Legislator Case Law & Legislation
DE FR IT EN
Analyze in Legislator
2-06-12189/3 AI generated

2-06-12189/3 · Pärnu Maakohus Haapsalu kohtumaja Haapsalus

Case Number 2-06-12189/3
Court / Authority
Jurisdiction Estonia (EE)
Decision Date
Open official source Machine-readable Markdown (.md)

Legislator summary

AI generated

märtsil 1996.a. ostis hageja Haapsalu linnalt korteri asukohaga Haapsalu linnas xxxxxxxxxxx. Ostu-müügilepingu järgi kohustus hageja üle võtma eluruumi üürilepingust tulenevad üürileandja kohustused kuni 01. 07. 1997.a. 23. märtsil 1997.a. teatas hageja kostjale üürilepingu lõpetamisest alates 01. juulist 1997-a. 27. märtsil 1996.a. sõlmisid pooled üürilepingu tähtajaga kuni 01. juuli 1997.a.09.mail 2000.a. kanti hageja kinnistusraamatusse xxxxxxxxxxx korteriomandi omanikuna.

Legislator headnote

AI generated

2-06-12189/3 · Pärnu Maakohus Haapsalu kohtumaja Haapsalus: Edasikaebamise kord Otsuse peale on pooltel õigus esitada Tallinna Ringkonnakohtule apellatsioonikaebus 30 päeva jooksul alates otsuse kättetoimetamisest.

Keywords

AI generated
deprivation of existing use proper reasons for non-use fraudulent use of cheque cards expired residence permit loss of use indemnification extraordinary pension without income limit
AI generated
114868541
3-13-351/31
109485918
2-08-12135/17
109713520
2-05-36/63
108562860
2-06-31935/14
109220565
2-08-53549/28

Need to analyze how this precedent applies to your matter?

Cross-reference this judgment against statutes, commentaries, and subsequent citing case law inside Legislator AI.

Open in Legislator →

Full text

Ärakiri 2-06-12189

K O H T U O T S U S EESTI VABARIIGI NIMEL

Kohus Pärnu Maakohus Kohtukoosseis Kohtunik Aita Rajavere Otsuse tegemise aeg ja koht 11.oktoober 2006.a. Haapsalu kohtumaja Tsiviilasja number 2-06-12189 Tsiviilasi Mxxxxx Mxxxxx hagi Axxx Sxxxxxxxx vastu eluruumi väljanõudmiseks võõrast ebaseaduslikust valdusest ja eluruumist väljatõstmiseks Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja Mxxxxxx Mxxxxx, isikukood xxxxxxxxxxx, elukoht xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Kostja Axxx Sxxxxxxxx, isikukood xxxxxxxxxxx, elukoht xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

RESOLUTSIOON Hagi rahuldada. Nõuda Axxx Sxxxxxxxx ebaseaduslikust valdusest välja Mxxxxx Mxxxx-le kuuluv korteriomand asukohaga xxxxxxxxxxx Haapsalu linn.

Menetluskulude jaotus Jätta menetluskulud kostja kanda.

Edasikaebamise kord Otsuse peale on pooltel õigus esitada Tallinna Ringkonnakohtule apellatsioonikaebus 30 päeva jooksul alates otsuse kättetoimetamisest.

ASJAOLUD

27. märtsil 1996.a. ostis hageja Haapsalu linnalt korteri asukohaga Haapsalu linnas xxxxxxxxxxx. Ostu-müügilepingu järgi kohustus hageja üle võtma eluruumi üürilepingust tulenevad üürileandja kohustused kuni 01. 07. 1997.a. 23. märtsil 1997.a. teatas hageja kostjale üürilepingu lõpetamisest alates 01. juulist 1997-a. 27. märtsil 1996.a. sõlmisid pooled üürilepingu tähtajaga kuni 01. juuli 1997.a.09.mail 2000.a. kanti hageja kinnistusraamatusse xxxxxxxxxxx korteriomandi omanikuna.

HAGEJA NÕUE JA PÕHJENDUSED Peale üürilepingu lõppemist ei ole kostja hagejale kuuluvat eluruumi vabastanud ja kasutab eluruumi alates 02. juulist 1997.a.ilma õigusliku aluseta. Hageja vajab korterit enda ja oma perekonnale elamiseks ja palub AÕS § 80 lg 1 alusel nõuda kostja ebaseaduslikust valdusest välja temale kuuluv korteriomand ja kostja välja tõsta kostja hagejale kuuluvast eluruumist. KOSTJA VASTUVÄITED Kostja võtab hagi õigeks. Kostja palub otsuse tegemisel arvestada, et tal ei ole kusagil elada. KOHTUOTSUSE PÕHJENDUS TsMS § 440 lg 1 sätestab, et kui kostja võtab kohtuistungil hagi õigeks, kohus rahuldab hagi. AÕS § 80 lg 1 järgi on omanikul nõudeõigus igaühe vastu, kes õigusliku aluseta tema asja valdab. Vaidlust ei ole selles, et hagejale kuulub xxxxxxxxxxx korteriomand ja et üürileping lõppes 01. juulil 1997.a. Seega on kostja kasutanud hagejale kuuluvat vara kuni käesoleva ajani ilma õigusliku aluseta ja AÕS § 80 lg 1 järgi tuleb korteriomand asukohaga xxxxxxxxxxx välja nõuda kostja ebaseaduslikust valdusest. Valduse üleandmisest keeldumisel võidakse kohtuotsuse sundtäitmisel kostja kui ebaseaduslik valdaja korterist välja tõsta Täitemenetluse seadustik §-s 180 sätestatud korras. Seega võib eluruumi väljanõudmise viisiks olla seadusevastase valdaja väljatõstmine. TsMS § 162 lg 1 järgi kannab menetluskulud pool kelle kahjuks otsus tehti. TsMS § 162 lg 1 järgi tuleb menetluskulud jätta kostja kanda.

/allkiri/

Aita Rajavere Kohtunik

Ärakiri õige