2-07-4246/5 · Pärnu Maakohus Haapsalu kohtumaja Haapsalus

lk 1

KOHTUOTSUS Eesti Vabariigi nimel tagaselja

Kohus Pärnu Maakohus Kohtunik Külli Mõlder Otsuse avalikult teatavaks tegemise aeg ja koht

19. märts 2007 Kuressaare Tsiviilasja number 2-07-4246 Hagi ese Eesti Vabariigi (Lääne maavanema Sulev Vare kaudu) hagi Andrus Kööp vastu võla nõudes Menetlusosalised Hageja Eesti Vabariik Lääne maavanema Sulev Vare kaudu, esindaja Neeme Sild (Lahe 8, Haapsalu 90503), kostja Andrus Kööp (elukoht XXXXXXXXXXXXX, isikukood XXXXXXXXXXXXX) Asja läbivaatamise kuupäev kirjalik menetlus Resolutsioon Hagi rahuldada. Välja mõista Andrus Kööp’ilt (elukoht: XXXXXXXXXXXXX, isikukood XXXXXXXXXXXXX) Eesti Vabariigi kasuks võlg summas 300 000 (kolmsada tuhat) krooni. Võlg tasuda Lääne Maavalitsuse kontole 10052037746003 SEB Eesti Ühispangas.

Menetluskulud jätta kostja kanda.

Edasikaebamise kord Kostja võib esitada tagaseljaotsuse peale kaja, kui tema tegevusetus, mis oli tagaseljaotsuse tegemise aluseks, oli tingitud mõjuvast põhjusest, tagaseljaotsuse kättetoimetamisest alates 14 päeva jooksul, otsuse teinud kohtule. Kaja võib esitada sõltumata mõjuva põhjuse olemasolust, kui:

1) hagile vastamata jätmise puhul oli hagi kostjale või tema esindajale toimetatud kätte muul viisil kui isiklikult allkirja vastu üleandmisega;

2) tagaseljaotsust ei võinud seaduse kohaselt teha.

HAGEJA NÕUE JA PÕHJENDUSED Vastavalt esitatud hagile /t.l. 2/ omandas kostja Andrus Kööp 03. mail 2006.a. Haapsalu lk 2

notar Eha Naudi büroos tõestatud hüpoteegi lõpetamise kokkuleppe, kinnistu müügilepingu ja asjaõiguslepingu (edaspidi leping) alusel kinnistu nimega Hindu soo, registriosa nr. XXXXXXXXXXXXX.

Lepingu p. 4.1 järgi müüs endine omanik Helgi Maaker müügilepingu esemeks oleva kinnistu kostjale hinnaga 300 000 krooni.

Lepingu p. 4.2. järgi leppisid ostja (kostja) ja müüja kokku, et kostja tasub kinnisasja ostuhinna, 300 000 krooni, Lääne Maavalitsuse kontole müüja poolt erastatud maa väljaostuvõla (199 608 krooni) , intresside (9674,40 krooni) ja viivise (90717,50 krooni) katteks kolme pangapäeva jooksul peale lepingule allakirjutamist. Kostja oma kohustust ei täitnud.

Eeltoodust tulenevalt ja juhindudes VÕS § 80 lg. 1, 100, 101 lg. 1 p. 1 taotleb hageja võlgnevuse 300 000 krooni väljamõistmist kostjalt Eesti Vabariigi kasuks. Hageja taotleb ka menetluskulude jaotuse määramist menetlusosaliste vahel.

KOSTJA SEISUKOHT Kostja hagile ei vastanud.

KOHTUOTSUSE PÕHJENDUS Kohus, tutvunud esitatud materjalidega, leiab, et asja on võimalik lahendada tagaseljaotsusega.

TsMS § 407 lg. 1 järgi võib kohus hageja taotlusel või omal algatusel hagi tagaseljaotsusega rahuldada hagiavalduses märgitud ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud ulatuses, kui kostja, kellele kohus on määranud vastamise tähtaja, ei ole tähtaegselt vastanud, isegi kui hagi toimetati kostjale kätte välisriigis või kui see toimetati kätte avalikult. Sel juhul loetakse hageja esitatud faktilised väited kostja poolt omaksvõetuks. Kostjale on hagimaterjalid kätte toimetatud 19. 02. 2007.a. Kostjale tehti ettepanek vastata hagile 20 päeva jooksul, arvates hagiavalduse kättetoimetamisest. Kostja hagile ei vastanud. Kostjat on hoiatatud vastamata jätmisega kaasnevatest tagajärgedest.

Kohus on seisukohal, et esitatud hagi on õiguslikult põhjendatud ja kuulub rahuldamisele järgmistel põhjustel: VÕS § 80 lg. 1 järgi lepingus võib ette näha või võlasuhte olemusest tuleneda, et kohustus tuleb võlausaldaja asemel täita kolmandale isikule (leping kolmanda isiku kasuks). Lõike 2 järgi võib kolmas isik nõuda lepingu täitmist, kui see on ette nähtud lepinguga või tuleneb seadusest.

VÕS § 100 järgi on kohustuse rikkumine võlasuhtest tuleneva kohustuse täitmata jätmine või mittekohane täitmine, sealhulgas täitmisega viivitamine.

VÕS § 101 lg. 1 järgi kui võlgnik on kohustust rikkunud, võib võlausaldaja: p. 1) nõuda kohustuse täitmist.

Kostja on vastavalt Helgi Maaker’iga sõlmitud lepingule /t.l. 6/ omandanud XXXXXXXXXXXXX asuva XXXXXXXXXXXXX kinnistu, registriosa nr XXXXXXXXXXXXX

lk 3

Lepingu p. 4. 2 leppisid osalejad kokku, et kostja tasub kinnistu ostuhinna, 300 000 krooni, maa väljaostuvõla (199608 krooni), intresside ( 9674,40 krooni) ja viiviste (90 717,50 krooni) katteks Lääne Maavalitsuse kontole 10052037746003 SEB Eesti Ühispangas, kolme pangapäeva jooksul peale lepingu allakirjutamist. Leping allkirjastati

03. 05. 2006.a. Haapsalu notar Eha Naudi büroos. Kostja oma lepingust tulenevat kohustust ei täitnud, mistõttu hageja nõue võlgnevuse väljamõistmiseks kostjalt on põhjendatud ja kuulub rahuldamisele.

TsMS § 162 järgi kannab hagimenetluse kulud pool, kelle kahjuks otsus tehti. Seoses hagi rahuldamisega jätab kohus menetluskulud kostja kanda.

Kohtunik: Külli Mõlder