2-00-64/3 · 2-00-64/3 · Harju Maakohus Tartu mnt kohtumaja

Tsiviilasja nr 2-00-64

1(3)

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Harju Maakohus Kohtukoosseis kohtunik Katrin Saar Määruse tegemise aeg ja koht 8. mai 2006. a, Tallinn Tartu mnt kohtumaja Tsiviilasja number 2-00-64 Tsiviilasi M.Õ. hagi N.V. vastu 330.000 krooni nõudes Menetlustoiming menetluse lõpetamine Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja M.Õ. (ik xxx, elukoht xxxx Hageja lepinguline esindaja Peeter Johannson kostja N.V. (ik xxxx, elukoht xxxxx kostja lepinguline esindaja Meelis Tomson Korraldava istungi toimumise aeg 24. aprill 2006. a Istungil osalenud isikud hageja M.Õ. hageja lepinguline esindaja Peeter Johannson kostja N.V. kostja lepinguline esindaja Meelis Tomson

RESOLUTSIOON 1. Kinnitada M.Õ. ja N.V. vahel kompromissileping, mille tingimused on järgmised: 1.1. N.V. maksab M.Õ.e Hansapangas asuvale arvelduskontole nr. xxxx summa 120.000 krooni hiljemalt 01. 07. 2006. a. 1.3. Kompromisslepinguga loevad pooled kõikvõimalikud vastastikused nõuded rahuldatuks, mis võisid tekkida ja/või tekkisid 01. 09. 1999. a. Tallinna notar Kütti büroos sõlmitud ühekorruselise suvila võõrandamistehingust või selle tagajärgedest. 1.4. Poolte kohtukulud jäävad poolte endi kanda.

2. Lõpetada menetlus M.Õ. hagis N.V. vastu 330.000 krooni nõudes.

Tsiviilasja nr 2-00-64

2(3)

3. Tühistada Harju Maakohtu 25. 10. 2000. a. kohtumäärusega hagi tagamiseks Harju Maakohtu Kinnistusameti Harju Kinnistusjaoskonna kinnistusregistri registriossa nr. 9979 N.V.`ile (ik xxxx) kuuluvale kinnistule asukohaga xxxxd, katastritunnusega 29501:007:0095 seatud kohtulik hüpoteek M.Õ.`e (ik xxxx) kasuks summas 330.000 (kolmsada kolmkümmend tuhat) krooni.

4. Saata määrus resolutiivosa 3. punktis märgitud osas täitmiseks Harju Maakohtu kinnistusosakonnale (Pärnu mnt. 142, 11317 Tallinn)

5. Tagastada M.Õ.`ele hagiavalduse esitamisel 11. 08. 2000. a. ja 05. 03. 2001. a tasutud 18.000 krooni suurusest riigilõivust pool, s.o 9.000 krooni tema Hansapangas asuvale arvelduskontole nr. xxxx

6. Teha kohtumääruse täitmine resolutsiooni 5.punkti osas ülesandeks Kohtute Raamatupidamiskeskusele. Edasikaebamise kord Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu Tartu mnt kohtumaja kaudu 30 päeva jooksul määruse kättetoimetamisest.

ASJAOLUD

Harju Maakohtu menetluses on M.Õ.e (edaspidi „hageja“) hagi N.V. (edaspidi „kostja“) vastu 330.000 krooni nõudes.

Pooled esitasid 24. 04. 2006. a. toimunud kohtuistungil kohtule kompromissilepingu, mille tingimuste kohaselt kohustub kostja tasuma hagejale 120.000 krooni, mille ta kohustub kandma hageja Hansapangas asuvale arvelduskontole hiljemalt 01. 07. 2006. a. Pooled kinnitavad, et peale kokkuleppe täielikku täitmist ei oma nad teineteise suhtes mingeid pretensioone. Poolte kohtukulud jäävad poolte endi kanda.

Pooled palusid kompromissilepingu kinnitada ja asja menetluse lõpetada. Pooled kinnitasid, et nad on teadlikud TsMS §-s 432 sätestatud menetluse lõpetamise tagajärgedest.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle.

TsMS § 430 lg 4 kohaselt ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita.

Pooled on esitanud kohtule kompromissilepingu, mille paluvad kinnitada ja asja menetluse lõpetada. Pooled kinnitavad, et nad on teadlikud menetluse lõpetamise tagajärgedest.

Kohus leiab, et puuduvad alused kompromissilepingu kinnitamata jätmiseks TsMS § 430 lg 4 alusel. Seega tuleb kompromissileping kinnitada ja sellega seoses asja menetlus lõpetada.

Tsiviilasja nr 2-00-64

3(3)

Harju Maakohtu 25. 10. 2000. a. kohtumäärusega on hagi tagamiseks seatud Harju Maakohtu Kinnistusameti Harju Kinnistusjaoskonna kinnistusregistri registriossa nr. 9979 N.V.`ile (ik xxxx) kuuluvale kinnistule asukohaga xxxx maakond, katastritunnusega 29501:007:0095 seatud kohtulik hüpoteek M.Õ.`e (ik xxxx) kasuks summas 330.000 (kolmsada kolmkümmend tuhat) krooni. TsMS § 386 lg 4 kohaselt tühistab kohus hagi tagamise kohtumäärusega, kui asjas menetlus lõpetatakse. Lähtuvalt eeltoodust tuleb Harju Maakohtu 25. 10. 2000. a. hagi tagamise kohtumäärus tühistada.

Hageja palub tagastada temale pool tasutud riigilõivust. Hageja on hagiavalduse esitamisel 11. 08. 2000. a. tasunud riigilõivu 200 krooni ja 05. 03. 2001. a täiendavalt veel 17.800 krooni. Kokku on hageja tasunud hagiavalduselt seega 18.000 krooni. TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. Eeltoodust tulenevalt leiab kohus, et hagejale tuleb tagastada tema poolt hagiavalduse esitamisel tasutud riigilõivust summas 18.000 krooni pool, s.o 9.000 krooni.

Katrin Saar kohtunik