2-06-28266/6 · Tartu Maakohus Tartu kohtumaja

K O H T U O T S U S EESTI VABARIIGI NIMEL TAGASELJAOTSUS Kohus Tartu Maakohus Kohtukoosseis kohtunik Andrus Miilaste sekretär Sigrid Huik juuresolekul Otsuse tegemise aeg ja koht 13. veebruaril 2007. a Tartu, Tsiviilasja number 2-06-28266 Tsiviilasi M.K. hagi J.K. vastu korteriomandi lahusvaraks tunnistamise nõudes. Menetlusosalised ja nende esindajad hageja: M.K. ; hageja esindaja: advokaat Ene Laine; Advokaadibüroo Ann Saar OÜ, Oru 4, 51005 Tartu kostja: J.K. ;

RESOLUTSIOON 1. Hagi rahuldada tagaseljaotsusega. 2. Tunnistada Tartu maakonnas Vara vallas asuv korteriomand, mille kohta Tartu Maakohtu kinnistusosakonnas on avatud registriosa nr. 3492204, hageja lahusvaraks. 3. Jätta kohtukulud kostja kanda. 4. Tunnistada otsus tagatiseta viivitamata täidetavaks. Kostja võib esitada Tartu Maakohtule tagaseljaotsuse peale kaja, kui tema tegevusetus, mis oli tagaseljaotsuse tegemise aluseks, oli tingitud mõjuvast põhjusest. Kaja võib esitada sõltumata mõjuva põhjuse olemasolust, kui: 1) hagile vastamata jätmise puhul oli hagi kostjale või tema esindajale toimetatud kätte muul viisil kui isiklikult allkirja vastu üleandmisega; 2) kohtuistungile ilmumata jäämise puhul oli kohtukutse toimetatud kostjale või tema esindajale kätte teisiti kui isiklikult allkirja vastu üleandmisega või kohtuistungil; 3) tagaseljaotsust ei võinud seaduse kohaselt teha. Kaja võib esitada tagaseljaotsuse kättetoimetamisest alates 14 päeva jooksul. Kui tagaseljaotsus tuleb kätte toimetada väljaspool Eesti Vabariiki või avaliku teatavakstegemisega, võib kaja esitada otsuse kättetoimetamisest alates 28 päeva jooksul (TsMS § 415, § 416 lg 1, § 420 lg 1). Kui tagaseljaotsus tehti eelmenetluses seetõttu, et kostja ei vastanud tähtaegselt kohtule või ei ilmunud eelistungile, tuleb kajale lisada kõik asja ettevalmistamise lõpuleviimiseks vajalik ning ärakirjad vastavalt menetlusosaliste arvule (TsMS § 416 lg 2, § 340). Kajalt tasutakse kautsjon, välja arvatud juhul, kui vastavalt seadusele kuulub avaldus rahuldamisele, sõltumata sellest, kas kohtuistungile ilmumata jätmiseks või menetlustoimingu õigeaegseks tegemata jätmiseks oli mõjuv põhjus või mitte. Kautsjonina tasutakse summa, mis vastab riigilõivule poolelt hagihinnalt, kuid mitte vähem kui 200 krooni ja mitte rohkem kui 100 000 krooni (TsMS § 142 lg 1, 2).

2 HAGEJA NÕUE Hageja ja kostja abielu sõlmiti 26.01.1990.a. ja lahutati 29.11.2002 kohtuotsusega, mis jõustus 27.12.2002.a. Hageja abiellus kostjaga, kuna oli lapseootel. Tegelikku kooselu pooltel välja ei kujunenud. 1991. a. esimesel poolel hageja ja kostja vaheline suhtlemine lõppes. 1993 tutvus hageja oma praeguse elukaaslasega, kellega tal on 3 ühist last. 23.05.1996.a. erastas hageja Tartu maakonnas Vara vallas X osavallas kõnealuse korteri. Eluruumi erastamiseks vajalike EVP-de ostmiseks andis hagejale raha tema praegune elukaaslane Igor Kirossenko . Korter kinnistati hageja nimele. Kostjaga olid selleks ajaks igasugused suhted lõppenud. Hageja soovib korterit võõrandada, kuid ilma kostja nõusolekuta pole see võimalik. Korteriomandi lahusvaraks tunnistamine on vajalik, et tagada hagejale selle suhtes kõigi omanikuõiguste takistamatu teostamine. Hageja palub tunnistada Tartu maakonnas Vara vallas asuv korteriomand, mille kohta Tartu Maakohtu kinnistusosakonnas on avatud registriosa nr.3492204, hageja lahusvaraks. KOHTU SEISUKOHT Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 407 lg 1 kohaselt võib kohus hageja taotlusel või omal algatusel hagi tagaseljaotsusega rahuldada hagiavalduses märgitud ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud ulatuses, kui kostja, kellele kohus on määranud vastamise tähtaja, ei ole tähtaegselt vastanud, isegi kui hagi toimetati kostjale kätte välisriigis või kui see toimetati kätte avalikult. Sel juhul loetakse hageja esitatud faktilised väited kostja poolt omaksvõetuks. Kostja viibimiskoht on teadmata. Kohtuistungi toimumisest teatati kostjale Ametlike Teadaannete kaudu kahel korral: 24.11.2006 ja 01.12.2006. Sellega loetakse materjalid ja kohtukutse kostjale kätteantuks. Eeltoodu ja PKS § 14 lg 1 ja § 15 lg 1 alusel rahuldab kohus hagi ning tunnistab Tartu maakonnas Vara vallas X asuv korteriomandi, mille kohta Tartu Maakohtu kinnistusosakonnas on avatud registriosa nr.3492204, hageja lahusvaraks. TsMS § 468 lg 1 p 2 alusel tuleb otsus tunnistada tagatiseta viivitamata täidetavaks. KOHTUKULUDE JAOTUS TsMS § 162 lg 1 kohaselt kannab hagimenetluse kulud pool, kelle kahjuks otsus tehti. TsMS § 173 lg 1 sätestab, et asja menetlenud kohus esitab menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. Asja järgmisena menetleva kohtu lahendis esitatakse kogu seni kantud menetluskulude jaotus. Kuna kohus rahuldas hagi, peab ta põhjendatuks mõista menetluskulud välja kostjalt hageja kasuks. TsMS § 174 lg 1 kohaselt võib menetlusosaline nõuda asja lahendanud esimese astme kohtult menetluskulude rahalist kindlaksmääramist lahendis sisalduva kulude proportsionaalse jaotuse alusel 30 päeva jooksul, alates kulude jaotuse kohta tehtud lahendi jõustumisest.

Kohtunik