2-05-13354/2 · Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja

HARJU MAAKOHUS K O H T U O T S U S EESTI VABARIIGI NIMEL (Tagaseljaotsus) Kohtuasja number 2-05-13354 (uus number alates 01.01.2006.a., vana number 2/277- 6528/05)

Otsuse kuupäev

19. jaanuar 2007.a.

Kohtunik Krista Kirspuu

Kohtuasi TL hagi AK’a vastu võla väljamõistmiseks ja eluruumi ebaseaduslikust valdusest vabastamiseks

Menetlusosalised ja nende esindajad hageja TL

hageja esindaja LLV

kostja AK

Asja läbivaatamise kuupäev

19. jaanuar 2007.a., kirjalik menetlus.

Resolutsioon Hagi rahuldada tagaseljaotsusega.

Välja mõista AK’alt 27 456.65 (kakskümmend seitse tuhat nelisada viiskümmend kuus krooni ja 65 senti) krooni TL kasuks.

Kohustada AK’a vabastama ebaseaduslikust valdusest eluruum .

Välja mõista AK’alt menetluskulud 2 160.00 (kaks tuhat ükssada kuuskümmend) krooni TL kasuks.

Kohtuotsus kuulub viivitamatule täitmisele.

Edasikaebamise kord Hagejal on õigus esitada kohtuotsuse peale apellatsioonkaebus Tallinna Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul, alates otsuse apellandile kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel esimese astme kohtu otsuse avalikult teatavakstegemisest.

Kostjal on õigus esitada tagaseljaotsuse peale kaja 14 päeva

ASJAOLUD JA HAGEJA NÕUE Hagiavalduse kohaselt palub hageja kostjalt välja mõista eluruumi asukohaga kasutamisest tuleneva võlgnevuse 27 456.65 krooni ja kohustada kostjat vabastama nimetatud eluruum ebaseaduslikust valdusest. Samuti palub hageja kostjalt välja mõista menetluskulud (riigilõivu).

KOSTJA VASTUVÄITED Kostjale on hagiavaldus koos sellele lisatud materjalide ning kirjaliku vastamise kohustusega isiklikult allkirja vastu üle antud . Kostja kohtu poolt määratud tähtajaks, so 20 päeva jooksul alates materjalide kättesaamisest, kirjalikku vastust ei esitanud, hagile vastu ei vaielnud.

KOHTUOTSUSE PÕHJENDUS Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 407 lg 1 alusel võib kohus hageja taotlusel või omal algatusel hagi tagaseljaotsusega rahuldada hagiavalduses märgitud ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud ulatuses, kui kostja, kellele kohus on määranud vastamise tähtaja, ei ole tähtaegselt vastanud, isegi kui hagi toimetati kostjale kätte välisriigis või kui see toimetati kätte avalikult. Sel juhul loetakse hageja esitatud faktilised väited kostja poolt omaksvõetuks. TsMS § 407 lg 3 alusel võib käesoleva paragrahvi lõikes 1 nimetatud juhul teha tagaseljaotsuse kohtuistungit pidamata.

Kohus, hindamata tõendeid, leiab, et hagi on hagiavalduses märgitud ulatuses ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud. Hagi on õiguslikult põhjendatud võlaõigusseaduse, tsiviilseadustiku üldosa seaduse ja rahvusvahelise eraõiguse seaduse rakendamise seaduse (VÕSRS) §-ga 11, elamuseaduse (ES; kuni 01.07.2002 kehtinud redaktsioon) § 28 lg-ga 1, §-ga 37, tsiviilkoodeksi (TsK) §-ga 163, § 173 lg-ga 1 ja §-ga 174, võlaõigusseaduse (VÕS) §-ga 100, § 101 lg 1 p-ga 1, § 108 lg-ga 1, §-ga 271, §-ga 274, § 292 lg-ga 1, asjaõigusseaduse (AÕS) §

68 lg-ga 1 ja §-ga 80.

Antud tsiviilasjas puuduvad TsMS § 407 lg-s 5 sätestatud tagaseljaotsuse tegemist välistavad asjaolud.

Tsiviilkohtumenetluse seadustiku ja täitemenetluse seadustiku rakendamise seaduse § 3 alusel kohaldatakse enne käesoleva seaduse jõustumist (01.01.2006) alustatud menetluse puhul menetluskulude jaotamisele ja nende kindlaksmääramisele seni kehtinud tsiviilkohtumenetluse seadustikus sätestatut. Seega kuulub kostjalt kuni 01.01.2006 kehtinud jooksul arvates tagaseljaotsuse kättesaamisest lisades kajale kõik asja ettevalmistamise lõpuleviimiseks vajalik.

Kaja peab vastama TsMS § 416 sätestatud nõuetele. Kajalt tuleb tasuda kautsjonit summas mis vastab riigilõivule poolelt hagihinnalt, kuid mitte vähem kui 200.00 krooni ja mitte rohkem kui 100 000.00 krooni, välja arvatud juhul, kui vastavalt seadusele kuulub avaldus rahuldamisele sõltumata sellest kas kohtuistungile ilmumata jätmiseks või menetlustoimingu õigeaegseks tegemata jätmiseks oli mõjuv põhjus või mitte. Kautsjon tuleb tasuda Rahandusministeeriumi arveldusarvele nr 10220034799018 AS-is SEB Eesti Ühispank või nr 221013921094 AS-is Hansapank, märkides viitenumbri 3100057358.

tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 60 lg 1 alusel välja mõistmisele hageja poolt hagi esitamisel tasutud riigilõiv 2 160.00 krooni.

Tulenevalt TsMS § 468 lg 1 p-st 2 kuulub tagaseljaotsusotsus viivitamatule täitmisele.

Krista Kirspuu Kohtunik