2-05-24108/2 · Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja

HARJU MAAKOHUS KOHTUMÄÄRUS

Kohus Harju Maakohus Kohtunik Tiia Mõtsnik Määruse tegemise aeg ja koht 09. jaanuar 2007, Tallinn, Kentmanni kohtumaja Tsiviilasja number 2-05-24108 Tsiviilasi MV hagi VM ja MM vastu võla väljamõistmiseks ja eluruumi vabastamiseks Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja MV Hageja esindaja TK Kostja VM Kostja MM Resolutsioon 1. Kinnitada MV ning VM ja MM vahel sõlmitud alljärgnev kokkulepe:
Kostjad MM ja VM tunnistavad üürivõlga summas 4687.54 krooni ja kohustuvad märgitud summa tasuma 10 päeva jooksul kompromissi kinnitava kohtumääruse jõustumisest üürileandja arveldusarvele nr .
Pooled kinnitavad, et võla 4687.54 krooni tasumise järel neil teineteisele üürisuhteist tulenevaid varalisi või mittevaralisi nõudmisi ei ole.
MV tunnistab MM ja VM õigust kasutada 21.12.2006 sõlmitud üürilepingus märgitud tingimustel asuvat korterit kuni Tallinna Linna poolt MM ja VM munitsipaalelamispinna võimaldamiseni.

2. Lõpetada menetlus MV hagis VM ja MM vastu 13641.09 krooni väljamõistmiseks ja eluruumi vabastamiseks (tsiviilasi nr 2-05-24108).

Edasikaebamise kord Määrusele võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 30 päeva jooksul määruse määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest alates.

Asjaolud

Harju Maakohtu menetluses on MV hagi VM ja MM vastu 13641.09 krooni väljamõistmiseks ja eluruumi vabastamiseks (tsiviilasi nr 2-05-24108).

Pooled esitasid 22. detsembril 2006 kohtule poolte kompromisslepingu, mille kohaselt kostjad tunnistavad üürivõlga summas 4687.54 krooni ja kohustuvad märgitud summa tasuma 10 päeva jooksul kompromissi kinnitava kohtumääruse jõustumisest üürileandja arveldusarvele ning MV tunnistab MM ja VM õigust kasutada 21.12.2006 sõlmitud üürilepingus märgitud tingimustel asuvat korterit kuni Tallinna Linna poolt MM ja VM munitsipaalelamispinna võimaldamiseni. Pooled kinnitavad, et võla 4687.54 krooni tasumise järel neil teineteisele üürisuhteist tulenevaid varalisi või mittevaralisi nõudmisi ei ole. Pooled paluvad kohtul kompromissi kinnitada ning tsiviilasjas menetluse lõpetada.

Kohtu seisukoht

Kohus leiab, et kompromiss tuleb kinnitada ja menetlus asjas lõpetada.

TsMS § 430 lg 1 järgi võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. Kohus leiab, et poolte poolt 22.12.2006.a. esitatud kompromissleping vastab nõuetele ning selle võib kinnitada ja menetluse asjas lõpetada. Puuduvad TsMS § 430 lõikes 3 sätestatud kompromissi kinnitamist välistavad asjaolud.

Seejuures kohus selgitab pooltele, et kooskõlas TsMS §-ga 432 ei saa hageja menetluse lõpetamise korral uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses sama hagieseme üle samal alusel.

Tiia Mõtsnik Kohtunik