2-06-31658/3 · Viru Maakohus Rakvere kohtumaja

1

ÄRAKIRI 2-06-31658

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Viru Maakohus Kohtunik Marika Leimann Määruse tegemise aeg ja koht 30. oktoober 2006. a Rakvere Tsiviilasja number 2-06-31658 Tsiviilasi OÜ Baltreftrans hagi N G vastu 1 442 254.18 krooni nõudes Menetlustoiming Hagi tagamine Menetlusosalised ja nende esindajad HAGEJA OÜ Baltreftrans, reg.kood 10848895, asukoht Tallinn, Sõle 35-58, 10231; esindajad vandeadvokaat A P ja advokaat M M - AB Pohla & Hallmägi- Tallinn, 10128, Jakobsoni 14; a.pohla@phlaw.ee; m.mannik@phlaw.ee.

KOSTJA N G , isikukood xxxx, elukoht xxxx. RESOLUTSIOON Rahuldada hageja taotlus hagi tagamiseks ja seada hagi tagamise abinõuna N G `ile kuuluvatele kinnistutele kohtulik hüpoteek OÜ Baltreftrans, reg.kood 10848895, kasuks esimesele vabale järjekohale alljärgnevalt: 1) kinnistu nr. 3992131, asukoht xxxx, - hüpoteek summas 300 000 krooni; 2) kinnistu nr. 2351531- asukoht xxxx kaasomandiosalehüpoteek summas 100 000 krooni; 3) kinnistu nr. 3188931, asukoht xxxx, - hüpoteek summas 300 000 krooni; 4) kinnistu nr. 3413831, asukoht xxxx, ühisomandiosalehüpoteek summas 50 000 krooni; 5) kinnistu nr. 3877331, asukoht xxxx, hüpoteek summas 50 000 krooni; 6) kinnistu nr. 445831, auskoht xxxxhüpoteek summas

2 50 000 krooni; 7) kinnistu nr. 3990031- asukohta xxxx, - hüpoteek summas 42 254.18 krooni; 8) kinnistu nr.1578107- asukoht xxxx, - hüpoteek summas 250 000 krooni; 9) kinnistu nr. 3601908, asukoht xxxx, - hüpoteek summas 300 000 krooni.

Määrus saata väljastusteatega pooltele ning täitmiseks faxi ja posti teel Viru Maakohtu Lääne- Viru ja Ida-Viru kinnistusjaoskonnale.

Edasikaebamise kord

Määrusele on õigus edasi kaevata 10 päeva jooksul määruse kättesaamisest maakohtu kaudu Viru Ringkonnakohtule.

Asjaolud, kohtu seisukoht ja õiguslik põhistus

Viru Maakohtu menetlusse 30.10.2006 saabunud OÜ Baltreftrans hagis N G vastu 1 442 254.18 krooni nõudes, esitas hageja taotluse ka hagi tagamiseks. Taotluse kohaselt on hagi tagamine põhjendatud, kui on alust arvata, et tagamata jätmine võib raskendada kohtuotsuse täitmist või selle võimatuks teha. Rahalise nõude täitmise tagamiseks piisab kohtulikust hüpoteegist nõudesumma ulatuses. Hageja nõuab kostjalt põhivõlga summas 993 310.18 krooni ja viiviseid summas 448 944 krooni, reserveerides endale seejuures õiguse menetluse käigus kuni kohtuotsuse jõustumiseni suurendada veelgi viivise nõuet. Arvestades hageja nõude suurust, võib osutuda tulevase kohtuotsuse täitmine raskendatuks või võimatuks, kui kostja võõrandab tema omandis olevad kinnisasjad.

Kohus leiab, et taotlus on põhjendatud ja kuulub rahuldamisele. Arvestades kostja kui füüsilise isiku vastu suunatud nõude suurusjärku, on põhjendatud arvata, et nõude täitmine võib osutuda raskendatuks. Kostja on hagile lisatud materjalide kohaselt vähemalt saldokinnituse andmise seisuga augustist 2005 teadlik võlakohustuse olemasolust ja selle suurusest ning puuduvad andmed, et ta oleks tarvitusele võtnud vähimaidki abinõusid võlasumma tasumiseks.

TsMS § 377 lg.1 kohaselt kohus võib hageja taoltusel hagi tagada, kui on alust arvata, et tagamat jätmine võib raskendada kohtuotsuse täitmist või selle võimatuks teha.

TsMS § 384 lg.1 kohaselt kohus lahendab hagi tagamise avalduse põhjendatud määrusega hiljemalt avalduse esitamise päevale järgneval tööpäeval.

TsMS § 378 lg.1 p.1 kohaselt hagi tagamise abinõuks on kostja varale kohtuliku hüpoteegi seadmine.

TsMS § 387 lg.1 kohaselt kohus saadab hagi tagamise määruse viivitamata täitmiseks registripidajale või muule määrust täitma kohustatud isikule või ametiasutusele ja toimetab selle kätte kostjale. Kohus edastab määruse ka hagi tagamist taotlenud isikule.

3 TsMS § 388 lg.3 kohaselt hagi tagamise määruse alusel kantakse kohtulik hüpoteek kohtu algatusel kinnistusraamatusse. Hüpoteek tekib sissekandmisega.

TsMS § 390 lg.1 kohaselt maakohtu määruse peale, millega kohus hagi tagamise taotluse rahuldas, võib pool esitada määruskaebuse.

TsMS § 661 lg.2 kohaselt määruskaebuse esitamise tähtaeg on 10 päeva.

Kohtunik

/allkiri/

M.Leimann

Ärakiri õige Nooremreferent

I.Golubev

Kohtumäärus jõustus 13. novembril 2006.a Nooremreferent

I.Golubev