2-06-22123/19 · Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja

2-06-22123 Ärakiri

K O H T U M Ä Ä R U S

Resolutsioon

1. Kinnitada K S ja V U (U) vaheline kompromiss, mille kohaselt:

1) Hageja K S:

a) loobub oma nõudest korteri vabastamise ja kasutamisõiguse lõpetamise osas;

b) kohustub tasuma kostjale V U (U) kompensatsiooni summas 150 000.- (ükssada viiskümmend tuhat) krooni hiljemalt 1 (ühe) kuu jooksul peale hüpoteegi kustutamist arvelduskontole nr. 10010194856014 SEB Eesti Ühispangas.

2) Kostja V U:

a) loobub korteriomandi asukohaga xxxx, J vald, kaasomandiks tunnistamise nõudest;

b) loobub kinnistusraamatusse enda nime kandmise nõudest;

c) lõpetab hageja – K S - jälitamise;

d) loobub oma nõudest, mis on seotud kohtuliku hüpoteegi seadmisega hagejale kuuluva korterimandi suhtes.

3) Pooled leppisid kokku, et kohtukulud (v.a riigilõiv) jäävad poolte kanda.

4) Pooled taotlevad poole nende poolt tasutud riigilõivu tagastamist alljärgnevalt: Kohtuasja number 2-06-22123 Määruse tegemise aeg ja koht

16. märts 2007, Jõhvi Kohus Viru Maakohus Kohtunik Johannes Külaots Kohtuasi K S hagi V U (U) vastu eluruumi kasutamisõiguse lõpetamise ning vabastamise nõudes ja V U (U) vastuhagi K S vastu korteriomandi jagamise nõudes Menetlustoiming Menetluse lõpetamine / Kompromissi kinnitamine / Riigilõivu tagastamine / Hagi tagamise tühistamine Menetlusosalised

Hageja:

Kostja:

K S (IK xxx, elukoht: xxx)

V U (IK xxx, elukoht: xxx)

a) K S palub tagastada pool tema poolt tasutud riigilõivust, s.o 625.- krooni arveldusarvele nr. 221021060374 Hansapangas;

b) V U palub tagastada pool tema poolt tasutud riigilõivust, s.o 4 500.- krooni arveldusarvele nr. 10010194856014 SEB Eesti Ühispangas.

2. Tühistada Viru Maakohtu 04. detsembri 2006.a kohtumäärusega K S (isikukood xxx, elukoht xxx) kuuluvale korteriomandile, asukohaga xxx (vana registriosa number 28454, uus registriosa number 2845408) hagi tagamiseks V U (U) kasuks summas 20 000.- (kakskümmend tuhat) krooni seatud kohtulik hüpoteek.

3. Lõpetada K S hagis V U (U) vastu eluruumi kasutamisõiguse lõpetamise ning vabastamise nõudes ja V U (U) vastuhagis K S vastu korteriomandi jagamise nõudes, menetlus.

4. Tagastada K S Rahandusministeeriumi arvele V. K poolt (K S hagi V U vastu) 22. augustil 2006. tasutud riigilõivust pool, st. 625.- (kuussada kakskümmend viis) krooni arvele nr. 221021060374 Hansapangas.

5. Tagastada V U (U) Rahandusministeeriumi arvele 02. oktoobril 2006.a. (maksekorraldus nr. 1, hagiavalduse esitamine, viitenumber 2900072136); 11.septembril 2006.a ja 29. novembril 2006.a. (hagi tagamise kautsjon, viitenumber 3100057484) tasutud riigilõivust pool, st. 4 500.- (neli tuhat viissada) krooni arvele 10010194856014 SEB Eesti Ühispangas.

6. Määrus saata teadmiseks protsessiosalistele ning täitmiseks Viru Maakohtu Kinnistusosakonnale ja Kohtute Raamatupidamiskeskusele.

Edasikaebamise kord

Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Viru Ringkonnakohtule Viru Maakohtu kaudu 30 päeva jooksul ja hagi tagamise tühistamise osas 10 päeva jooksul kohtumääruse kättetoimetamisest alates.

ASJAOLUD JA ASJA VARASEM KÄIK

Hageja esitas 23. augustil 2006.a kohtusse hagi kostja vastu eluruumi kasutamisõiguse lõpetamise ning vabastamise nõudes. Hageja palub vastavalt AÕS § 68 lg 1 ja § 80 alusel tunnistada kostja V. U (U) eluruumi aadressil xxx, kasutusõigus lõppenuks ja kohustada kostjat vabastama nimetatud eluruumi.

10. novembril 2006.a. esitas kostja vastuse, milles hagi ei tunnista. Samuti esitas kostja vastuhagi, milles palub tunnistada teda korteriomandi aadressil xxx, kaasomanikuks; teha vastav kanne kinnistusraamatusse ja jagada korteriomand aadressil xxx, nii, et korteriomand jääks K. S omandiks ja kohustada K. S tasuma V. U pool korteriomandi väärtusest summas 150 000 krooni.

13. novembril 2006.a. esitas V. U taotluse vastuhagi tagamiseks – kohtuliku hüpoteegi seadmiseks korteriomandile xxx.

Viru Maakohtu 04. detsembri 2006.a. kohtumäärusega rahuldati hagi tagamise taotlus.

06.märtsil 2007.a esitasid pooled kohtule taotluse, milles paluvad kinnitada nende vahel sõlmitud kompromiss ning lõpetada asja menetlus. Menetluse lõpetamise tagajärgedest on pooled teadlikud. Samuti paluvad pooled kohtul tagastada hageja ja kostja poolt pool tasutud riigilõivust.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

Kohus, tutvunud asja kirjalike materjalidega, leiab, et poolte taotlus on põhjendatud ja kuulub rahuldamisele.

TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle.

TsMS § 430 lg 1 kohaselt pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega. Pooltevaheline kompromiss on seadusega kooskõlas, mistõttu kohus kinnitab poolte kompromissi ja lõpetab tsiviilasja menetluse.

Kooskõlas TsMS § 431 lg 1 selgitab kohus menetlusosalistele menetlustoimingu tegemise või tegemata jätmise tagajärgi, et vastavalt TsMS § 432 menetluse lõpetamise korral seoses poolte kompromissi kinnitamisega ei või samad pooled sama hagi eseme suhtes esitada uut hagi.

Juhindudes TsMS §§ 428-433 ja § 386-387, § 390 kohus lõpetab menetluse V U (U) vastuhagis K S vastu korteriomandile: xxx, kohtuliku hüpoteegi seadmise nõudes, kuna pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab kompromissi ning tühistab hagi tagamise.

Vastavalt TsMS § 150 lg 2 p1 pool menetluses tasutud riigilõivu tagastatakse, kui pooled sõlmivad kompromissi. TsMS § 150 lg 3 kohaselt riigilõiv tagastatakse riigilõivu tasunud isiku nõudel. Hageja ja kostja taotlesid poolte poolt esitatud kompromissis poole riigilõivu tagastamist.

Eelpooltoodu alusel ja juhindudes TsMS § 150 lg 2 p 1, lg 3; § 428 lg 1 p 4, § 430, § 431 lg 1, § 433, § 463 lg 1, § 386, § 387, § 390, § 465 kinnitab kohus poolte vahelise kompromissi ja lõpetab tsiviilasjas menetluse.

Kohtunik: /allkiri/

Ärakiri õige. Johannes Külaots Kohtunik