2-06-35234/4 · Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja

2-06-35234

1

K O H T U M Ä Ä R U S

Ärakiri Kohus Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja Kohtunik Reet Laasmaa Määruse tegemise aeg ja koht 12.märts 2007.a, Tallinn, Kentmanni 13 Tsiviilasja number 2-06-35234 Tsiviilasi NH’i hagi LK vastu eluruumi ebaseaduslikust valdusest väljanõudmiseks. Menetlustoiming Kolmanda isiku kaasamise taotluse lahendamine, kirjalik menetlus. RESOLUTSIOON 1. Kaasata TL (asukoht ) menetlusse iseseisva nõudeta kolmanda isikuna kostja poolel NH’i hagis LK vastu eluruumi ebaseaduslikust valdusest väljanõudmiseks.

2. Kolmas isik loetakse menetlusse kaasatuks alates kaasamise määruse kolmandale isikule kättetoimetamisest.

3. Määrus saata pooltele ja kolmandale isikule.

Edasikaebamise kord Määruse peale võib esitada määruskaebuse Harju Maakohtu Kentmanni kohtumaja kaudu Tallinna Ringkonnakohtule 10 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest. Määruskaebuse esitamisel tuleb tasuda 200 krooni riigilõivu.

Menetluse käik, määruse põhjendused ja kohaldatav seadus

Kohtu menetluses on NH’i hagi LK’e vastu eluruumi ebaseaduslikust valdusest väljanõudmiseks.

esitas LK kohtule taotluse T l kaasamiseks protsessi kolmanda isikuna, kuna LKse väljatõstmise korral lasub kohalikul omavalitsusel kohustus tagada kostjale samaväärne eluruum. Kostja leiab, kui töövõimetu isik ja tagastatud elamus elav sundüürnik on õigustatud

2-06-35234

2 isik saama eluruumi T l juhul, kui kohus NH’i hagi rahuldab ja otsus peaks jõustuma. Sel juhul jääks kostja ilma elamispinnata. Kostja on seisukohal, et korteriküsimuse lahendab T l vastavalt võimalustele järjekorra alusel ning kostja ei ole oma tervise tõttu suuteline omandama eluaset kinnisvara turuhindadega.

NH oma esitatud vastuses leiab, et kolmanda isiku kaasamise taotlus tuleb rahuldada, kuna hagiavalduse rahuldamisel tekiks kohalikul omavalitsusel kohustus tulenevalt PS § 28 lg-st 3 ja SHS § 14 lg-st 1.

T l oma esitatud vastuses on seisukohal, et kolmanda isiku kaasamise taotlus ei ole kooskõlas tsiviilkohtumenetluse seaduse sätetega ning tuleb jätta rahuldamata. Tulenevalt TsMS § 213 ei võimalda nimetatud säte kostja taotluse alusel kohtul kolmandat isikut protsessi kaasata ning tulenevalt TsMS § 216 lg 1 ei ole LKs’el alust taotleda kohtult T l kaasamist menetlusse iseseisva nõudeta kolmanda isikuna. T l leiab, et kostja eluasemeprobleemi lahendamine munitsipaaleluruumi baasil ei ole T K V hinnangul lähitulevikus reaalne, kuivõrd kostja arveleasumise aeg on suhteliselt hiline võrreldes teiste sarnases olukorras olevate isikutega, kelle arveleasumise aeg varasem. T l märgib, et munitsipaaleluruumi taotlejana on arvel ca 3 000 leibkonda ning eluruumi taotlemisel on arveloleku aeg üks olulistest kriteeriumitest (nt ei ole lahendatud veel ka kõikide arvelolevate isikute eluasemeküsimused.

TsMS § 213 lg 1 ja 216 järgi võib kolmandat isikut kaasata poole taotlusel protsessi. TsMS § 216 lg 1 järgi saab iseseisva nõudeta kolmanda isiku menetlusse kaasata poole taotlusel siis, kui poolel on alust eeldada, et kui asi lahendatakse tema kahjuks, saab ta esitada enda arvates lepingu rikkumisest tuleneva või kahju hüvitamise või hüvitamiskohustusest vabastamise nõude või kellel on alust eeldada, et kolmas isik sellise nõude ise tema vastu esitab. TsMS § 216 lg 4 esimese lause kohaselt kaasab kohus kolmanda isiku määrusega, kui avaldus vastab seaduses sätestatud nõuetele ja pool põhistab kolmanda isiku kaasamise vajaduse.

Kohus leiab, et T l tuleb kaasata iseseisva nõudeta kolmanda isikuna kostja poolel NH’i hagis LK’e vastu eluruumi ebaseaduslikust valdusest väljanõudmiseks, kuna hagiavalduse rahuldamisel tekiks T l kohustus tulenevalt PS § 28 lg-st 3 ja SHS § 14 lg-st 1.

Kohtunik Reet Laasmaa (allkiri) 12.03.2007.a.

Ärakiri õige Kohtunik