3-04-118/10 · Tartu Halduskohus Tartu kohtumaja

TARTU HALDUSKOHUS Tartu kohtumaja KOHTUMÄÄRUS

Kohtuasja number 3-04-118 Määruse kuupäev 25.05.2006 Kohtunik Mare Priks Kohtuasi M-A.M. esindaja Indrek Leppiku kaebus Otepää Vallavolikogu 22.04.2004 otsuse nr. 1 -4-16 peale haldusakti tühistamise nõudes ja Otepää Vallavalitsusele ettekirjutuse tegemise nõudes Asja läbivaatamise kuupäev 25.05.2006 , kirjalik menetlus Resolutsioon Kinnitada M-A.M. , Otepää Vallavalitsuse ja Otepää Vallavolikogu esindaja ning Ä .S.AS esindaja vahel 08.05.2006 vormistatud ja allkirjastatud kokkulepe, mis on kohtule esitatud 23.05.2006 ja lõpetada haldusasjas nr. 3 -04- 118 menetlus. Edasikaebe kord Määruskaebuse võib esitada 10 päeva jooksul Tartu Ringkonnakohtule sama kohtu kaudu, arvates määruse kätteandmisest.

M-A.M. esindaja Indrek Leppik on esitanud Tartu Halduskohtule kaebuse , milles taotleb tühistada Otepää Vallavolikogu 22.04.2004 otsus nr. 1 -4-16 ja kohustada Otepää Vallavalitsust tagastama M .A.M.le ¼ Otepää vallas Arula külas ja Puka vallas Meegaste külas asuv Topani Jaak nr. 24 maaüksusest. Otepää Vallavolikogu otsusega 22.04.2004 nr. 1 -4-16 „Detailplaneeringu ja maa munitsipaliseerimise taotlemise menetluse algatamise“ kohta on otsustatud: 1. Algatada Kuutsemäe detailplaneering vastavalt skeemile. 2. Algatatud detailplaneeringu eesmärgiks on

2.1. Valla avaliku huvi väljaselgitamine ja maaref ormiseaduse § 28 lg 1 p. 4 alusel sotsiaalmaana munitsipaalomandisse taotletava maa suuruse ja piiride kindlaksmääramine; 2.2 Aktsiaselts Ä´.S. omandis olevate ehitiste teenindamiseks vajaliku maa suuruse kindlaksmääramine; 2.3. Õigustatud subjektidele tagastatava maa suuruse ja piiride väljaselgitamine. 3. Otepää Vallavalitsusel korraldada planeeringu algatami sest teatamine ning algatatud planeeringu eesmärke tutvustada ajalehes Otepää Teataja. 4. Algatada Kuu tsemäe munitsipaliseerimise taotlemis e menetlus. 5. Vallavalitsusel peatada Topani Jaak nr. 24 õigustatud subjektid ele maa tagastamise menetlus kuni maa munits ipaliseerimise küsimuse lahendamise ni.

Käesolevas haldusasjas on vaidlusesemeks Otepää Vallavolikogu 22.04.2004 otsus nr. 1 - 4-16 ja Otepää Vallavalitsuse kohustamine tagastada kaebajale ¼ osas maaüksuse Topani Jaak 24. , M.-A.M. (õigustatud subjekti pärija) ja Topani Jaak 24 maaüksuse tagastamise õigustatud subjektid I.M. ning H.M. on sõlminud Ä.S.AS-ga (protsessis 3. isikuna kaasatud) 04.05.2006 notariaalse eellepingu (tl. 53) õigustatud subjektidele maa tagastamise korral endisest T opani Jaak 24 kinnistust ca 4,71 ha suuruse kinnistu võõrandamises kolmandale isikule.

Tulenevalt eeltoodust on kohus andnud võimaluse protsessiosalistele kokkuleppe saavutamiseks ja selle esitamiseks kohtule. 23.05.2006 on Tartu Halduskohtule laekunud menetlusosaliste poolt haldusasjas 3 -04- 118 saavutatud kokkulepe ning taotletakse kokkuleppe kinnitamist ja menetluse lõpetamist HKMS § 24 lg 1 p. 6 alusel. Kokkulepe on sõlmitud ja allkirjastatud kaebaja M.-A.M., Otepää Vallavolikogu ja Otepää Vallavalitsuse ühise esindaja Urmas Jaagusoo ja kolma nda isiku Ä.S. AS seadusliku esindaja P .I. poolt alljärgnevas: 1. Kaebaja M.-A.M . loobub kaebusest. 2. Otepää Vallavolikogu tühistab oma otsuse nr. 1 -4-16 22.04.2004. 3. Otepää Vallavalitsus tagastab viivituseta ning õigusaktidega sätestatud alustel ja korras kaebajale ja teistele õigustatud subjektidele endise maaüksuse Topani Jaak 24, arvestades kaebaja ja teiste õigustatud subj ektide ja 3. isiku vahel sõlmitud notariaalses eellepingus sätestatut. Notariaalse eell epingu kohaselt taotlevad kaebaja ja teised õ igustatud subjektid maa tagastamist eraldi kinnistutena, millest vähemalt üks kinnistu moodustatakse kahe eraldi katastriüksusena vastavuses notariaalsele eellepingule ja käesolevale kokkuleppele lisatud maa as endiplaaniga.

Protsessiosalised on kokku leppinud, et menetluskulud jäävad nende endi kanda. Samas on märgitud kokkuleppes, et protsessiosalise d on teadlikud menetluse lõpetamise tagajärgedest ning on kinnitatud, et kokkulepe on sõlmitud neljas eksempla ris, millest ühe on saanud kaebaja, ühe Otepää vald ning ühe ekse mplari on saanud Ä.S. AS, üks on esitatud kohtule.

Kohus rahuldab esitatud taotluse menetluse lõpetamise suhtes seoses protsessiosaliste poolt kokkuleppe sõlmimisega , pidades kokkulepet seaduslikuks. Kohus lähtub menetluse lõpetamisel seoses kokkuleppe sõlmimise ja selle kinnitamisega HKMS § 24 lg 1 p. 6 ja HKMS § 24 lg 2. ja HKMS § 21 lg 4 sätetest.

Kohtunik Mare Priks