2-04-934/1 · Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Harju Maakohus Kohtunik Tiiu Hiiuväin Määruse tegemise aeg ja koht 16.märts 2007.a Tallinn, Kentmanni Kohtumaja Tsiviilasja number 2-04-934 (endine nr 2/32-6755/04) Tsiviilasi AN hagi E, T, A , I ja S a S vastu eluruumi valdusest väljanõudmiseks Menetlustoiming kompromissi kinnitamine Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja – AN Hageja esindaja – vandeadvokaadi vanemabi EM Kostjad – ES TS AS IS SS Asja läbivaatamine 15.märtsil 2007 avalikul eelistungil Istungil osalenud isikud Hageja esindaja vandeadvokaadi vanemabi EM ning kostjad E, T , A , I ja SS Juures viibis Sekretär Kristiina Laanest

Resolutsioon

1. Kinnitada kompromissileping, mille kohaselt: AN maksab E, T , A , I ja SS 200 000 (kakssada tuhat) krooni IS arvele Hansapangas. Sellest 100 000 (ükssada tuhat) krooni 1 (ühe) nädala jooksul käesoleva kohtumääruse jõustumisest ja 100 000 (ükssada tuhat) krooni 3 (kolme) tööpäeva jooksul kostjate väljakolimisest eluruumist.

2. eluruumist kohustuvad E , T , A , I ja SS välja kolima 3 (kolme) kuu jooksul käesoleva kohtumääruse jõustumisest.

3. eluruumist väljakolimisest kohustuvad E , T , A , I ja SS AN teatama.

4. AN kohustub kindlustama eluruumis vee olemasolu E , T , A , I ja SS eluruumis elamise ajaks.

5. Menetlus asjas lõpetada.

6. Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Harju Maakohtule 30 päeva jooksul kohtumääruse kättetoimetamisest.

Menetluse käik Hagiavalduse kohaselt kasutavad kostjad hageja omandis olevat korteriomandit , õigusliku aluseta. Juhindudes AÕS § 80 lg 1 ja lg 2 taotleb hageja eluruumi vabastamist kostjate poolt ja sellest keeldumise korral kostjate väljatõstmist. Kohtule esitatud vastuses kostjad hagi ei tunnistanud. Asja menetluse käigus pidasid pooled võimalikuks asja lahendamist kompromissiga.

eelistungil sõlmisid pooled kompromissilepingu, mille kohaselt hageja maksab kostjatele

200 000 krooni; sellest 100 000 krooni ühe nädala jooksul kohtumääruse jõustumisest ja 100 000 krooni kolme tööpäeva jooksul kostjate eluruumist väljakolimisest. Raha kannab hageja kostja IS arvele Hansapangas. Kostjad kohustuvad eluruumist välja kolima kolme kuu jooksul kohtumääruse jõustumisest. Eluruumist väljakolimisest kohustuvad kostjad hagejale teatama. Hageja kohustub kindlustama eluruumis vee olemasolu kostjate eluruumis elamise ajaks. Kostjad kinnitasid, et ametlikult on korteri, milles nad elavad, numbriks .

Kohtumääruse põhjendused Kohus leiab, et poolte kompromissileping tuleb kinnitada ja menetlus asjas lõpetada. TsMS § 430 lg 1 sätestab, et kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kohus leiab, et poolte kompromissileping vastab nõuetele ning selle võib kinnitada ja menetluse asjas lõpetada. Pooltevaheline kompromissileping on protokollitud ja poolte poolt alla kirjutatud.

Tiiu Hiiuväin kohtunik