2-06-34971/2 · Pärnu Maakohus Paide kohtumaja

K O H T U O T S U S EESTI VABARIIGI NIMEL Tagaseljaotsus

Kohus Pärnu Maakohus Kohtunik Ingrid Niinemägi Otsuse tegemise aeg ja koht 05.jaanuar 2007 Paide kohtumaja Tsiviilasja number 2-06-34971 Tsiviilasi K valla hagi RA vastu 11 288.26 krooni nõudes Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: K vald Esindaja K Vallavalitsus, registrikood 75015640, asukoht K küla 72501 Järva maakond Kostja: RA, isikukood 36411254919, elukoht K küla Maja 4-4 Järva maakond 72501 Asja läbivaatamise aeg 05.jaanuaril 2007.a. eelmenetluses

RESOLUTSIOON Hagi rahuldada. Välja mõista RA’lt K valla kasuks halduskulu ja kommunaalteenuste võlgnevus 8927.80 (kaheksa tuhat üheksasada kakskümmend seitse krooni ja 80 senti) krooni ja viivis 2360.46 ( kaks tuhat kolmsada kuuskümmend krooni ja 46 senti) krooni. Kohtuotsus tunnistada tagatiseta viivitamata täidetavaks. Menetluskulude jaotus Jätta hagimenetluse kulud kostja kanda. Välja mõista RAlt K Valla kasuks riigilõiv 650.00 (kuussada viiskümmend) krooni. Edasikaebamise kord Kostja ei saa tagaseljaotsuse peale apellatsioonkaebust esitada. Kostja võib esitada tagaseljaotsuse peale kaja, kui kohtule tähtaegselt vastamata jätmine oli tingitud mõjuvast põhjusest. Kaja tuleb esitada Pärnu Maakohtu Paide kohtumajale 14 päeva jooksul alates tagaseljaotsuse kättetoimetamisest ning kajale tuleb lisada kõik asja ettevalmistamise lõpuleviimiseks vajalik. Kui tagaseljaotsus toimetatakse kätte avaliku teatavakstegemisega, võib kaja esitada 28 päeva jooksul alates otsuse kättetoimetamisest. Kaja esitamisel tuleb tasuda kautsjon, mille summa vastab riigilõivule poolelt hagihinnalt, kuid mitte vähem kui 200.00 krooni ja mitte rohkem kui 100 000.00 krooni (TsMS § 142 lg 1,

2). Kautsjon tuleb tasuda Rahandusministeeriumi arveldusarvele nr 10220034799018 SEB Eesti Ühispangas või arveldusarvele nr 221013921094 Hansapangas, viitenumber mõlemal juhul 3100057277. Menetluse käik Menetlusdokumendid on kostja isiklikult kätte saanud ja talle on eelmenetluses antud hagiavaldusele vastamise tähtaeg, kuid kostja ei ole tähtaegselt vastanud. TsMS § 407 lg 1 alusel loetakse sel juhul hageja esitatud faktilised väited kostja poolt omaksvõetuks ning kohus võib omal algatusel hagi rahuldada tagaseljaotsusega. Kohtu tuvastatud asjaolud ja põhjendused Kostja on 01.septembril 2005.a. sõlminud K vallas elamuhooldusega tegelava OÜ-ga K Soojus eluruumi hoolduslepingu nr K 4-4. Alates 01.jaanuarist 2006.a. tegeleb K vallas eluruumide haldamisega K vald vallavalitsuse kaudu. Täitmiseks on võetud varemsõlmitud hoolduslepingud. Seega kehtib hageja ja kostja vahel lepinguline suhe. VÕS § 8 lg 2 järgi on leping täitmiseks kohustuslik. VÕS § 76 lg 1 kohaselt tuleb kohustus täita vastavalt lepingule või seadusele. Korteriomandiseaduse (KOS) § 13 sätestab, et korteriomanik tasub kaasomandil lasuvad maksed, kannab avalik-õiguslikud reaalkoormatised ja kaasomandi majandamise kulud. Asjaõigusseaduse (AÕS) § 75 lg 1 sätestab kaasomaniku kohustuse kanda vastavalt temale kuuluva osa suurusele ühisel asjal lasuvaid koormatisi, samuti selle asja alalhoidmise, valdamise ja kasutamisega seotud kahju ja kulutusi. Vastavalt VÕS §-le 100 on kohustuse rikkumine võlasuhtest tuleneva kohustuse täitmata jätmine või mittekohane täitmine, sealhulgas täitmisega viivitamine. Kostja ei ole hageja poolt teenuse osutamise eest tasumiseks esitatud arveid ajavahemikus 31.jaanuar 2006.a. kuni 31.oktoober 2006.a. nõutud summades tasunud ning seega ei ole ta täitnud oma kohustusi nõuetekohasel viisil. VÕS § 101 lg 1 punktid 1 ja 6 sätestavad, et kui võlgnik on kohustust rikkunud, võib võlausaldaja nõuda kohustuse täitmist ja rahalise kohustuse täitmisega viivitamise korral nõuda viivist. Vaatamata mitmele hageja poolt kostjale saadetud meeldetuletusele, võlgneb kostja hagejale 8927.80 krooni. Seega on hageja õigustatud nõudma kohustuse täitmist kohtu kaudu. VÕS § 113 lg 1 kohaselt rahalise kohustuse täitmisega viivitamise korral võib võlausaldaja nõuda võlgnikult viivitusintressi (viivist), arvates kohustuse sissenõutavaks muutumisest kuni kohase täitmiseni. Hageja on arvutanud viiviseid lähtuvalt hoolduslepingu punktist 10.5, s.o 0,15% tasumata summalt päevas, kokku summas 2360.46 krooni. Hageja nõue kostjalt osutatud teenuste eest tasu ja viivise saamiseks hagis nõutud ulatuses on õiguslikult põhjendatud ning kuulub rahuldamisele. TsMS § 468 lg 1 p 2 alusel tuleb otsus tunnistada tagatiseta viivitamata täidetavaks. TsMS § 162 lg 1 alusel kannab hagimenetluse kulud pool, kelle kahjuks otsus tehti, s.o. kostja. Tähtajaks menetluskulude mittetasumisel tuleb TsMS § 117 lg 2 kohaselt kuni kohtulahendi täitmiseni tasuda viivist Võlaõigusseaduse (VÕS) § 113 lg-s 1 ettenähtud ulatuses.

Ingrid Niinemägi Kohtunik