2-06-6515/1 · Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja

1

2-06-6515

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja Kohtukoosseis kohtunik Epp Haabsaar Määruse avalikult teatavaks tegemise aeg ja koht 05. juuli 2006.a, kohtukantselei kaudu Tsiviilasja number 2-06-6515 Tsiviilasi EP`i hagiavaldus ROT`i vastu kinnistusraamatusse märke tegemiseks Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja EP Hageja lepinguline esindaja OP Kostja ROT Kostja lepinguline esindaja RF Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine Asja läbivaatamine 05. juuli 2006.a, kirjalikus menetluses RESOLUTSIOON

I Kinnitada EP`i ja ROT`i vahel sõlmitud kompromiss alljärgnevalt: 1. Käesolevaga lepivad pooled kokku tsiviilasja nr lõpetamises kompromissiga. 2. Kostja tunnustab hageja õigust üürilepingu kohta märke tegemiseks kinnistusraamatusse. 3. Hageja hüvitab kostjale kohtukulud summas 3540 krooni. Nimetatud summa kannab hageja kostja arveldusarvele 7 (seitsme) kalendripäeva jooksul käesoleva lepingu sõlmimisest. 4. Pooled paluvad kohtul lõpetada menetlus tsiviilasjas nr . 5. Pooled kinnitavad, et neile on teada tsiviilasja kompromissiga lõpetamisel kaasnevad juriidilised tagajärjed. II Lõpetada menetlus EP`i hagis ROT`i vastu kinnistusraamatusse märke tegemiseks seoses kompromissi sõlmimise ja selle kinnitamisega kohtu poolt. III EV tuludesse välja mõistetavad asja läbivaatamise kulud, s.o postikulud, jäävad selle poole kanda, kellega seoses nimetatud kulutused tehti. Edasikaebamise kord Menetluse lõpetamise määruse peale võib esitada määruskaebuse. Määruskaebus esitatakse Tallinna Ringkonnakohtule kirjalikult Harju Maakohtu Kentmanni kohtumaja kaudu. Määruskaebuse esitamise tähtaeg on menetluse lõpetamise määruse puhul 30 päeva määruse määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest alates.

2 Asjaolud

Hageja EP esitas .a kohtule hagi ROT`i vastu kinnistusraamatusse märke tegemiseks. .a laekus kohtule poolte kompromissleping. Pooled paluvad kohtul kompromiss kinnitada ning tsiviilasja menetlus lõpetada.

Kohtu põhjendused

TsMS § 430 lg 1 järgi võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle.

Kohus leiab, et TsMS § 430 lg 3 tulenevad kompromissi sõlmimist välistavad asjaolud puuduvad. Kohus on seisukohal, et poolte kompromiss kuulub kinnitamisele ning menetlus kinnistusraamatusse märke tegemise nõudes lõpetamisele.

Vastavalt TsMS § 173 lg-le 1 asja menetlenud kohus esitab menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. TsMS § 138 lg 1 kohaselt menetluskulud on menetlusosaliste kohtukulud ja kohtuvälised kulud. TsMS § 138 lg 2 kohaselt kohtukulud on riigilõiv, kautsjon ning asja läbivaatamise kulud. TsMS § 143 lg 4 kohaselt asja läbivaatamisekulud on menetlusdokumentide kättetoimetamise, edastamise ja väljastamise kulud. Vastavalt TsMS § 168 lg-le 3 kannavad pooled kompromissi sõlmimise korral oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisti. TsMS § 179 lg 1 järgi võib tasumata või vähem tasutud riigilõivu ja muude menetluskulude, mis ei ole tekkinud riigi osalemisest kohtus menetlusosalisena, riigile tasumist kohtumääruse alusel nõuda ka tagantjärele, kui määrus on maksma kohustatud isikule kätte toimetatud ühe aasta jooksul pärast kohtulahendi jõustumist või menetluse muul põhjusel lõppemist. TsMS § 179 lg 2 kohaselt käesoleva paragrahvi lõikes 1 sätestatut kohaldatakse ka menetlusosaliselt menetlusabikulude ja muude menetluskulude, mis ei ole tekkinud riigi osalemisest kohtus menetlusosalisena, riigi kasuks väljamõistmise puhul. Kulude väljamõistmise lahendab määrusega asja lahendanud maakohus pärast asjas tehtud lahendi jõustumist.

EV tuludesse välja mõistetavad asja läbivaatamise kulud, s.o postikulud, jäävad selle poole kanda, kellega seoses nimetatud kulutused tehti.

Epp Haabsaar Kohtunik