2-04-240/4 · Viru Maakohus Rakvere kohtumaja

   












    







         





   
 

 
    






 
  
  
  
 

!! 
 " 
"
#
 !! 
 " 
"
#
 !! 
 " 
"
#
 !! 
 " 
"
#

$%&% '(

 
 # (

)
 


 #
* 

 #
* 

 #
* 

 #
*

 
+ ,%
%  --./


  

  

  

 

0






 "
0
 "
0
 "
0
 "
0


1
 
  ,
23  
#
#
1
 
  ,
23  
#
#
1
 
  ,
23  
#
#
1
 
  ,
23  
#
#
# " 
2, (
"
# " 
2, (
"
# " 
2, (
"
# " 
2, (
"

0





1
  "
0 
  "
0 
  "
0 
  "
0





 
  ,
23  
#
 
  ,
23  
#
 
  ,
23  
#
 
  ,
23  
#
# " 
2,  # " 
2,  # " 
2,  # " 
2, 
   ,    ,    ,    ,
#

#

#

#
,
,
,
,
 ,  ,  ,  , # , # , # , # ,

 " #
.
  " 
# 4

0


+  ,
5555/(
4
5555

 " #
.
  " 
#
  ,
 , #




# .  " 
 " # 4
0



+  ,
5555
/(
4
5555
#
.
  " 
 " #
  ,
 , # ,
,%,
 

6
#
7 
  ! (
, , * 
 

7 
8(
9  
-(
$$ 


 

"  

"  

"  

"
9
  ,
 " 
#
  " 
*  9
  ,
 " 
#
  " 
*  9
  ,
 " 
#
  " 
*  9
  ,
 " 
#
  " 
* 
 ,
 ,
 ,
 ,
!*  

!*  

!*  

!*  

 # 
   # 
   # 
   # 
 

   4
   4
   4
   4

623  ,
 


 # 

23  ,
 


 # 

23  ,
 


 # 

23  ,
 


 # 




 






0






 " 
0  " 
0  " 
0  " 
0

1
 
  ,
23  
#
#
# " 
2, (
1
 
  ,
23  
#
#
# " 
2, (
1
 
  ,
23  
#
#
# " 
2, (
1
 
  ,
23  
#
#
# " 
2, (

"

"

"

"

0





1
  " 
0 1
  " 
0 1
  " 
0 1
  " 
0






 
  ,
23  
#

 
  ,
23  
#

 
  ,
23  
#

 
  ,
23  
#
# " 
2,  # " 
2,  # " 
2,  # " 
2, 
  

  

  

  
 " 
 " 
 " 
 " 
.  "  .  "  .  "  .  " 
*  " %
*  " %
*  " %
*  " %

!! 
! 

 
!! 
! 

 
!! 
! 

 
!! 
! 

 
3 3 3 3 
 ,  %
 ,  %
 ,  %
 ,  %

!! 
3 !! 
3 !! 
3 !! 
3 
2 *
  ,
!!  *
 
 " 
 
 
 

2 *
  ,
!!  *
 
 " 
 
 
 

2 *
  ,
!!  *
 
 " 
 
 
 

2 *
  ,
!!  *
 
 " 
 
 
 
 #
 ,
 #
 ,
 #
 ,
 #
 ,
-
3! 
#(
   
3! 
#(
   
3! 
#(
   
3! 
#(
  
!! 
!  
3!   !! 
!  
3!   !! 
!  
3!   !! 
!  
3!  .

# , # , # , # ,
#
!! 
32# , ,
#
!! 
32# , ,
#
!! 
32# , ,
#
!! 
32# , ,%
16.03.2004 esitasid V S ja E S Lääne-Viru Maakohtule (alates 01.01.2006 Viru Maakohus Rakvere Kohtumaja) hagi E A `u vastu xxxx asuvatele ehitistele kaasomandi lõpetamise nõudes. Hagi kohaselt taotleti kaasomandi lõpetamisel vallasjadena ehitiste (ühe ja kahekorruselise elamu) andmist hagejatele ning hagejatele kohustuse panemist kostjale tema osa rahas väljamaksmiseks summas 11 666 krooni.

02.07.2004 esitas kostja E A vastuhagi V S ja E S vastu xxxx ehitistele kaasomandi lõpetamiseks selliselt, et jagada kaasaomand reaalosadeks: vastuhagis taotleti ühekorruselise ehitise jätmist E A ja kahekorruselise ehitise jätmist V ja E S , pannes E A kohustuse maksta rahas V S ja E S välja E E kuuluva kaasomandi mõttelist osa ületav väärtus või anda ehitised E A , pannes talle kohustuse maksta V S ja E S välja nende osad rahas.

Asja menetluse käigus tegid pooled erinevaid ettepanekuid ehitiste reaalosadeks jagamise võimaluste osas, samuti hinnati poolte tellimusel kinnisvarabüroode hindajate poolt kaasomandis olevate vaidlusaluste ehitiste väärtust.

01.02.2005 suri hageja V S . Vastavalt testamendijärgsele pärimisõiguse tunnistusele 14.06.2005 päris tema vara, muuhulgas ka 2/6 mõttelisest osast ehitistest asukohaga xxxx – tema abikaasa ja antud asjas kaashageja – E S , kes V S õigusjärglaseks saades jätkas menetlust ka V S nõudes.

Menetluse jätkumisel taotlesid pooled asjas määratud istungite (09.11.2005, 08.02.2006, 24.03.3006) edasilükkamist seoses vajadusega ehitistealuse maa kinnistamiseks, samuti ka vaidluse võimalikuks kohtuväliseks lahendamiseks. 
!! 
!#
  "
  
# 
$%&% '
 
$%%








-%)% '
 

,
# 
3
 , #  
  
 #  ,
 ,
 " 
#

  " 
*  %
 ,
  
3  ,
3 ,
  
    
2  
*  "
# 
 
23  ,
"


  ,(

 "
3
 ,
#!! ,
,
,
 , %

9 ,
3  ,
 " 
#
  " 
* 
 ,
 
2
#
 
# 
23  , (


 , (


 , ,
 
23  
 " #! " , 

:
-
  %

$%&% '
 
!#
!! ,
  " 
3
"
,
 , # ,

 ,(
 
  

  ,
 ,
  ,  
3
 2 %



, (

 " 

#
  " 
*

2


 
2 (
 
   

:
'
"
$

 " # 
2 "

 "

2
 (
 , ,
2
! , ,

2 
2
*,
 " %




:
 )
"
$
3
-
  

23  *
 
!!  "

 " #

 " 
* ,%


:
- -
!  *(


 

# 
23  ,(


 " #
 
3;; ,,

 " "
 
#
 
, 
  
 
 
 "  
 %


3
  ,
 , # 
 #  ,
 ,
  

3 ,
* ,
,
# 
  ,
23  
#
# " 
 
  ,
    
2  
+

 " 

  " /
"
3 
3, ,
  
 
23   "

    ,
2, ,
 ,
 (




3, ,
   ,
 " 
#
  " 
* 
 ,
 2  %

9 ,

  ,
  
2  
*  "
   

:
$<
"
$
3

!  
 "
   
 ,

" 2 
 "  
=
 %
7   ,
 
*
  ,  
,
!!  " %


# ,

:
 )
"
$
3
->
 &>
-$>
- >
-->
''$
"
$(

2, %


 






















































. 

.








































% 
 

2 "

7  ? 
































































































%@* 

!! 
#2

&%
* 
'% &%
* 
'% &%
* 
'% &%
* 
'%

7  ? 
































































































%@*