2-06-20813/1 · Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja

K O H T U O T S U S EESTI VABARIIGI NIMEL (Õigeksvõtul põhinev otsus)

Kohus Harju Maakohus Kohtukoosseis kohtunik Meeli Kaur Otsuse tegemise aeg ja koht

11. september 2006.a Tallinn, kirjalik menetlus Tsiviilasja number 2-06-20813 Tsiviilasi M.K’i hagi M.T’e vastu 8 764,04 krooni nõudes Menetlusosalised ja nende esindajad hageja M.K (isikukood) kostja M.T (isikukood) RESOLUTSIOON

1. Rahuldada hagi.

2. Välja mõista M.T’elt 8 764,04 krooni M.K`i kasuks.

3. Hagi õigeksvõtul põhinev otsus kuulub tagatiseta viivitamata täitmisele. Kohtuotsus tehakse avalikult teatavaks kohtukantselei kaudu … kell 09:00. Kohtukulude jaotus Menetluskulud jätta M.T’e kanda. Edasikaebamise kord Otsuse peale võib edasi kaevata Tallinna Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul alates otsuse kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel otsuse avalikult teatavakstegemisest (11. september 2006.a). Asjaolud ja menetlus käik M.K esitas … Harju Maakohtule hagi M.T’e vastu 8 764,04 krooni nõudes Hagiavalduse kohaselt sõlmiti poolte vahel … üürileping, mille kohaselt kohustus kostja maksma hagejale eluruumi kasutamise eest üüri 5 500 krooni kuus, sellele lisandus tasu kommunaalteenuste eest. Kostja ei ole hagejale üüri ega kommunaalmakseid kokku lepitud ulatuses tasunud. Kostja võlgneb hagejale hagiavalduse esitamise seisuga tasumata üüri summas 1 833 krooni, millele lisandub viivis 0,5% päevas, s.o 709,09 krooni ning tasumata kommunaalmakseid 4 437,14 krooni, millele lisandub viivis 0,5% päevas, s.o 1 634,81 krooni. Hageja nõuab kostjalt rikutud jääkapi ukse ja jääkuubikuresti eest kahju summas 150 krooni väljamõistmist. Hageja palub kostjalt kokku välja mõista 8 764,04 krooni.

… esitas kostja kohtule hagi õigeksvõtmise kohta avalduse, milles kostja võtab hagi õigeks ning taotleb, et menetluskulud jääksid hageja kanda.

Maakohtu põhjendused Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 440 lg 1 kohaselt kui kostja võtab kohtuistungil või kohtule esitatud avalduses hageja nõude õigeks, rahuldab kohus hagi. Kui hagi õigeksvõtmine on esitatud kohtule avalduses, võetakse avaldus toimikusse. Kui kostja avaldab hagi õigeksvõtmise kohtule eelmenetluses, lahendab kohus asja kohtuistungit pidamata (TsMS § 440 lg 3).

Kostja õigeksvõtul põhineva otsuse põhjendavas osas märgitakse üksnes õiguslik põhjendus. Poolte vahel … sõlmitud eluruumi üürilepingust nähtuvalt on poolte vahel võlasuhe. Kohus leiab, et hagi on hagiavalduses märgitud asjaoludega õiguslikult põhjendatud ning hagi kuulub rahuldamisele vastavalt võlaõigusseaduse (VÕS) § 76 lg 1, mille kohaselt kohustus tuleb täita vastavalt lepingule või seadusele.

TsMS § 162 lg 1 järgi kannab hagimenetluse kulud pool, kelle kahjuks otsus tehti. Kuna hagi kuulub rahuldamisele, tuleb menetluskulud jätta täies ulatuses kostja kanda. Käesoleval juhul ei kuulu kohaldamisele TsMS § 168 lg 6, kuna üürileping on lõppenud 17.05.2006 ning kuni käesoleva ajani ei ole kostja vabatahtlikult hageja nõuet rahuldanud.

TsMS § 174 lg 1 kohaselt on menetlusosalisel õigus nõuda asja lahendanud esimese astme kohtult menetluskulude rahalist kindlaksmääramist lahendis sisalduva kulude proportsionaalse jaotuse alusel 30 päeva jooksul alates kulude jaotuse kohta tehtud lahendi jõustumisest. Avaldusele lisatakse menetluskulude nimekiri ning kulusid tõendavad dokumendid.

Meeli Kaur kohtunik