõla 200 508 krooni ja interesside 9 674 krooni 50 sendi nõudes.

Hageja nõue ja põhjendused Kostja ei täitnud nõuetekohaselt 30. jaanuaril 1998.a sõlmitud lihtkirjalikku riigimaa ostumüügilepingut. Ostu-müügilepingu järgi kohustus kostja maksma hagejale väljaostuvõla järelmaksetena 5 aasta jooksul hiljemalt 10. jaanuariks 2003, makstes aastas maksmisele kuuluvat väljaostuvõlga ja intresse järgneva makseperioodi eest ette vastavalt maksegraafikule kahes osas –

10. jaanuariks ja 10. juuliks. Lisaks kohustus kostja maksma aastas maksmisele kuuluvat väljaostuvõla summalt intressi 5% aastas ja maksma viivist tasumata summalt 0,05% päevas iga maksmisega viivitatud päeva eest. Viivis väljaostuvõla ja intresside õigeaegselt tasumata jätmise eest maa erastamise arvutiprogrammi Lotus Notes andmetel on 29.06.2005 seisuga 171 041 krooni

50 senti. Hageja palub viivis 171 041 krooni 50 senti kostjalt välja mõista.

Kostja vastuväited Kostja ei vaidlusta viivise arvestust, kostja taotleb viivise vähendamist, sest ta on töövõimetuspensionär, saab töövõimetuspensioni 1798 krooni kuus ja tema ülalpidamisel on kaks õppivat last.

Menetluse käik

19. aprillil 2007.a esitas hageja esindaja kohtule poolte vahel 19. aprillil 2007.a sõlmitud kompromisslepingu, milles pooled paluvad kompromiss kinnitada ja menetlus asjas lõpetada.

Kohtumääruse põhjendus TsMS §-de 428 lg 1 p 4, 430 lg 1, 431 lg 1 järgi tuleb kompromiss kinnitada ja menetlus asjas lõpetada. Kompromiss ei ole vastuolus heade kommetega ega seadusega ja ei riku olulist avalikku huvi. Kompromissi on võimalik täita. Pooled on kompromisslepingus kinnitanud, et on teadlikud menetluse lõpetamise tagajärgedest. TsMS § 433 lg 1 kohaselt võib menetluse lõpetamise määruse peale esitada määruskaebuse. TsMS § 661 lg 4 kohaselt võib kohus poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada. Kohtule esitatud kompromisslepingu kohaselt on pooled kokku leppinud, et määruskaebuse esitamise tähtaeg on 2 päeva määruse kättetoimetamisest alates. Seega tuleb TsMS § 661 lg 4 tulenevalt lühendada määruskaebuse esitamise tähtaega 2 päevani arvates menetluse lõpetamise määruse kättetoimetamisest pooltele. TsMS RakS § 3 ja kuni 01.01.2006.a. kehtinud TsMS § 62 lg 3 järgi tuleb kummagi poole kohtukulud jätta tema enda kanda.

/allkiri/ Aita Rajavere Kohtunik

Ärakiri õige