2-05-1044/2 · Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Harju Maakohus Kohtukoosseis Kohtunik Tiiu Hiiuväin Määruse tegemise aeg ja koht 11.oktoober 2006. a, Tallinn, Kentmanni Kohtumaja Tsiviilasja number 2-05-1044 (endine nr 2/32-2528/05) Tsiviilasi I.Bhagi T.Bvastu üürilepingu lõppenuks tunnistamiseks, omandiõiguse rikkumisest hoidumiseks kohustamiseks ja vara äraviimiseks kohustamiseks Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: I.B Hageja esindaja: adavokaat K.A Kostja: T.B Asja läbivaatamine 03.oktoobril 2006, avalikul eelistungil Istungil osalenud isikud Hageja esindaja advokaat K.A ja Kostja T.B Juures viibis Sekretär V.K RESOLUTSIOON 1. Võtta vastu hagist loobumine ja lõpetada menetlus I.Bhagis T.Bvastu

üürilepingu lõppenuks tunnistamiseks, omandiõiguse rikkumisest hoidumiseks kohustamiseks ja vara äraviimiseks kohustamiseks.

2. Välja mõista T.Blt menetluskulu 20 090 (kakskümmend tuhat üheksakümmend) krooni I.Bkasuks.

3. Kohtute Raamatupidamiskeskusel tagastada I.B-le riigilõiv 90 (üheksakümmend) krooni arvele nr …8 ….

4. Kohtumäärusele võib esitada määruskaebuse Harju Maakohtule 30 päeva jooksul määruse kättetoimetamisest.

Menetluse käik Hageja esitas … kostja vastu hagi üürilepingu lõppenuks tunnistamiseks …, omandiõiguse rikkumisest hoidumiseks kohustamiseks ja vara äraviimiseks kohustamiseks. Kohus saatis kostjale hagiavalduse ja sellele lisatud tõendid ning andis tähtaja kirjaliku vastuse esitamiseks. Kohtule esitatud kirjalikus vastuses kostja hagi ei tunnista. Kohus määras asja arutamiseks eelistungi ja saatis pooltele kutsed.

…esitas hageja avalduse, milles loobub kostja vastu esitatud asjade äraviimiseks kohustamise nõudest, kuna kostja on nõude vabatahtlikult täitnud. … eelistungil esitas hageja taotluse menetluse lõpetamiseks asjas seoses hagist loobumisega. Üürilepingu lõppemist tunnistas kostja … eelistungil. Samal istungil teatas hageja, et loobub ja nõudest omandiõiguse rikkumisest hoidumiseks kohustamiseks, kui kostja loobub sissenõudmisest täiteasjas. Kostja on loobunud hageja õiguste edasisest rikkumisest, on täitnud kõik hageja nõuded vabatahtlikult. TsMS § 62 lg 2 alusel taotles hageja kostjalt välja mõista hageja poolt tasutud riigilõivu ja õigusabikulu, kokku 28 057,50 krooni. Eelistungil taotles hageja seoses hagist loobumisega poole tasutud riigilõivu tagastamist ja poole väljamõistmist kostjalt.

Kostja kinnitas eelistungil kohtule, et on hageja nõuded vabatahtlikult täitnud. Kostja taotleb samuti asja menetluse lõpetamist ja kohtukulude hageja kanda jätmist.

Kohtumääruse põhjendused Kohus leiab, et hagist loobumine tuleb vastu võtta ja menetlus asjas lõpetada. TsMS § 206 järgi on hagejal õigus hagist loobuda. Kooskõlas TsMS § 428 lg 1 p 3 lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui hageja on hagist loobunud. § 429 järgi võtab kohus hagist loobumise vastu määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. § 429 lõikes 4 märgitud asjaolud, mis välistaksid hagist loobumise vastuvõtmise, puuduvad.

Kooskõlas TsMS ja TMS RakS § 3 kuuluvad kohtukulud väljamõistmisele kuni … kehtinud TsMS järgi. Kooskõlas TsMS § 62 lg 2 võib kohus hageja nõudel menetluse lõpetamise määrusega kostjalt välja mõista hageja kohtukulud, kui hageja loobub hagist seoses sellega, et kostja on pärast hagi esitamist täitnud hageja nõudmised vabatahtlikult. Riigilõiv tuleb kostjalt hageja kasuks välja mõista 90 krooni suuruses, kuivõrd 90 krooni riigilõivu on hagejal õigus tagasi saada kehtiva TsMS § 150 lg 2 p 2 alusel. Õigusabi eest tuleb tasu välja mõista kostjalt TsMS § 61 lg 1 p 2 alusel. Hageja taotleb õigusabi eest 27 877,50 krooni väljamõistmist. Kohus peab vajalikuks ja põhjendatud kuluks 20 000 krooni arvestades asja mahtu ja menetluse kulgu.

Rahuldamisele kuulub ka hageja taotlus poole riigilõivu tagastamiseks. Kooskõlas TsMS § 150 lg 2 p 2 tagastatakse pool tasutud riigilõivust, kui hageja loobub hagist. Hageja tasus hagi esitamisel riigilõivu 180 krooni Maksuameti arvele nr …, viitenumber … maksedokument nr

…). Tagastamisele kuulub riigilõiv 90 krooni suuruses. Tagastatav riigilõiv tuleb kanda I.B kontole nr …. Riigilõivu tagastab Kohtute Raamatupidamiskeskus.

Kohtunik