2-06-4111/5 · Harju Maakohus Tartu mnt kohtumaja

2-06-4111

1

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Harju Maakohus Kohtunik Maimu Laumets Määruse tegemise aeg ja koht 13. aprill 2007.a, Tallinn, Tartu mnt kohtumaja Tsiviilasja number 2-06-4111 Tsiviilasi xxx hagi xxx ja xxx vastu lepingu rikkumisest tekkinud kahju ja leppetrahvi nõudes Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine ja asjas menetluse lõpetamine Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: xxx (registrikood xxx; asukoht xxx 11620) Hageja lepinguline esindaja: vandeadvokaat Natalia Lausmaa (postiaadress Liivalaia 14-303, Tallinn 10118) Kostja I: xxx (isikukood xxx; elukoht xxx Tallinn 11214) Kostja II: xxx (isikukood xxx; elukoht xxx)

RESOLUTSIOON

1. Kinnitada xxx, xxx ja xxx vahel sõlmitud alljärgnev kokkulepe: 1.1. xxx võtab õigeks, et tema kohustus on tagastada xxx saadud ettemaks 30 000 (kolmkümmend tuhat) krooni kinnistu ostmiseks. 1.2xxx tasub ettemaksu 30 000 (kolmkümmend tuhat) krooni Advokaadibüroo Natalia Lausmaa arvelduskontole 221013678994 Hansapangas hiljemalt 15.06.2007.a. 1.3. xxx ja xxx tasuvad lepingu kohaselt leppetrahvist solidaarselt 30 000 (kolmkümmend tuhat) krooni Advokaadibüroo Natalia Lausmaa arvelduskontole 221013678994 Hansapangas hiljemalt 15.04.2007.a. 1.4. Kokkuleppe p 1.2. ja 1.3. märgitud kohustuste täitmisel xxx ja xxx poolt kokkuleppes märgitud tähtaegadel ja suuruses, loobub xxx osaliselt Harju Maakohtule esitatud haginõudest ning kinnitab, et tal ei ole täiendavaid materiaalseid nõudeid xxx ja suhtes käesoleva kohtuvaidlusega seoses. 1.5. Kohtukulud jäävad poolte endi kanda. 2. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-06-4111 xxx hagis xxx ja xxx vastu lepingu rikkumisest tekkinud kahju ja leppetrahvi nõudes.

Edasikaebamise kord

Käesoleva kohtumääruse peale võib esitada 30 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu.

2-06-4111

2

Menetluse käik 28.02.2006.a esitas xxx kohtule hagi xxx ja xxx vastu lepingu rikkumisest tekkinud kahjutasu nõudes. 03.11.2006.a täiendati hagi leppetrahvi nõudega. 23.03.2007.a esitasid pooled kohtule kokkuleppe, mille palusid kohtul kinnitada ja menetlus lõpetada. Pooled kinnitasid, et on teadlikud tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) §-s 432 sätestatud menetluse lõpetamise tagajärgedest.

Kohtu seisukoht Vastavalt TsMS § 428 lg 1 p-le 4 lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 430 lg 3 järgi ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Tulenevalt TsMS § 432 menetluse lõpetamise korral kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. Kohus, tutvunud tsiviilasja materjalidega, leiab, et taotlus kokkuleppe kinnitamiseks ja menetluse lõpetamiseks on seaduslik, ei ole vastuolus heade kommetega ega riku avalikku huvi ning kuulub rahuldamisele tulenevalt TsMS §-dest 428 lg 1 p 4, 430 lg 1 ja 431, 432, 433 ja 661 lg 2. Kohus selgitab menetlusosalistele, et kooskõlas TsMS § 430 lg-ga 6 asendab kokkuleppe sõlmimine kohtu kinnitatud kompromissina kokkuleppe notariaalset tõestamist. Kompromissi saab vastavalt TsMS § 430 lg-s 8 sätestatule tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada või selle tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda või kompromissi üles öelda üksnes kompromissi kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult või osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub. TsMS § 168 lg 3 kohaselt kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti.

Maimu Laumets Kohtunik