2-06-2674/2 · 2-06-2674/2 · Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja

KOHTUMÄÄRUS

Kohus Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja Kohtunik Piret Rõuk Määruse tegemise aeg ja koht 28. märtsil 2007.a Tallinnas Tsiviilasja number 2-06-2674 Tsiviilasi AN hagi AS vastu üürilepingu ülesütlemise vaidlustamise ja pikendamise nõudes. Menetlustoiming menetluse lõpetamine kompromissi kinnitamisega Menetlusosalised ja nende esindajad

Kohtuistungi toimumise aeg Hageja: AN Kostja: AS esindaja HO 28. märts 2007. a Resolutsioon Lõpetada menetlus ja kinnitada poolte kompromiss järgmiselt: 2.1.1. Hagejal AN on õigus kasutada asuvat eluruumi 2,5 (kaks aastat ja kuus kuud) aastat kohtuliku kompromissi kinnitamisest arvates, misjärel kohustub Hageja AN(koos temaga elavate isikutega) koheselt vabastama tema valduses oleva üüripinna tingimusteta ja registreerima ennast ja temaga koos elavaid isikuid ümber rahvastikuregistris; 2.1.2. Hageja AN kohustub tähtaegselt tasuma üüripinna kasutamise eest üüri ja kõrvalkulusid ning üüripinna valduse Kostjale üleandmise päevaks tasuma kõik üüripinna valdamise ja kasutamisega seotud kulud, mis on Hageja AN poolt Kostjale veel tasumata; 2.1.3. Hageja AN kohustub mitte registreerima asuvat eluruumi rahvastikuregistris elukohana teistele isikutele. 2.2. Hageja kinnitab, et tal ei ole punktis 2.1.1 tingimuste täitmise korral Kostja vastu mistahes nõudeid, sh rahalisi ega samaväärse eluruumi vastuandmise nõudeid. 2.3. Pooled kinnitavad, et menetlust lõpetava määruse järgselt ei ole neil vastastikuseid pretensioone ega alust pretensioonide esitamiseks ei kriminaal-, tsiviil- ega halduskohtumenetluses. 3.2. Poolte muud kulud, s.h. kulud riigilõivule ja õigusabile jäävad Poolte endi kanda (TsMS §168 lg 3).

3.3. Hageja palub tagastada pool tema poolt tasutud riigilõivust vastavalt TsMS § 150 lg 2. 3.4. Pooled teatavad, et on kokku leppinud määruskaebuse tähtaja lühendamisest TSMS § 661 lg 4 tähenduses ühe päevani. 3.5. Leping on sõlmitud kolmes eksemplaris, millest igale Poolele jääb üks eksemplar ja üks esitatakse kohtule kinnitamiseks. Pooled kinnitavad, et on kompromissi sõlmimise tagajärgedest teadlikud (TsMS § 432).

Edasikaebamise kord ja tähtaeg Kohtumääruse peale saab esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 1 päeva jooksul alates käesoleva kohtumääruse kättetoimetamisest (TsMS § 661 lg 4).

Menetluse käik ja määruse põhjendused esitas AN hagi AS vastu üürilepingu ülesütlemise vaidlustamise ja pikendamise nõudes. esitasid pooled kohtule kompromissilepingu. Pooled paluvad kohtul kompromiss kinnitada ja menetlus tsiviilasjas lõpetada. Pooled kinnitavad, et on teadlikud menetluse lõpetamise tagajärgedest.

Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle.

Kohus leiab, et taotlus kompromissi kinnitamiseks ja menetluse lõpetamiseks on seaduslik, ei ole vastuolus heade kommete või seadusega, ei riku olulist avalikku huvi ja seda on võimalik täita ning see kuulub rahuldamisele TsMS § 428 lg 1 p 4 ja § 430 alusel. Kompromiss kuulub kinnitamisele ja menetlus tsiviilasjas lõpetamisele.

Kohtunik: