2-06-14498/3 · Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja

2-06-14498/34

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Harju Maakohus Kohtunik Maire Lukk Määruse tegemise aeg ja koht

16. aprill 2007.a, Tallinn, Kentmanni kohtumaja Tsiviilasja number 2-06-14498/34 Tsiviilasi AS-i hagi SL, MS ja ET vastu kaasomandi lõpetamise nõudes Menetlustoiming Menetluse osaline lõpetamine, kompromissi kinnitamine kirjalik menetlus Menetlusosalised ja nende esindajad hageja AS lepinguline esindaja vandeadvokaat IK kostja SL esindaja riigi kulul vandeadvokaat AL kostja MS esindaja riigi kulul vandeadvokaadi abi LR kostja ET esindaja riigi kulul vandeadvokaadi abi LR

RESOLUTSIOON

1. Lõpetada menetlus tsiviilasjas 2-06-14498/34 AS-i hagis SL ja MS vastu kaasomandi lõpetamise nõudes.

2. Kinnitada poolte vahel sõlmitud alljärgnev kompromiss:

2.1 Lõpetakse SL kaasomand ehitisele ja antakse SL kuulunud mõttelist osa ehitisest AS-le

2.2 AS maksab SL välja tema osa rahas. AS tasub S L arveldusarvele tema omandi kaotuse eest 225 600 (kakssada kakskümmend viis tuhat kuussada) krooni

2.3 Lõpetatakse MS kaasomand ehitisele ja antakse MS kuulunud mõttelist osa ehitisest AS-le

2.4 AS maksab MS tema osa välja rahas. AS tasub MS arveldusarvele tema omandi kaotuse eest 220 800 (kakssada kakskümmend tuhat kaheksasada) krooni

2.5 SL annab AS-le üle tema kasutuses olnud ruumide valduse hiljemalt 2 kuu möödumisel käesoleva kokkuleppe allkirjastamisest;

2.6 MS annab AS-le üle tema kasutuses olevate ruumide valduse hiljemalt 2 kuu möödumisel käesoleva kokkuleppe allkirjastamisest;

2.7 Pooled kinnitavad käesolevaga, et pärast käesoleva kompromissi täitmist ja Ehitisregistrisse vastavasisulise kande tegemist puuduvad neil vastastikused nõuded, millised tulenevad tsiviilasja nr. 2-06-14498 aluseks olevatest asjaoludest;

2.8 Menetlusosaliste mistahes kulutused seoses käesolevas kompromisslepingus nimetatud õigusvaidlustega, jäävad kulutuste teinud poole enda kanda.

Edasikaebamise kord Määruse peale võib esitada 2 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu Kentmanni kohtumaja kaudu. Määruskaebuse esitamisel tuleb tasuda riigilõiv 200 krooni.

Asjaolud ja kohtumääruse põhjendused

2-06-14498/34

Kohtu menetluses on AS-i hagi SL, MS ja ET vastu kaasomandi lõpetamise nõudes. saabus kohtule hageja AS-i ja kostjate SL ja MS allkirjastatud kompromiss, mille pooled paluvad kohtul kinnitada ja asjas menetluse lõpetada. Kostja ET osas palub hageja menetlust jätkata. Pooled kinnitavad, et on teadlikud menetluse lõpetamise õiguslikest tagajärgedest. Pooled on kokku leppinud TsMS § 661 lg 4 alusel kompromissilepingu kinnitamise ning menetluse lõpetamise määruse suhtes määruskaebuse esitamise tähtaja lühendamisega 2 päevani.

Vastavalt TsMS § 430 lg 1 võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kooskõlas TsMS § 428 lg 1 p 4 lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Tulenevalt TsMS § 432 menetluse lõpetamise korral kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti.

Kohus, tutvunud tsiviilasja materjalidega, leiab, et taotlus AS-i , SL ja MS vahel sõlmitud kompromissi kinnitamiseks ja menetluse lõpetamiseks on seaduslik, ei ole vastuolus heade kommetega ega riku avalikku huvi ning kuulub rahuldamisele tulenevalt TsMS §-dest 428 lg 1 p 4,

430 lg 1 ja 431, 432 ja 433. Kostja Ester Toompuu osas jätkab kohus menetlust.

TsMS § 661 lg 4 alusel on poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega lühendatud 2 päevani.

Maire Lukk Kohtunik