2-06-2954/3 · Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja

2-06-2954/34

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Harju Maakohus Kohtunik Maire Lukk Määruse tegemise aeg ja koht

08. september 2006.a Tallinn, Kentmanni kohtumaja Tsiviilasja number 2-06-2954/34 Tsiviilasi I.Lhagi I.Avastu üürilepingu ülesütlemise teate tühistamiseks Menetlustoiming kompromissi kinnitamine, kirjalik menetlus Menetlusosalised ja nende esindajad hageja I.L lepinguline esindaja vandeadvokaadi abi J.K kostja I.A, lepinguline esindaja advokaat V.L RESOLUTSIOON

1. Lõpetada menetlus tsiviilasjas 2-06-2954/34 I.Lhagis I.Avastu üürilepingu ülesütlemise teate tühistamiseks.

2. Kinnitada poolte vahel sõlmitud alljärgnev kompromiss:

2.1 I.Lloobub hagist I.Avastu üürilepingu ülesütlemise teate tühistamiseks.

2.2 I.Lkohustub ära viima eluruumis olevad temale kuuluvad asjad hiljemalt 30. septembriks 2006.

2.3 Pooled kinnitavad, et neil ei ole peale kompromisslepingu tingimuste täitmist üksteise vastu varalisi ja mittevaralisi nõudmisi seoses asuva eluruumi kasutamisega.

2.4 Kohtukulud jäävad poolte endi kanda.

Edasikaebamise kord

Määruse peale võib esitada 30 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu Kentmanni kohtumaja kaudu. Määruskaebuse esitamisel tuleb tasuda riigilõiv 200 krooni.

Asjaolud ja kohtumääruse põhjendused

Pooled on edastanud kohtule nende poolt allkirjastatuna kompromissilepingu (saabus kohtusse 05.09.2006), millise paluvad kohtul kinnitada ja asjas menetlus lõpetada. Osundatud kompromissi kohaselt loobub hageja esitatud hagist ning kohustub ära viima eluruumis olevad temale kuuluvad asjad hiljemalt 30. septembriks 2006.

2-06-2954/34

Pooled kinnitavad, et on teadlikud menetluse lõpetamise õiguslikest tagajärgedest.

Vastavalt TsMS § 430 lg 1 võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kooskõlas TsMS § 428 lg 1 p 4 lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Tulenevalt TsMS § 432 menetluse lõpetamise korral kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti.

Kohus, tutvunud tsiviilasja materjalidega, leiab, et taotlus kompromissi kinnitamiseks ja menetluse lõpetamiseks on seaduslik, ei ole vastuolus heade kommetega ega riku avalikku huvi ning kuulub rahuldamisele tulenevalt TsMS §-dest 428 lg 1 p 4, 430 lg 1 ja 431, 432, 433 ja 661 lg 2. Samas kinnitab kohus poolte kompromissi osaliselt: jättes kinnitamata esitatud kompromisslepingu p-d 3.1, 3.2, 3.3 ja 3.5 kuivõrd nimetatud punktides kokkulepitu ei ole käesoleva tsiviilasja esemeks. Muus osas kuulub kompromiss kinnitamisele ja menetlus tsiviilasjas lõpetamisele.

Maire Lukk Kohtunik