2-06-10074/5 · Tartu Maakohus Tartu kohtumaja

K O H T U O T S U S

EESTI VABARIIGI NIMEL

TAGASELJAOTSUS

Kohus

Tartu Maakohus

Kohtukoosseis

kohtunik Peet Teidearu

Otsuse tegemise aeg ja koht

14. juunil 2006. a Tartu Kohtumaja

Tsiviilasja number

2-06-10074

Tsiviilasi

OÜ Cambi hagi X vastu 24 218,10 krooni nõudes.

Menetlusosalised ja nende

esindajad

hageja: OÜ Cambi ( reg.kood 10240934; Kambja vald,

Tartumaa 62001)

hageja esindaja: Lea Oras

kostja: X

RESOLUTSIOON

Hagi rahuldada tagaseljaotsusega.

Välja mõista X OÜ-le Cambi :

1.1. võlgnevusena 24 218(kakskümmend neli tuhat kakssada kaheksateist ) krooni ja 10

senti;

1.2. kohtukuluna 1500 (üks tuhat viissada ) krooni.

Kohtu poolt kantud menetluskulu hüvitada kostjal X.

Hagi tagamine- korterile Tartumaal Kambjas Männi 15-21 seatud kohtulik hüpoteek summas

24 218 .10 krooni - jätta muutmata kohtuotsuse täitmise tagamiseks.

Tunnistada otsus tagatiseta viivitamata täidetavaks.

Kostja võib esitada Tartu Maakohtule tagaseljaotsuse peale kaja, kui tema tegevusetus, mis oli

tagaseljaotsuse tegemise aluseks, oli tingitud mõjuvast põhjusest. Kaja võib esitada sõltumata

mõjuva põhjuse olemasolust, kui: 1) hagile vastamata jätmise puhul oli hagi kostjale või tema

esindajale toimetatud kätte muul viisil kui isiklikult allkirja vastu üleandmisega; 2) kohtuistungile

ilmumata jäämise puhul oli kohtukutse toimetatud kostjale või tema esindajale kätte teisiti kui

isiklikult allkirja vastu üleandmisega või kohtuistungil; 3) tagaseljaotsust ei võinud seaduse

kohaselt teha. Kaja võib esitada tagaseljaotsuse kättetoimetamisest alates 14 päeva jooksul. Kui

tagaseljaotsus tuleb kätte toimetada väljaspool Eesti Vabariiki või avaliku teatavakstegemisega,

võib kaja esitada otsuse kättetoimetamisest alates 28 päeva jooksul (TsMS § 415, § 416 lg 1, §

420 lg 1). Kui tagaseljaotsus tehti eelmenetluses seetõttu, et kostja ei vastanud tähtaegselt kohtule

või ei ilmunud eelistungile, tuleb kajale lisada kõik asja ettevalmistamise lõpuleviimiseks vajalik

ning ärakirjad vastavalt menetlusosaliste arvule (TsMS § 416 lg 2, § 340). Kajalt tasutakse

kautsjon, välja arvatud juhul, kui vastavalt seadusele kuulub avaldus rahuldamisele, sõltumata

sellest, kas kohtuistungile ilmumata jätmiseks või menetlustoimingu õigeaegseks tegemata

jätmiseks oli mõjuv põhjus või mitte. Kautsjonina tasutakse summa, mis vastab riigilõivule

poolelt hagihinnalt, kuid mitte vähem kui 200 krooni ja mitte rohkem kui 100 000 krooni (TsMS

2

§ 142 lg 1, 2).

ASJAOLUD JA HAGEJA NÕUE

OÜ Cambi ja X vahel sõlmiti 18.02.2002 Tartumaa Kambjas Männi 15-21 korterile

haldamisleping nr. 106.

OÜ Cambi on esitanud X vastu hagi 24 218,10 krooni nõudes põhjendusel, et X ei ole täitnud

poolte vahel sõlmitud haldamislepingust tulenevaid kohustusi – ei ole tasunud temale esitatud

arvete järgi nõuetekohaselt hooldus-ja kommunaalkulude eest ning tema võlgnevus hageja

OÜ Cambi ees on 24 218, 10 krooni.

Hageja esindaja Lea Oras taotles kohtuistungil 09.06.06 kohtult TsKMS § 410 alusel

tagaseljaotsuse tegemist ning hagi rahuldamist.

KOHTU SEISUKOHT

Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsKMS) § 410 kohaselt võib kohus kostja põhjuseta

puudumisel kohtuistungilt hageja taotlusel hagi tagaseljaotsusega rahuldada hagiavalduses

märgitud ulatuses kui hagi on õiguslikult põhjendatud.

Kostjale X on hagimaterjalid kätte toimetatud ning ka kohtukutse kätte antud.

Kostja X ei ole kohtule teatanud takistustest kohtusse tulekul ega ole teinud ka kohtule

taotlust asja arutamise edasilükkamiseks. Kostja kohtusse mittetulek on põhjendamatu.

Hageja esindaja taotlus TsKMS § 410 alusel tagaseljaotsuse tegemiseks on põhjendatud ja

seaduslik. Hagiavaldus ning hageja nõue kostja vastu on põhjendatud ning tuleb rahuldada

tagaseljaotsusega. Hageja nõude aluseks on poolte vahel 18.02.2002 sõlmitud haldamisleping

nr. 106 Tartumaal Kambjas Männi 15-21 korterile. Haldamislepinguga(tl. 9-10) võttis hageja

kohustuseks osutada korterile Männi 15-21 kommunaalteenuseid , kostja aga võttis kohustuse

tasuda osutatud teenuste eest vastavuses temale esitatud arvetele. Lepingu p. 3.7 sätestas

kostjale viivisemäära, kui kostja teenuste eest tähtaegselt ei tasu. Kommunaalteenuste

võlgnevuse arvestusest ( tl. 7) nähtub , et X võlgneb OÜ-le Cambi osutatud

kommunaalteenuste eest 24 218.10 krooni.

VÕS § 76 lg. 1, § 101 lg. 1 p. 1, § 108 lg. 1. VÕS § 101 lg. 1 p. 6 ja § 113 lg.1 alusel on

hageja õigus nõuda kostjatelt võlga ning tasumisega viivitamise korral viiviseid. VÕS § 94

on sätestatud intressimäär. Lähtudes VÕS § 5 sätestatud dispositiivsuse põhimõttest on

hageja ja kostja lepingus kokku leppinud viivisemääras 0,15% päevas tähtaegselt tasumata

summalt. Eeltoodud õiguslikel alustel kohus rahuldab hagi.

KOHTUKULUDE JAOTUS

TsKMS § 173 lg 1 sätestab, et asja menetlenud kohus esitab menetluskulude jaotuse

menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. Asja järgmisena

menetleva kohtu lahendis esitatakse kogu seni kantud menetluskulude jaotus.

Kuna kohus rahuldas hagi, peab ta põhjendatuks mõista hageja menetluskulud välja kostjalt

hagejale. Kohtu poolt kantud menetluskulu hüvitada kostjal.

TsKMS § 174 lg 1 kohaselt võib menetlusosaline nõuda asja lahendanud esimese astme

kohtult

menetluskulude

rahalist

kindlaksmääramist

lahendis

sisalduva

kulude

proportsionaalse jaotuse alusel 30 päeva jooksul, alates kulude jaotuse kohta tehtud lahendi

jõustumisest.

TsMS § 468 lg 1 p 2 alusel tuleb otsus tunnistada tagatiseta viivitamata täidetavaks.

Kohtunik