2-05-16887/3 · Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja

K O H T U O T S U S EESTI VABARIIGI NIMEL Tagaseljaotsus

Kohus Harju Maakohus Kohtukoosseis Kohtunik Piret Randmaa Otsuse tegemise aeg ja koht Kohtuotsus tehakse avalikult teatavaks 31. oktoobril 2006.a kell 10.00 kantselei kaudu aadressil Kentmanni 13, Tallinnas Tsiviilasja number 2-05-16887 (endine nr 2/31-23886/05) Tsiviilasi OÜ hagi HV vastu üürivõla 15 000 krooni, asja kasutamisega seotud kulude 15 252,27 krooni ja viiviste 22 368,81 krooni väljamõistmiseks

Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja - OÜ Hageja seaduslik esindaja – AD, Hageja lepinguline esindaja – SZ Kostja – HV Kostja esindaja – AN Kohtuistungi toimumise aeg

24. oktoobril 2006.a avalikul kohtuistungil

RESOLUTSIOON

1. Hagi rahuldada.

2. Välja mõista HV´lt OÜ kasuks üürivõla, asja kasutamisega seotud kulude ja viiviste katteks kokku 52 621,08 (viiskümmend kaks tuhat kuussada kakskümmend üks krooni ja

08 senti) krooni.

Menetluskulude jaotus

3. Välja mõista HV´lt 2800.- ( kaks tuhat kaheksasada ) krooni menetluskulu OÜ kasuks.

4. Välja mõista HVlt menetluskulu – riigilõivu 200.- ( kakssada) krooni riigituludesse.

Väljamõistetud kohtukulu kuulub tasumisele Rahandusministeeriumi arvelduskontole Eesti Ühispangas (konto number 10220034796011) või arvelduskontole Hansapangas (konto number 221023778606), mõlemal viitenumber 2900072123. Maksekorralduse selgitusse tuleb märkida kohus ja kohtumaja mille otsuse järgi rahaline nõue tasutakse, kohtuotsuse number ja see, et makse teostatakse menetluskulu katteks.

5. Välja mõista HVlt menetluskulu – postikulu – 182.- (ükssada kaheksakümmend kaks) krooni riigituludesse.

Menetluskuluna väljamõistetud asja läbivaatamiskulu kuulub kostjal tasumisele Rahandusministeeriumi arvelduskontole Eesti Ühispangas (konto number 10220034800017) või arvelduskontole Hansapangas (konto number 221023778606), mõlemal viitenumber 2800049777. Maksekorralduse selgitusse tuleb märkida kohus ja kohtumaja mille otsuse järgi rahaline nõue tasutakse, kohtuotsuse number ja see, et makse teostatakse menetluskulu katteks.

6. Tagaseljaotsus on tagatiseta viivitamata täidetav (TsMS § 468 lg 1 p 2).

Edasikaebamise kord Kostjal on õigus esitada tagaseljaotsuse peale kaja 14 päeva jooksul arvates tagaseljaotsuse kättesaamisest TsMS § 415 sätestatu alusel ning korras. Kajale esitatavad vorminõuded kehtestab TsMS § 416.

Kajalt tuleb tasuda kautsjonit summas mis vastab riigilõivule poolelt hagihinnalt, kuid mitte vähem kui 200 krooni ja mitte rohkem kui 100.000.- krooni (TsMS § 142 lg 2), välja arvatud juhul, kui vastavalt seadusele kuulub avaldus rahuldamisele sõltumata sellest kas kohtuistungile ilmumata jätmiseks või menetlustoimingu õigeaegseks tegemata jätmiseks oli mõjuv põhjus või mitte. Kautsjon tuleb tasuda Rahandusministeeriumi arveldusarvele kas SEB Eesti Ühispangas (konto nr 10220034799018 või Hansapangas (konto nr 221013921094), mõlemal viitenumber 3100057358.

Hageja on õigus esitada kohtuotsusele apellatsioonkaebuse Tallinna Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul, alates otsuse apellandile kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel esimese astme kohtu otsuse avalikult teatavakstegemisest.

