2-06-13219/2 · Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja

2-06-13219/287

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Harju Maakohus Kohtunik Jaanus Saaremõts Otsuse tegemise aeg ja koht

07. november 2006, Tallinn, Kentmanni kohtumaja Tsiviilasja number 2-06-13219 Tsiviilasi VK taotlus TÜ esitatud avalduse läbivaatamiseks kohtu korras hagiavaldusena Menetlustoiming Poolte taotlus kompromissi kinnitamiseks ja menetluse lõpetamiseks Menetlusosalised ja nende esindajad

RESOLUTSIOON

VK

OÜ , keda esindab volitatud esindaja EN

1. Lõpetada menetlus tsiviilasjas VK taotlus TÜ esitatud avalduse läbivaatamiseks kohtu korras hagiavaldusena

2. Kinnitada VK ja OÜ vahel sõlmitud alljärgnev kompromiss:

2.1 Pooled loevad pooltevahelise asuva korteri üürilepingu lõppenuks alates 10.05.2005.

2.2 VK annab kokkuleppe sõlmimisel OÜ esindajale EN’le üle märgitud korteri otsese valduse.

2.3 OÜ loobub kõigist ülalmärgitud korteri üüri ja kõrvalkulude nõuetest ning korteri vabastamisega viivitamisest tulenevatest kahjuhüvitusnõudest, mis on käesoleva kokkuleppe seisuga V K poolt tasumata. seisuga moodustavad nõuded 55788,08 (viiskümmend viis tuhat seitsesada kaheksakümmend kaheksa krooni ja kaheksa senti), mis koosneb üürija kõrvalkulude nõudest summas 12033,16 krooni ja kahjuhüvitusnõudest 43754,92 krooni.

2.4 VK kinnitab, et ei oma käesoleva kokkuleppe sõlmimise hetkel nõudeid OÜ vastu ning ei ole loovutanud nõudeid OÜ vastu kolmandatele isikutele. Kui sellised nõuded eksisteerivad, siis loobub VK nendest käesolevaga täies ulatuses tagasivõtmatult. Kui kolmas isik peaks esitama nõude OÜ vastu, mille ta on omandanud VK’lt, siis kohustub märgitud nõude tasuma VK.

2.5 VK kinnitab, et korterisse sissekirjutatud isikutel puudub õiguslik alus korterit vallata ning

2-06-13219/287

kohustub tagama, et korterisse sissekirjutatud isikud esitaksid rahvastikuregistri büroole avalduse oma elukoha muutmiseks hiljemalt 30.10.2006.

2.6. Kui VK rikub käesoleva kokkuleppe tingimusi või selles antud kinnitusi, on OÜ-l õigus kompromissilepingust taganeda.

2.7 Pooled paluvad lõpetada tsiviilasja nr. menetluse seoses kompromissi sõlmimisega. Pooled on teadlikud menetluse lõpetamise tagajärgedest.

2.7. Poolte kohtukulud jäävad kulu kandnud poole kanda.

2.8 Pooled kinnitavad, et loobuvad kokkulepet kinnitava kohtumääruse vaidlustamisest.

Määruse peale võib esitada ringkonnakohtule maakohtu kaudu 30 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest määruskaebuse

Asjaolud ja kohtumääruse põhjendused

Pooled on esitanud kohtule nende poolt allkirjastatuna kompromissilepingu, millise paluvad kohtul kinnitada ja asjas menetlus lõpetada.

Pooled kinnitavad, et on teadlikud menetluse lõpetamise tagajärgedest.

Vastavalt TsMS § 430 lg 1 võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kooskõlas TsMS § 428 lg 1 p 4 lõpetab kohus menetluse otsust tegemata kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Tulenevalt TsMS § 432 menetluse lõpetamise korral kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti.

Kohus, tutvunud tsiviilasja materjalidega, leiab, et taotlus kompromissi kinnitamiseks ja menetluse lõpetamiseks on seaduslik, ei ole vastuolus heade kommetega ega riku avalikku huvi nin kuulub rahuldamisele tulenevalt TsMS §-dest 428 lg 1 p 4, 430 lg 1 ja 431, 432 ja 433.

Kompromiss kuulub kinnitamisele ja menetlus tsiviilasjas lõpetamisele.

Jaanus Saaremõts Kohtunik

2-06-13219/287