2-06-1459/5 · Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja

2-06-1459

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja Kohtukoosseis kohtunik Epp Haabsaar Määruse avalikult teatavaks tegemise aeg ja koht

01. detsember 2006.a, kohtukantselei kaudu Tsiviilasja number 2-06-1459 Tsiviilasi ÕK`i hagi AS`i vastu sundtäitmise osaliselt lubamatuks tunnistamiseks Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja ÕK Hagejale riigi õigusabi andmise korras määratud esindaja vandeadvokaadi abi GR Kostja AS Kostja lepinguline esindaja EJ Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine Asja läbivaatamine

01. detsember 2006.a, kirjalikus menetluses RESOLUTSIOON

I Kinnitada ÕK`i ja AS`i vahel sõlmitud kompromiss alljärgnevalt: 1. Lepingu sõlmimise aluseks on alljärgnevad asjaolud:

1.1. esitas kostja kohtutäitur EV avalduse täitemenetluse algatamiseks hageja vastu summas

292 878.45 kr ning taotluse nõude täitmisele pööramiseks hagejale kuuluvale korteriomandile nr . Kõnealune nõue tuleneb hageja ja kostja vahelisest .a. “Hüpoteegi kustutamise kokkuleppest, hüpoteegi seadmise lepingust ja asjaõiguslepingust” ja AS-i ja AT’i vahelisest tarbijakrediidilepingust nr .

1.2. hageja esitas .a. Harju Maakohtule hagi kostja vastu sundtäitmise osaliselt lubamatuks tunnistamiseks ja taotluse täitemenetluse (täiteasi nr ) peatamiseks kuni kohtulahendi jõustumiseni,

1.3. .a. kohtumääruse alusel peatati täiteasjas nr täitemenetlus 68423.22 kr ulatuses,

1.4. EV müüs hagejale kuuluva korteriomandi kordusenampakkumisel hinnaga 980 000 kr, millest 224 455,23 kr kanti üle kostjale kui sissenõudjale ning 68 423.22 kr deponeeriti kohtutäitur EV ametialasel kontol. Täiendavalt on kohtutäitur EV deponeerinud 7467,65 kr kohtutäituri tasu katteks. 2. Hageja ja kostja lepivad kokku, et punktis 1.4. nimetatud kohtutäituri ametialasel kontol deponeeritud rahasummast jääb 40 000 kr kostjale ning ülejäänud hagejale. Täitekulud kannab hageja. Kummagi poole võimalikud kohtumenetlusega seotud kulud jäävad poolte endi kanda. 3. Kostja kinnitab, et pärast 40 000 kr laekumist kostjale puuduvad tal mistahes rahalised ja/või mitterahalised nõuded hageja vastu, sealhulgas loetakse täidetuks ja lõppenuks kõik Lepingu punktis 1.1 nimetatud nõuded. 4. Hageja ja kostja paluvad kohtutäitur EV kanda jõustunud kohtumääruse alusel tema ametialasel kontol deponeeritud summast 40 000 kr AS-i arveldusarvele nr 3 ning seaduses lubatud suuruses kohtutäituri tasu mahaarvamise järgselt kogu ülejäänud kohtutäitur E V poolt deponeeritud hagejale kuulunud korteriomandi müügist laekunud summa ÕK’i arveldusarvele nr ; ühtlasi palub kostja lõpetada täitemenetlus täiteasjas nr . 5. Pooled esitavad käesoleva lepingu kinnitamiseks Harju Maakohtule, paludes kohtumenetluse lõpetamist kohtuistungit pidamata. 6. Seoses kohtumenetluse lõpetamisega paluvad pooled kohtul tühistada .a. kohtumäärusega kohaldatud hagi tagamine. 7. Pooled on teadlikud, et:

7.1. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku § 428 lg 2 p 4 alusel lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle;

7.2. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku § 432 alusel ei saa hageja menetluse lõpetamise korral uuesti pöörduda kohtusse hagiga samade kostjate vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle;

7.3. Täitemenetluse seadustiku § 2 lg 2 p 1 kohaselt kuuluvad tsiviilasjades jõustunud kohtumäärustest tulenevad nõuded täitemenetluse seadustiku alusel sundtäitmisele. 8. Tulenevalt TsMS § 661 lg-st 4 lepivad pooled kokku määruskaebuse esitamise tähtajaks 5 päeva määruse määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest alates. Hageja on nõus sellega, et määrus toimetatakse kätte tema esindajale, vandeadvokaadi abile GR’ile . 9. Käesolev leping on koostatud kolmes võrdset juriidilist jõudu omavas eksemplaris, millest kõik pooled saavad ühe ja üks esitatakse Harju Maakohtule kinnitamiseks. II Lõpetada menetlus ÕK`i hagis AS`i vastu sundtäitmise osaliselt lubamatuks tunnistamiseks seoses kompromissi sõlmimise ja selle kinnitamisega kohtu poolt. III Eesti Vabariigi tuludesse välja mõistetavad kostjaga seoses tehtud asja läbivaatamise kulud, s.o menetlusdokumentide kostjale kättetoimetamise, edastamise ja väljastamise kulud, jäävad kostja AS`i kanda. IV Tühistada täiteasjas nr Harju Maakohtu .a kohtumäärusega peatatud täitemenetlus, mis peatati ÕK`i suhtes 68 423.22 krooni ulatuses. Edasikaebamise kord Määruse peale võib esitada määruskaebuse. Määruskaebus esitatakse Tallinna Ringkonnakohtule kirjalikult Harju Maakohtu Kentmanni kohtumaja kaudu. Määruskaebuse esitamise tähtaeg on 5 päeva määruse määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest alates.