MENETLUSE KÄIK

Kohtule esitatud hagiavalduse kohaselt palus hageja kostjalt välja mõista üürivõlgnevuse summas 6000 krooni ja kõrvalkulud summas 4768,70 krooni, kokku 10 768,70 krooni. Teiseks nõudeks oli kostja ning temaga koos elavate perekonnaliikmete väljatõstmine korterist .

suurendas hageja üüritasu nõuet kostja vastu 1500 krooni võrra.

kohtule esitatud hagiavalduse täpsustuses taotleb hageja kostjalt välja mõista üürivõlgnevuse

15 000 krooni, kõrvalnõuded 15 252,27 krooni ja viivised 22 368,81 krooni. kohtule esitatud avalduses loobus hageja väljatõstmise nõudest.

toimunud kohtuistungile kostja ei ilmunud. Mitteilmumise põhjus ei ole kohtule teada. Kohus loeb kostjale kohtukutse kättetoimetatuks TsMS § 321 lg 1 alusel kuna kohtukutse kohtuistungile on kätte toimetatud kostja esindajale. Kostjat on hoiatatud, et istungile mitteilmumisel võib kohus kohaloleva poole nõudel teha tagaseljaotsuse kostja kahjuks. Hageja palus hagi rahuldada tagaseljaotsusega. KOHTUOTSUSE PÕHJENDUSED

Vastavalt TsMS § 410 kui kostja ei ilmu asja arutamiseks määratud kohtuistungile võib kohus hageja taotlusel teha tagaseljaotsuse. TsMS § 413 lg 1 sätestab, et kui hageja taotleb kohtuistungile ilmumata jäänud kostja vastu tagaseljaotsuse tegemist, teeb kohus hageja kasuks tagaseljaotsuse tingimusel, et hagi on hagiavalduses märgitud ulatuses ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud. Sel juhul loetakse hageja esitatud faktilised väited kostja poolt omaksvõetuks. Kohus leiab, et asjas võib teha tagaseljaotsuse. Hagi on hagiavalduses esiletoodud asjaoludega õiguslikult põhjendatud ning puuduvad TsMS § 413 lg-s 3 sätestatud tagaseljaotsuse tegemist välistavad asjaolud.

Kohtukulud

Juhindudes tsiviilkohtumenetluse seadustiku ja täitemenetluse seadustiku rakendamise seaduse §-st 3 kohaldatakse enne käesoleva seaduse jõustumist alustatud menetluse puhul menetluskulude jaotamisele ja nende kindlaksmääramisele seni kehtinud tsiviilkohtumenetluse seadustikus sätestatud.

Vastavalt TsMS § 60 lg 1 mõistab kohus poole taotlusel, kelle kasuks on otsus tehtud, teiselt poolelt välja vajalikud ja põhjendatud kohtukulud.

Kooskõlas kuni 31.12.2005 kehtinud TsMS §-ga 60 lg 1 tuleb hageja kohtukulud jätta kostja kanda. Kuna hageja on hagi esitamisel tasunud riigilõivu kokku 2800 krooni ( maksekorraldus summas 1050 krooni ja maksekorraldus summas 1750 krooni), s o 200 krooni vähem kui seaduses sätestatud, tuleb kuni 01.01.2006.a. kehtinud TsMS § 50 lg 3 alusel kostjalt hageja kasuks välja mõista 2800.- krooni riigilõivu ja 200.- krooni riigilõivu tuleb välja mõista kostjalt täiendavalt riigituludesse. Kohus peab vajalikuks märkida, et maksekäsu kiirmenetluse avalduses tasutud riigilõivu arvestamine ja väljamõistmine käesolevas kohtuasjas ei ole võimalik, kuivõrd TsMS § 486 sätestatud korras ei ole kohus maksekäsu kiirmenetlust hagimenetlus jätkanud.

Õigusabikulude väljamõistmist kostjalt hageja kasuks ei pea kohus võimalikuks kuna hageja ei esitanud kohtule kohtukulude nimekirja ega õigusabikulude maksmist tõendavaid dokumente.

TsMS § 54 lg 4 ja § 60 lg 1 alusel kuulub kostjalt väljamõistmisele riigituludesse kohtukuluna

182 krooni, mis seisneb asja läbivaatamiskulus ehk pooltele menetlusdokumentide kättetoimetamise kulus. Kohtunik