2-05-19527/5 · Tartu Maakohus Tartu kohtumaja

2-05-19527

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Tartu Maakohus Kohtukoosseis Tartu Maakohtu kohtunik Margit Jõgeva Määruse tegemise aeg ja koht 24. mai 2006. a Tartu Tsiviilasja number 2-05-19527 Tsiviilasi E.A. hagi L.K. ja A.K. vastu eluruumist väljatõstmiseks ja kahju nõudes. Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine. Menetlusosalised ja nende esindajad - hageja E.A. - hageja lepinguline esindaja Maia Ploom (Turu 5-6, Tartu); - kostja L.K. - kostja A.K. RESOLUTSIOON Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-05-19527 E.A. hagis L.K. ja A.K. vastu eluruumist väljatõstmiseks ja kahju nõudes.

Kinnitada E.A., L.K. ja A.K. vahel 28.04.2006.a sõlmitud järgnev kompromiss: 1. Laeva Vallavalitsuse ja L.K. ning A.K. (edaspidi üürnikud) vahel oli sõlmitud üürilepingu kasutamiseks. Korteri suuruseks on 42,8 m2. Üürileping kehtib edasi järgmiste korteriomanike suhtes. 2. 08.03.2005.a sõlmisid E.A. (edaspidi üürileandja) ja üürnikud kokkuleppe üürilepingu muutmiseks. Üürnikud kohustusid tasuma alates sellest päevast üüri 15 krooni /m2, kokku 642 krooni kuus. Üürnikud ei ole üüri tasunud alates ajast, mil endine üürileandja I.S. korteri omanikus sai, alates 15.03.1995.a. Üürivõlg on käesolevaks ajaks kokku 15 000 krooni. 3. Üürileandja ja üürnik lepivad kokku, et lõpetavad pooltevahelise üürilepingu kehtivuse käesoleva lepingu allakirjutamisel 15. juunil 2006.a. 4. Üürnikud kohustuvad korterist välja kolima ja üürileandjale korteri valduse üle andma hiljemalt 15. juunil 2006.a. 5. Üürileandja kinnitab, et kui üürnikud annavad talle korteri valduse üle hiljemalt kokkuleppe p.-s 4 märgitud tähtajaks, ei nõua üürileandja üürnikelt üürivõla tasumist. Kui üürnikud selleks ajaks korterist välja ei koli, on üürileandjal õigus nõuda kogu lepingu p.-s 2 näidatud üürivõla tasumist. Nõudele lisanduvad kohtu menetluskulud.

Edasikaebamise kord Määruse peale võib esitada määruskaebuse kirjalikult Tartu Ringkonnakohtule Tartu Maakohtu

kaudu. Määruskaebuse esitamise tähtaeg on kolmkümmend (30) päeva määruse määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest alates.

ASJAOLUD 03. mail 2006.a esitas hageja E.A. kohtule taotluse kompromissi kinnitamiseks ja menetluse lõpetamiseks tsiviilasjas nr 2-05-19527. Esitatud taotluses teatab hageja, et on sõlminud kostjatega kompromissi. Hageja kinnitab, et on teadlik TsMS §-st 432 tulenevatest menetluse lõpetamise tagajärgedest.

KOHTU SEISUKOHT Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kohus on seisukohal, et kohtule esitatud 28. aprilli 2006.a poolte kompromiss tuleb kinnitada ja menetlus antud asjas lõpetada.

Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 150 lg 2 p 1 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. Vastavalt TsMS § 150 lg 3 riigilõivu tasunud isiku nõudel tagastatakse riigilõiv määruse alusel. Asja materjalidest nähtub, et haguavalduse esitamisel tasus esialgne hageja I.A. riigilõivu 1810 krooni. Seega tuleb I.A. tasutud riigilõivust poole tagastamiseks esitada kohtule vastav taotlus, märkides taotluses ühtlasi ära arvelduskonto number, kuhu riigilõiv tagastatakse.

Kohtunik