2-06-15553/2 · Harju Maakohus Tartu mnt kohtumaja

2-06-15553

K O H T U O T S U S EESTI VABARIIGI NIMEL Tagaseljaotsus

Kohus Harju Maakohus, Tartu mnt kohtumaja Kohtukoosseis Kohtunik Gerty Pau Otsuse tegemise aeg ja koht

20. oktoober 2006.a., Tallinn Tsiviilasja number 2-06-15553 Tsiviilasi Vasalemma valla (Vasalemma Vallavalitsuse kaudu) hagi D.N, E.P, K.N ja V.N vastu 10 733.15 krooni väljamõistmiseks ja eluruumi vabastamiseks kostjate ebaseaduslikust valdusest Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja Vasalemma vald (Vasalemma Vallavalitsuse kaudu) asukoht Ranna tee 8, Vasalemma, 76101 Harju maakond) Hageja seaduslik esindaja Mart Mets Kostja D.N (isikukood xxx; elukoht xxx) Kostja E.P (isikukood xxx; elukoht xxx) Kostja K.N (isikukood xxx xxx) Kostja V.N (isikukood xxx; elukoht xxx) Asja läbivaatamine Kirjalik menetlus RESOLUTSIOON

1. Rahuldada hagi tagaseljaotsusega.

2. Välja mõista D.N 10 733.15 (kümme tuhat seitsesada kolmkümmend kolm krooni ja 15 senti) Vasalemma valla (Vasalemma Vallavalitsuse kaudu) kasuks.

3. Nõuda väljaD.N , E.P , K.N ja V.N ebaseaduslikust valdusest eluruum asukohaga xxx Vasalemma valla (Vasalemma Vallavalitsuse kaudu) valdusse ning valduse vabastamisest keeldumise korral tõsta D.N , E.P , K.N ja V.N eluruumist välja koos nendele kuuluva varaga.

4. Tagaseljaotsus kuulub tagatiseta viivitamatule täitmisele. Kohtukulude jaotus Menetluskulud jätta 75% ulatuses D.N kanda ja 25% ulatuses E.P kanda. Edasikaebamise kord

Kostjad võivad esitada tagaseljaotsuse peale kaja 14 päeva jooksul tagaseljaotsuse kättetoimetamisest juhul, kui kostjatel oli hagile vastamata jätmiseks mõjuv põhjus. Kaja võib esitada sõltumata mõjuva põhjuse olemasolust, kui tagaseljaotsust ei võinud seaduse kohaselt teha. Kaja esitamisel tuleb kostjal tasuda kautsjonina summa, mis vastab riigilõivule poolelt hagihinnalt, kuid mitte vähem kui 200 krooni ja mitte rohkem kui 100 000 krooni. Kautsjon tuleb kanda Rahandusministeeriumi arvelduskontole nr 10220034799018 SEB Eesti Ühispanka või arvelduskontole nr 221013921094 Hansapanka, viitenumber 3100057358.

Otsus on avalikult teatavaks tehtud 20.10.2006.a.

ASJAOLUD JA MENETLUSE KÄIK

21.06.2006.a. esitas Vasalemma vald (Vasalemma Vallavalitsuse kaudu) hagi D.N , E.P., K.N ja V.N vastu 10 733.15 krooni väljamõistmiseks ja eluruumi vabastamiseks kostjate ebaseaduslikust valdusest. Hageja palub kostjalt D.N välja mõista 25.10.2004.a. sõlmitud üürilepingu alusel xxx alevikus asuva korteri võlgnevus halduskulude ja kommunaalteenuste eest seisuga 01.06.2006.a. 10 733.15 krooni. Hageja saatis kostjatele 07.04.2006.a. teate eluruumi üürilepingu erakorralise ülesütlemise ja võlgnevuse likvideerimise kohta võlaõigusseaduse (VÕS) § 313, § 316 lg 1 p-de 1, 2 ja 3 alusel. Hageja palub välja mõista kostjate ebaseaduslikust valdusest eluruum asukohaga xxx alevik ning välja mõista kostjatelt kohtukulud.

Kohus saatis kostjatele menetlusse võtmise määruse ja kirjaliku vastuse esitamise nõude ning andis tähtaja kirjaliku vastuse esitamiseks. Kostjad said määruse kätte 06.07.2006.a. Kostjad vastust 30 päeva jooksul määruse kättesaamisest ei esitanud. Kostjaid on hoiatatud, et vastamata jätmise korral võib kohus tagaseljaotsusega hagi rahuldada.

KOHTU PÕHJENDUSED

Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 407 lg 1 kohaselt võib kohus hageja taotlusel või omal algatusel hagi tagaseljaotsusega rahuldada hagiavalduses märgitud ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud ulatuses, kui kostja, kellele kohus on määranud vastamise tähtaja, ei ole tähtaegselt vastanud. Sel juhul loetakse hageja esitatud faktilised väited kostja poolt omaksvõetuks. Kohus leiab, et hagi on hagiavalduses märgitud asjaoludega õiguslikult põhjendatud ning hagi kuulub rahuldamisele vastavalt VÕS §-le 271, §-le 313, §-le 334 ning asjaõigusseaduse § 80 lg-le 2.

TsMS § 162 lg 1 järgi kannab hagimenetluse kulud pool, kelle kahjuks otsus tehti. D.N vastu on esitatud kommunaalteenuste võlgnevuse ja eluruumi vabastamise nõue. E.P vastu on esitatud eluruumi vabastamise nõue. Kuna hagi kuulub rahuldamisele, tuleb menetluskulud jätta 75% ulatuses kostja D.N ja 25% ulatuses kostja E.P kanda. TsMS § 174 lg 1 kohaselt on menetlusosalisel õigus nõuda asja lahendanud Harju Maakohtu Tartu mnt kohtumajalt menetluskulude rahalist kindlaksmääramist lahendis sisalduva kulude proportsionaalse jaotuse alusel 30. päeva jooksul alates kulude jaotuse kohta tehtud lahendi jõustumisest.

Gerty Pau Kohtunik