2-06-9084/10 · Tartu Maakohus Tartu kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S Kohus Tartu Maakohus Kohtukoosseis kohtunik Kersti Kerstna-Vaks Määruse tegemise aeg ja koht 27. oktoober 2006, Tartu kohtumaja Tsiviilasi Lõuna-Eesti Kinnisvara OÜ hagi X vastu 150 000 krooni väljamõistmiseks Tsiviilasja number 2-06-9084 Menetlustoiming kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine; riigilõivu tagastamine; hagi tagamise kautsjoni riigituludesse arvamine Menetlusosalised ja nende esindajad hageja: Lõuna-Eesti Kinnisvara OÜ (rk 10697446, asukoht Riia 17-26, Tartu), esindaja: juhatuse liige Koit Kallaste kostja: X Kohtuistungi toimumise aeg 24.10.2006 Protokollija kohtuistungisekretär Evelin Laansalu RESOLUTSIOON 1. Kinnitada Lõuna-Eesti Kinnisvara OÜ ning X vahel sõlmitud järgmine kompromiss: 1.1. Kostja tunnistab, et võlgneb hagejale kassa väljamineku orderite alusel järgmised summad: 87 000.- krooni 10.01.2006, 1000.- krooni 12.01.2006, 5000.- krooni 07.02.2006, 4000.- krooni 10.02.2006, 4500.- krooni 01.02.2006, 2000.- krooni 18.01.2006, 1000.- krooni 16.01.2006. Kokku võlgneb kostja nimetatud orderite alusel hagejale 104 500.- krooni. 1.2. Hageja kinnitab, et põhivõlana ei võlgne kostja hagejale rohkem, kui eelnevalt kostja poolt tunnistatud 104 500.- krooni, ja loobub ülejäänud haginõudest. 1.3. Kostja kohustub tasuma hagejale 104 500.- krooni (ükssada neli tuhat viissada krooni) ja kohtukuluna poole riigilõivust summas 3875.- krooni (kolm tuhat kaheksasada seitsekümmend viis krooni). 1.4. Muud poolte kohtukulud jäävad poolte endi kanda. 2. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-06-9084 – Lõuna-Eesti Kinnisvara OÜ hagis X vastu 150 000.- krooni väljamõistmiseks. 3. Tagastada Lõuna-Eesti Kinnisvara OÜ-le pool hagiavalduse esitamisel tasutud riigilõivust, s.o 3875.- krooni (Lõuna-Eesti Kinnisvara OÜ tasus 11.04.2006 Rahandusministeeriumi kontole nr 221023778606 viitenumbriga 2900072699 riigilõivu 7750.- krooni). 4. Arvata Lõuna-Eesti Kinnisvara OÜ tasutud hagi tagamise kautsjon 7500.- krooni riigituludesse (Lõuna-Eesti Kinnisvara OÜ tasus kautsjoni 05.06.2006

2 Rahandusministeeriumi kontole nr 221013921094, viitenumber 3100057455). 5. Määrus toimetada kätte menetlusosalistele (TsMS § 466 lg 1) ja saata täitmiseks Kohtute Raamatupidamiskeskusele. Määruse peale võib osas, millega kohus lõpetas menetluse, esitada määruskaebuse kirjalikult Tartu Ringkonnakohtule Tartu Maakohtu kaudu. Määruskaebuse esitamise tähtaeg on 30 päeva määruse määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest alates (TsMS § 433 lg 1, § 660 lg 1, § 661 lg 1, 2). ASJAOLUD 12.04.2006 esitas Lõuna-Eesti Kinnisvara OÜ Tartu Maakohtule hagi X vastu 150 000 krooni (s.h leppetrahv ja intress) väljamõistmiseks. Pooled sõlmisid kokkuleppe kostjale pärandatud korteriomandi ostmiseks. Hageja maksis kokkuleppe tagamiseks kostjale 104 500 krooni. Kostja ei taha lepingut täita (tl 4). Hageja tasus 11.04.2006 riigilõivu 7750 krooni (tl 3) ja 05.06.2006 hagi tagamise kautsjoni 7500 krooni (tl 19). 17.07.2006 määrusega jättis kohus hageja taotluse hagi tagamiseks rahuldamata (tl 30-31). Kohtuistungil sõlmisid pooled kompromissi, palusid selle kinnitada ja menetluse asjas lõpetada; kohus selgitas pooltele menetluse lõpetamise õiguslikke tagajärgi. Hageja palus tagastada poole hagiavalduse esitamisel tasutud riigilõivust (tl 41). KOHTU SEISUKOHT TsMS § 430 lg 1 sätestab, et pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga; kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. TsMS § 430 lg 3 kohaselt ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohus leiab, et ei esine aluseid kompromissi kinnitamata jätmiseks. Kompromiss tuleb kinnitada ning menetlus tsiviilasjas tuleb lõpetada. TsMS § 150 lg 2 p 1 ja lg 3 juhindudes tuleb hagejale tagastada pool hagiavalduse esitamisel tasutud riigilõivust, s.o 3875 krooni. Kuna kohus jättis hageja taotluse hagi tagamiseks rahuldamata, tuleb hagi tagamise kautsjon 7500 krooni arvata TsMS § 149 lg 5 alusel riigituludesse.

Kohtunik