2-05-14263/2 · Harju Maakohus Tartu mnt kohtumaja

Tsiviilasi nr 2-05-14263

1(2)

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Harju Maakohus Kohtunik Katrin Saar Määruse tegemise aeg ja koht 16. juuni Tallinn, Tartu mnt kohtumaja Tsiviilasja number 2-05-14263 Tsiviilasi Aktsiaselts Maket Kinnisvara hagi korteriühistu Ringi 48 vastu võlgnevuse summas 74.765 krooni ja 10 senti nõudes Menetlustoiming menetluse lõpetamine Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja aktsiaselts Maket Kinnisvara (registrikood xxxxx, Karjääri 7, Maardu) Hageja lepinguline esindaja vandeadvokaat Silja Holsmer Kostja korteriühistu Ringi 48 (registrikood xxxxxx, Ringi 48, Maardu, 74112) Kostja esindaja Aleksei Smelov Eelistungi toimumise aeg 24. aprill 2006. a. Eelistungil osalenud isikud Hageja esindaja vandeadvokaat Silja Holsmer Kostja esindaja Aleksei Smelov RESOLUTSIOON 1. Kinnitada AS-i Maket Kinnisvara ja KÜ Ringi 48 vahel sõlmitud kompromissileping, mille tingimused on järgmised: 1.1. KÜ Ringi 48 kohustub tasuma AS-ile Maket Kinnisvara 44.858 (nelikümmend neli tuhat kaheksasada viiskümmend kaheksa) krooni ja 60 senti ja pool AS-i Maket Kinnisvara poolt hagi esitamisel tasutud riigilõivust, s.o 2.500 krooni, kokku 47.358 (nelikümmend seitse tuhat kolmsada viiskümmend kaheksa) krooni ja 60 senti, mille KÜ Ringi 48 kohustub tasuma ühe aasta jookusl igakuiste maksetena tasudes iga kuu 15. kuupäevaks 3.946 (kolm tuhat üheksasada nelikümmend kuus) krooni ja 55 senti alates 15. 06. 2006. a. AS Maket Kinnisvara arveldusarvele nr 221019501612 Hansapangas; 1.2. Kompromissikokkuleppes nimetamata menetluskulud jäävad poolte endi kanda. 2. Lõpetada menetlus AS Maket Kinnisvara hagis korteriühistu Ringi 48 vastu võlgnevuse summas 74.765 krooni ja 10 senti nõudes.

2(2) 3. Tagastada AS-ile Maket Kinnisvara hagiavalduse esitamisel 30. 06. 2005. a. tasutud riigilõivust pool, s.o. 2.500 (kaks tuhat viissada) krooni AS-i Maket Kinnisvara kontole nr 221019501612 Hansapangas. 4. Teha kohtumääruse täitmine resolutsiooni 3. punkti osas ülesandeks Kohtute Raamatupidamiskeskusele.

Edasikaebamise kord Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu Tartu mnt kohtumaja kaudu 30 päeva jooksul määruse kättesaamisest.

Asjaolud

01. 07. 2005. a. esitas AS Maket Kinnisvara (edaspidi „hageja“) hagi korteriühistu Ringi 48 vastu (edaspidi „kostja“) vastu võlgnevuse summas 74.765 krooni ja 10 senti nõudes. 07. 06. 2006. a esitasid pooled Harju Maakohtule kompromissilepingu, mille tingimuste kohaselt kohustub kostja tasuma hagejale 44.858 krooni ja 60 senti ja pool hageja poolt hagi esitamisel tasutud riigilõivust summas 2.500 krooni, kokku seega 47.358 krooni ja 60 senti ühe aasta jooksul igakuiste maksetega, tasudes osamaksed iga kuu 15. kuupäevaks alates 15. 06. 2006. a. hageja arveldusarvele. Pooled paluvad kompromissilepingu kinnitada ja asja menetluse lõpetada. Pooled kinnitavad, et nad on teadlikud menetluse lõpetamise tagajärgedest. Hageja tasus hagiavalduse esitamisel 30. 06. 2005. a riigilõivu 5.000 krooni. Riigilõiv on tasutud hageja arvelduskontolt Rahandusministeeriumi arvelduskontole nr 221023778606, viitenumbrile 2900072123. Seoses kompromissilepingu kinnitamisega palub hageja tagastada talle TsMS § 150 lg 2 p 1 ja § 430 alusel pool tasutud riigilõivust.

Kohtumääruse põhjendused

TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 4 kohaselt ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Pooled on esitanud kohtule kompromissilepingu, mille paluvad kinnitada ja asja menetluse lõpetada. Pooled kinnitavad, et nad on teadlikud menetluse lõpetamise tagajärgedest. Kohus leiab, et puuduvad alused kompromissilepingu kinnitamata jätmiseks TsMS § 430 lg 4 alusel. Seega tuleb kompromissileping kinnitada ja sellega seoses asja menetlus lõpetada. TsMS § 150 lg 1 p 2 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. Hageja on tasunud hagiavalduse esitamisel 30. 06. 2005. a riigilõivu 5.000 krooni. Pooled on sõlminud kompromissilepingu ja hageja taotleb tasutud riigilõivust poole tagastamist. Seega kuulub pool tasutud riigilõivust hagejale tagastamisele. Kohtumääruse täitmine tuleb riigilõivu tagastamise osas teha ülesandeks Kohtute Raamatupidamiskeskusele.

Katrin Saar kohtunik