2-06-21724/2 · Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Harju Maakohus Kohtunik Viivi Villemson Määruse tegemise aeg ja koht

1. detsember 2006. a, Tallinn, Kentmanni kohtumaja Tsiviilasja number 2-06-21724 Tsiviilasi DK hagi AK(K ), VLja AS-i vastu tehingute tühisuse tunnustamiseks, omandiõiguse tunnustamiseks ja kinnistusraamatu kande muutmiseks Menetlustoiming Hagi läbivaatamata jätmine ja hagi tagamise tühistamine RESOLUTSIOON

1. Jätta DK hagi AK, VLja AS-i vastu tehingute tühisuse tunnustamiseks, omandiõiguse tunnustamiseks ja kinnistusraamatu kande kustutamiseks läbi vaatamata.

2. Tühistada Harju Maakohtu XXX hagi tagamise määrusega Harju Maakohtu kinnistusosakonna Tallinna jaoskonna registriossa nr XXX kantud vastuväide VL(LX; isikukood XXX) vastu tema käsutusõiguse piiramiseks DK(isikukood XXX) kasuks.

Menetluskulude jaotus Menetluskulud, sealhulgas Eesti Vabariigi kantud menetluskulud, jätta DK kanda. Edasikaebamise kord Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu Kentmanni kohtumaja kaudu 30 päeva jooksul, arvates määruse kättesaamise päevale järgnevast päevast.

Kohus tuvastas: DK esitas XXX hagi AK, VL ja AS-i vastu tehingute tühisuse tunnustamiseks, omandiõiguse tunnustamiseks ja kinnistusraamatu kande muutmiseks. Kostja AS esitas XXX taotluse kohustada hagejat andma kostja eeldatavate menetluskulude katteks tagatis

50 000 krooni. Kohus rahuldas taotluse ja kohustas XXX määrusega hagejat andma tagatis 50 000 krooni kostja AS-i eeldatavate menetluskulude katteks. Hageja ei ole tähtaegselt tagatist andnud. Kostja on taotlenud hagi läbivaatamata jätmist.

Kohus leidis Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 197 kohaselt määrab kohus TsMS §-s 196 sätestatud juhul hagejale kostja eeldatavate menetluskulude katteks tagatise andmise tähtaja. Kui hageja tähtaja jooksul tagatist ei anna, jätab kohus kostja taotlusel hagi läbi vaatamata. Hageja ei ole tähtaja jooksul tagatist andnud. Kostja on taotlenud hagi läbivaatamata jätmist. Kohus jätab TsMS § 197 alusel DK hagi AK, VL ja AS-i vastu tehingute tühisuse tunnustamiseks, omandiõiguse tunnustamiseks ja kinnistusraamatu kande muutmiseks läbi vaatamata.

TsMS § 386 lg-te 2 ja 5 kohaselt võib kohus asjaolude muutumise korral, eelkõige hagi tagamise aluse äralangemisel või tagatise pakkumisel, või muul seadusega sätestatud alusel poole taotlusel hagi tagamise tühistada. Kohus võib hagi tagamise määrust muuta või selle tühistada ka omal algatusel. Kohus leiab, et Harju Maakohtu XXX hagi tagamise määrus, millega kanti Harju Maakohtu kinnistusosakonna Tallinna jaoskonna registriossa nr XXX vastuväide VL(L ; isikukood XXX) vastu tema käsutusõiguse piiramiseks DK(isikukood XXX) kasuks tuleb tühistada kuna hagi on jäetud läbi vaatamata.

TsMS § 168 lg 2 järgi hageja kannab menetluskulud, kui hagi jäetakse läbi vaatamata.

TsMS § 138 lg 1 kohaselt menetluskulud on menetlusosaliste kohtukulud ja kohtuvälised kulud. TsMS § 138 lg 2 kohaselt kohtukulud on riigilõiv, kautsjon ning asja läbivaatamise kulud. TsMS § 143 p 4 kohaselt asja läbivaatamisekulud on menetlusdokumentide kättetoimetamise, edastamise ja väljastamise kulud. Vastavalt TsMS § 144 p 1 kohtuvälised kulud on menetlusosaliste esindajate ja nõustajate kulud. Harju Maakohtu XXX määrusega on hageja vabastatud riigilõivu tasumisest hagiavalduse esitamisel. Kohus asub seisukohale, et menetluskulud, sealhulgas Eesti Vabariigi kantud menetluskulud, tuleb jätta hageja kanda.

Viivi Villemson kohtunik