2-05-15999/2 · Tartu Maakohus Tartu kohtumaja

Tsiviilasi nr 2-05-15999

K O H T U M Ä Ä R U S Kohus Tartu Maakohus Kohtukoosseis kohtunik Lea Aavastik Määruse tegemise aeg ja koht 3. november 2006, Tartu Kohtumaja, Kalevi 1, Tsiviilasi OÜ X hagi AS Y vastu lepingu täitmiseks ja leppetrahvi väljamõistmiseks Menetlustoiming menetluse lõpetamine kompromissi kinnitamisega Menetlusosalised ja nende esindajad hageja OÜ X , hageja lepinguline esindaja vandeadv Matti Laarmaa, AB Paul Varul, Ahtri 6A Tallinn; kostja AS Y , kostja lepinguline esindaja vandeadv Andrus Lillo, AB Lillo & Lõhmus, Ülikooli 4, 51003 Tartu; kolmas isik kostja poolel O.L. ,

RESOLUTSIOON Juhindudes TsMS §-dest 428 lg 1 p 4, 430, 431 lg 1, 433 lg 1, 661 lg 1 ja 2, kohus

m ä ä r a s: 1. kinnitada vandeadv Matti Laarmaa ja vandeadv Andrus Lillo poolt alla kirjutatud ning kohtule esitatud kompromiss. OÜ X esitas hagiavalduse AS Y vastu lepingu täitmise ja leppetrahvi nõudes. Läbirääkimiste tulemusena jõudsid pooled üksmeelele ning on sõlminud kompromisslepingu alljärgnevatel tingimustel: 1. Hageja loobub täies ulatuses AS Y suhtes käesolevas tsiviilasjas esitatud nõuetest. 2. Pooled kannavad oma kohtukulud ise ja ei esita nõudmisi kohtukulude väljamõistmiseks teiselt poolelt.

2. Lõpetada menetlus OÜ X hagis AS Y vastu lepingu täitmiseks ja leppetrahvi väljamõistmiseks. 3. Tühistada OÜ X hagis AS Y vastu määratud kohtuistungi aeg 30. november 2006 kell 13.00. 4. Kohtumääruse jõustumisel tagastada OÜ X poolt 15.08.2005 maksekorraldusega Rahandusministeeriumi kontole 221023778606 viitenumbriga 2900072699 tasutud 9060 krooni suurusest riigilõivust 50 %, so 4530 (neli tuhat viissada kolmkümmend)

2 krooni kandmisega OÜ X arveldusarvele nr 334415290003 Sampo Pangas.

Riigilõivu tagastamiseks saata jõustunud kohtumäärus täitmiseks Eesti Kohtute Raamatupidamiskeskusele.

5. Tühistada Tartu Maakohtu 18.08.2005 määrusega kohaldatud hagi tagamine, mille kohaselt kanti eelmärge üürilepingu kohta sõlmitud märke sissekandmise tagamiseks AS-le Y kuuluva kinnistu asukohaga xxx, Tartu Maakohtu kinnistusosakonna Tartu linna jaoskonna kinnistusraamatu registriosa nr 43364, OÜ X kasuks ning eelmärge kustutada.

Edasikaebamise kord Määrusele võib esitada määruskaebuse kirjalikult Tartu Ringkonnakohtule Tartu Maakohtu kaudu. Määruskaebuse esitamise tähtaeg on kolmkümmend päeva määruse määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest alates.

Asjaolud Tartu Maakohtu menetluses on OÜ X hagi AS Y vastu lepingu täitmiseks ja leppetrahvi väljamõistmiseks. Kohtumenetluse käigus saavutasid pooled kompromissi, mis esitati kohtule kirjalikult ja paluti kinnitada kohtuistungit pidamata. Hageja esindaja on taotlenud poole riigilõivu tagastamist kompromissi saavutamise tõttu. Hagi on tagatud.

Kohtu seisukoht TsMS § 430 lg 1 lubab pooltel lõpetada hagis menetlus kompromissiga. TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus sellisel juhul menetluse otsust tegemata. Kohus on seisukohal, et esitatud kompromissi võib kinnitada. Puuduvad TsMS §-s 430 lg 3 sätestatud alused kompromissi kinnitamata jätmiseks. TsMS § 430 lg 1 teise lause kohaselt kinnitab kohus kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asjas menetluse. TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt pool menetluses tasutud riigilõivust tagastatakse, kui pooled sõlmivad kompromissi. Hageja esindaja on esitanud kohtule vastava taotluse, mis on seaduslik ja põhjendatud ning kuulub rahuldamisele. TsMS § 352 lg 1 kohaselt võib kohus mõjuval põhjusel istungiaja tühistada. Pooled on palunud kompromiss kinnitada kirjalikus menetluses, mistõttu kohtuistung 30.11.2006 ei ole enam vajalik. Kohtuistungi aeg tuleb tühistada. TsMS § 386 lg 4 kohaselt kohus tühistab hagi tagamise määrusega, kui asjas menetlus lõpetatakse. Käesolevas tsiviilasjas on hagi tagamiseks Tartu Maakohtu 18.08.2005 määruse alusel kantud kinnistusraamatusse AS-le Y kuuluva kinnistu registriosa nr 43364 III jakku eelmärge üürilepingu kohta sõlmitud märke sissekandmise tagamiseks. Asjas menetluse lõpetamise tõttu tuleb hagi tagamine tühistada ja kustutada kinnistusraamatus eelmärge.

Kohtunik