Asjaolud

Hageja ÕK on esitanud kohtule hagi AS`i vastu sundtäitmise osaliselt lubamatuks tunnistamiseks. .a laekus kohtule poolte kompromissleping. Pooled paluvad kohtul kompromiss kinnitada ning tsiviilasja menetlus lõpetada. Kompromisslepingu punktis nr paluvad pooled, seoses kohtumenetluse lõpetamisega, kohtul tühistada .a kohtumäärusega kohaldatud hagi tagamine. Kompromisslepingu punktis nr on pooled kokku leppinud, et määruskaebuse esitamise tähtajaks on 5 päeva määruse määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest alates.

Kohtu põhjendused

TsMS § 430 lg 1 järgi võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Kohus leiab, et TsMS § 430 lg 3 tulenevad kompromissi sõlmimist välistavad asjaolud puuduvad. Kohus on seisukohal, et poolte kompromiss kuulub kinnitamisele ning menetlus sundtäitmise osaliselt lubamatuks tunnistamise nõudes lõpetamisele.

Vastavalt TsMS § 173 lg-le 1 asja menetlenud kohus esitab menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. TsMS § 138 lg 1 kohaselt menetluskulud on menetlusosaliste kohtukulud ja kohtuvälised kulud. TsMS § 138 lg 2 kohaselt kohtukulud on riigilõiv, kautsjon ning asja läbivaatamise kulud. TsMS § 143 lg 4 kohaselt asja läbivaatamisekulud on menetlusdokumentide kättetoimetamise, edastamise ja väljastamise kulud. Vastavalt TsMS § 168 lg-le 3 kannavad pooled kompromissi sõlmimise korral oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisti. TsMS § 179 lg 1 järgi võib tasumata või vähem tasutud riigilõivu ja muude menetluskulude, mis ei ole tekkinud riigi osalemisest kohtus menetlusosalisena, riigile tasumist kohtumääruse alusel nõuda ka tagantjärele, kui määrus on maksma kohustatud isikule kätte toimetatud ühe aasta jooksul pärast kohtulahendi jõustumist või menetluse muul põhjusel lõppemist. TsMS § 179 lg 2 kohaselt käesoleva paragrahvi lõikes 1 sätestatut kohaldatakse ka menetlusosaliselt menetlusabikulude ja muude menetluskulude, mis ei ole tekkinud riigi osalemisest kohtus menetlusosalisena, riigi kasuks väljamõistmise puhul. Kulude väljamõistmise lahendab määrusega asja lahendanud maakohus pärast asjas tehtud lahendi jõustumist. Hageja ÕK on .a kohtumäärusega vabastatud täielikult riigilõivu või kautsjoni maksmisest või muude kohtukulude kandmisest. EV tuludesse välja mõistetavad kostjaga seoses tehtud asja läbivaatamise kulud, s.o menetlusdokumentide kostjale kättetoimetamise, edastamise ja väljastamise kulud, tuleb jätta kostja kanda.

TsMS § 386 lg 2 järgi asjaolude muutumise korral, eelkõige hagi tagamise aluse äralangemisel või tagatise pakkumisel, või muul seadusega sätestatud alusel võib kohus poole taotlusel hagi tagamise tühistada. Tulenevalt TsMS § 386 lg-st 4 tühistab kohus hagi tagamise määrusega, kui hagi jäetakse läbi vaatamata või kui asja menetlus lõpetatakse. Kohus leiab, et poolte taotlus hagi tagamise tühistamiseks kuulub rahuldamisele, kuna kohus lõpetab käesoleva määrusega ÕK`i hagis AS`i vastu menetluse seoses kompromissi kinnitamisega. Seega tuleb tühistada järgmine hagi tagamine: Tühistada täiteasjas nr Harju Maakohtu .a kohtumäärusega peatatud täitemenetlus, mis peatati ÕK`i suhtes 68 423.22 krooni ulatuses. Kompromisslepingu punktis nr 8 on pooled kokku leppinud, et määruskaebuse esitamise tähtajaks on 5 päeva määruse määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest alates. TsMS § 64 lg 2 kohaselt võib poolte kokkuleppel nii seaduses sätestatud kui kohtu määratud menetlustähtaega lühendada. Tähtaja lühendamise kokkulepe esitatakse kohtule kirjalikult või protokollitakse. TsMS § 661 lg 4 järgi võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada. Kohus leiab, et määruse edasikaebamistähtaega tuleb lühendada ning seega võib määruse peale esitada määruskaebuse 5 päeva jooksul määruse määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest alates.

Epp Haabsaar Kohtunik