2-04-2099/1 · Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja

1

2-04-2099

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja Kohtukoosseis kohtunik Epp Haabsaar Määruse avalikult teatavaks tegemise aeg ja koht

06. september 2006.a, kohtuistungil Tsiviilasja number 2-04-2099 (endine nr 2/27-3388/04) Tsiviilasi T.V hagiavaldus T.T vastu kinnisasja võõrast ebaseaduslikust valdusest väljanõudmiseks Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja T.V Hageja lepinguline esindaja vandeadvokaat Siiri Schneider Kostja T.T Kostja lepinguline esindaja Aleksandr Nauts Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine Asja läbivaatamine

06. september 2006.a, kohtuistungil

RESOLUTSIOON

I Kinnitada T.V ja T.T vahel sõlmitud kompromiss alljärgnevalt:

1. Kostja vabastab valduse ja viib ära asjad hiljemalt 6. septembril 2006.a Harju Maakohtu kinnistusosakonna Tallinna jaoskonna registriossa nr kantud kinnistu, mille asukoht on sellelt osalt, mis asub Harju Maakohtu kinnistusosakonna kinnistussekretäri Kaia Viraku poolt 14.03.2005.a kinnitatud korter nr 9 plaanil elutoas nr 9-4 suurusega 4,63 m² ja köögis nr 9-2 suurusega 0,2 m² ja mis plaanil on viirutatud rohelisega. Plaan on käesoleva kompromissi lisa nr 1.

2. Kostja maksab hagejale 6. septembril 2006.a arveldusarvele 1100195102 Hansapank 4500 krooni.

3. Pooled loobuvad edasikaebamisest kohtumääruse peale, millega asja menetlus lõpetatakse.

4. Hageja ei takista kostjat 6. septembril 2006.a asjade äraviimisel.

5. Juhul, kui kostja ei ole täitnud käesoleva kompromissi p. 1 nimetatud kohustust tähtaegselt, on hagejal õigus asjad ära viia ja ära visata alates 7. septembrist 2006.a. II Lõpetada menetlus T.V hagis T.T vastu kinnisasja võõrast ebaseaduslikust valdusest väljanõudmiseks seoses kompromissi sõlmimise ja selle kinnitamisega kohtu poolt. III Lugeda määrus jõustunuks selle kuulutamisega.

2 Edasikaebamise kord Hageja ja kostja on loobunud edasikaebamise õigusest.

Asjaolud

Kohtu menetluses on T.V hagi T.T vastu kinnisasja võõrast ebaseaduslikust valdusest väljanõudmiseks.

06.09.2006.a kohtuistungil saavutasid pooled omavahel kompromissi. Pooled paluvad kohtul kompromiss kinnitada ning tsiviilasja menetlus lõpetada. Pooled loobuvad edasikaebamise õigusest. Kohtu põhjendused

TsMS § 430 lg 1 järgi võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle.

Kohus leiab, et TsMS § 430 lg 3 tulenevad kompromissi sõlmimist välistavad asjaolud puuduvad. Kohus on seisukohal, et poolte kompromiss kuulub kinnitamisele ning menetlus kinnisasja võõrast ebaseaduslikust valdusest väljanõudmise hagis lõpetamisele.

TsMS § 659 järgi kohaldatakse ringkonnakohtusse määruskaebuse esitamisele ja seal menetlemisele apellatsioonimenetluse kohta sätestatut, kui käesolevast peatükist ja määruskaebuse olemusest ei tulene teisiti. TsMS § 630 lg 2 kohaselt ei või apellatsioonkaebust esitada, kui mõlemad pooled on apellatsioonkaebuse esitamise õigusest kohtule tehtud avalduses loobunud. Seega ei või pooled kompromissi kinnitamise ja menetluse lõpetamise määrusele määruskaebust esitada.

Epp Haabsaar Kohtunik