2-06-14572/2 · Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja

2-06-14572

1 (2)

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohtuasja number

2-06-14572

Määruse kuupäev

Jõhvi, 19. juuni 2006.a

Kohus Viru Maakohus

Kohtunik

Ifret Mamedguseinov

Kohtuasi

Korteriomanike ühisuse Keskallee 17 hagi R

C J B vastu korteriomandi võõrandamise nõudes.

Menetlustoiming

Asja läbivaatamata jätmine

Resolutsioon

1. Jätta Korteriomanike ühisuse Keskallee 17 (majavalitseja G B, elukoht xxx) hagi R C J B (sündinud xxx, tegelik elukoht on teadmata) vastu korteriomandi võõrandamise nõudes läbi vaatamata.

Edasikaebamise kord Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Viru Maakohtule 30 päeva jooksul määruse kättetoimetamisest alates.

ASJAOLUD 1. 09.06 2006.a esitatud hagiavalduses palus korteriomanike ühisus Keskallee 17 võõrandada kostjale kuuluv eluruum asukohaga xxx ning välja mõista kostjalt hageja poolt kantud menetluskulud.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED 2. Kohus, tutvunud hagiavaldusega ja uurinud tsiviilasja toimikus olevaid dokumentaalseid tõendeid, leidis, et hagi tuleb läbi vaatamata jätta.

2-06-14572

2 (2) 3. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 3 lg 1 alusel kohus menetleb tsiviilasja, kui isik pöördub seaduses sätestatud korras kohtusse oma eeldatava ja seadusega kaitstud õiguse või huvi kaitseks. Sellest tulenevalt hagi esitamine on võimalik üksnes isiku poolt, kellel on õigusja menetlusvõime. TsMS §201 lg2 alusel tsiviilkohtumenetlusõigusvõime on igal isikul, kellel õigusvõime tsiviilõiguse kohaselt. Kooskõlas TsÜS §7 lg2, §26 lg2 ja lg3 füüsilise isiku õigusvõime tekib elusalt sündimisega, juriidilise isiku õigusvõime tekib aga registrisse kandmisest või seadusest sätestatud ajast. Korteriomanike ühisus Keskallee 17 ei ole juriidiline ega füüsiline isik ja tal pole õigusega tsiviilkohtumenetlusteovõimet, mistõttu ei või ta olla tsiviilprotsessiosaline.

4. Tsiviilkohtumenetluse seadustik ei võimalda hagejat asendada. TsMS § 423 lg 3 alusel kohus võib jätta hagi läbi vaatamata ka muul seaduses nimetatud juhul.

5. KOS §20 lg1 alusel on korteriomanikel õigus nimetada ametisse valitseja, kes sama seaduse §21 lg1 ja lg2 sätestatud õiguste teostamisel ja kohustuste täimisel tegutseb füüsilise isikuna korteriomanike nimel. Kohus selgitab hagiavalduse esitajale, et antud vaidluses hagi esitamine on võimalik kas Keskallee 17 korteriomanike poolt ühiselt või nende nimel valitseja poolt.

6. Kohtumäärus on tehtud eeltoodud põhjendustel ja õiguslikel alusel TsMS § 425 lg 1, § 426 lg 1, § 427, § 463 lg 1, § 465 sätete kohaselt.

Ifret Mamedguseinov Kohtunik