2-06-38699/3 · Pärnu Maakohus Pärnu kohtumaja Rüütli tänaval

K O H T U O T S U S EESTI VABARIIGI NIMEL H a g i õ i g e k s v õ t u l p õ h i n e v

Kohus Pärnu Maakohus Kohtukoosseis Kohtunik Toomas Talviste Otsuse avalikult teatavakstegemise aeg ja koht 13. veebruar 2007.a Pärnu Maakohtu Pärnu Rüütli tn kohtumaja kantselei kaudu Tsiviilasja number 2-06-38699 Tsiviilasi OÜ VP Marketi hagi OÜ Aida Partnerid vastu kinnistusraamatusse üürilepingu kohta märke kandmise nõudes Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: OÜ VP Market, lepinguline esindaja vandeadvokaat M T Kostja: OÜ Aida Partnerid, lepinguline esindaja R K Asja lahendamise viis Kirjalikus menetluses RESOLUTSIOON

Rahuldada OÜ VP Marketi hagi OÜ Aida Partnerid vastu. Kanda OÜ-le Aida Partnerid kuuluvale 17161/21723 mõttelisele osale Pärnus asuvast kinnistust, mis on registreeritud Pärnu Maakohtu kinnistusosakonnas Pärnu linna kinnistusjaoskonnas registriosa nr 160705 all, registriossa märkus „Tähtajaline üürileping OÜ VP Marketi kasuks tähtajaga kuni 07.märts 2015.a“. Menetluskulude jaotus Jätta menetluskulud täies ulatuses OÜ Aida Partnerid kanda. Edasikaebamise kord Kohtuotsuse peale võib 30 päeva jooksul selle kättesaamisest, kuid mitte hiljem kui 5 kuu möödumisel käesoleva otsuse avalikult teatavakstegemisest, apellatsioonkaebuse Tallinna Ringkonnakohtule. Apellatsioonkaebus võidakse lahendada kirjalikus menetluses, kui kaebuses ei taotleta selle lahendamist istungil.

Kohtu seisukoht

Kohus teatas 20.12.2006.a kirjaga kostjale käesoleva hagi menetlusse võtmisest ja kohustas kostjat hagile kirjalikult vastama hiljemalt 20 päeva jooksul alates hagi kättesaamisest. Kostja teatas 09.01.2007.a kirjalikus vastuses, et võtab õigeks OÜ VP Market esitatud hagi ja on nõus hagi rahuldamisega hagi õigeksvõtul põhineva kohtuotsusega. Eelneva põhjal peab kohus võimalikuks rahuldada hagi kohtuotsusega asjas kohtuistungit pidamata kooskõlas tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 440 lg 1 ja lg 3, kuna kostja on eelmenetluses kohtule esitatud avalduses hagi õigeks võtnud. Hagi on kostjapoolse

Tsiviilasi nr 2-06-38699

2 (2) õigeksvõtuga põhjendatud, kohtul puudub alus õigeksvõtu vastuvõtmisest keelduda. Seega on seadusega (asjaõigusseaduse § 63 lg 1 p 4 ja § 631 lg 8) kooskõlas hageja nõue kanda kostjale kuuluvale 17161/21723 mõttelisele osale Pärnus asuva kinnistust, mis on kantud Pärnu Maakohtu Kinnistusosakonna Pärnu linna kinnistusjaoskonda registriosa nr 160705 all, registriossa märkus „Tähtajaline üürileping OÜ VP Marketi kasuks tähtajaga kuni 07.märts 2015.a“. Kuigi hageja ei ole haginõudes eraldi välja toonud asjaolu, et märkus tuleb kanda kostjale kuuluvale mõttelisele osale, on ilmne, et seda on silmas peetud, kuivõrd kostjana ei ole kaasatud ega nõuet suunatud kinnistu teise kaasomaniku vastu, samuti on väidetud üürilepinguga koormatud ruumide paiknemist just kostja kasutuses oleval kinnistu osal.io

Menetluskulud

TsMS § 162 lg 1 kohaselt jäävad menetluskulud täies ulatuses kostja kanda.

Toomas Talviste Kohtunik