2-05-15853/6 · Pärnu Maakohus Kuressaare kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohtuasja number

2-05- 15853

Kohus

Pärnu Maakohus

Kohtunik

Külli Mõlder

Määruse tegemise aeg ja koht

23. mai 2006 Kuressaares

Menetlus milles määrus tehakse

OÜ Primus PR hagi WMB Investeeringute OÜ vastu tööettevõtu

lepingu järgse tasu nõudes

Mille kohta määrus tehakse

Kompromissilepingu kinnitamine, menetluse lõpetamine, hagi

tagamise tühistamine

Menetlusosalised

Hageja OÜ Primus PR (Pikk tn. 54, Kuressaare, registrikood

10315934) esindaja advokaat Andres Tamm, kostja WMB

Investeeringute OÜ (Vana Roomassaare 1, Kuressaare,

registrikood 10863191) esindaja Kuno Kongas

Resolutsioon

Kinnitada hageja OÜ Primus PR ja WMB Investeeringute OÜ vahel 04. mail 2006.a.

sõlmitud kompromissileping järgmiselt:

1. WMB Investeeringute OÜ kohustub maksma 400,000 (nelisada tuhat) krooni

kompromissilepingu sõlmimise päeval Rahandusministeeriumi arvele nr

10220034799018 SEB Eesti Ühispangas viide 3100057277, Pärnu Maakohtu Kuressaare

kohtumaja kohustub maksma selle summa peale kompromissi kinnitamise, kohtuliku

hüpoteegi kustutamise ja menetluse lõpetamise kohtumääruse jõustumist OÜ-le Primus

PR.

2. OÜ Primus PR loobub hagi aluseks olevatest asjaoludest tulenevatest kõigist

nõuetest WMB Investeeringute OÜ vastu.

3. WMB Investeeringute OÜ kinnitab käesolevaga, et WMB Investeeringute OÜ-l ei ole

kompromissi järgselt ühtki pretensiooni OÜ Primus PR vastu töövõtulepingu järgi

tehtud tööde kvaliteedi osas. Käesolev kinnitus ei välista ega piira mingil viisil WMB

Investeeringute OÜ mistahes nõudeid OÜ Primus PR vastu seonduvalt kolmandate

isikute võimalike kahjudega tulenevalt P xx K objekti ehitustööde kvaliteedist.

Kooskõlas TsMS § 430 lõikega 1 paluvad pooled kinnitada ülalmärgitud kompromissi

kohtumäärusega. Kooskõlas TsMS § 428 lg 1 p 4 ja § 431 paluvad pooled lõpetada

ühtlasi ka tsiviilasja menetluse. Pooled kinnitavad, et nad on teadlikud menetluse

lõpetamise tagajärgedest (TsMS § 432 sätestatu) ning ei soovi nende selgitamist.

Kooskõlas TsMS § 150 lg 2 p 1, palub OÜ Primus PR tagastada temale pool menetluses

tasutud riigilõivust pangakontole nr 221010019006 Hansapangas.

Pooled paluvad lahendada käesoleva taotluse kirjalikus menetluses, kohtuistungit

pidamata.

Tühistada Saare Maakohtu 02. septembri 2005.a. määrusega nr. 2-1-271/05 kohaldatud

hagi tagamise abinõu, milleks oli Saare Kinnistusosakonna kinnistusraamatu

registriosadesse nr. xxx, xxx, xxx, xxx, xxx, xxx, xxx, asukoht P xx, K, omanik WMB

Investeeringute OÜ, korteriomand, neljandasse jakku kohtulik hüpoteegi summas 100

000 krooni kandmine OÜ Primus PR kasuks igale korteriomandile ja kustutada

hüpoteegid registrist.

Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr. 2-05- 15853.

Edasikaebe kord

Määrusele võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule määruse teinud

kohtu kaudu 30 päeva jooksul, arvates määruse kättetoimetamisest.

Asjaolud

10. augustil 2005.a. esitas OÜ Primus PR Saare Maakohtule hagi WMB Investeeringute OÜ

vastu tööettevõtu lepingu järgse tasu ja viivise nõudes summas 644 558,51 krooni.

Vastavalt esitatud hagile sõlmisid pooled 25. oktoobril 2004 töövõtulepingu selles, et hageja

OÜ Primus PR teeb kostjale WMB Investeeringute OÜ ehitustöid ehitusobjektil asukohaga P

tn. xx K. Kostja kohustus tehtud töö eest tasuma tähtaegselt.

Kostja oma kohustust ei täitnud ja hagi esitamise ajaks oli tema võlg hagejale põhivõla ja

viivisena kokku 644 558,51 krooni.

Hageja oma hagiavalduses , tuginedes VÕS § 635 lg. 1, 638, 652 lg. 2 ja 195 taotles

võlgnevuse väljamõistmist kostjalt. Samuti taotles hageja kohtukulude väljamõistmist kostjalt.

Hagi tagamiseks on kohus enne hagi esitamist, 27. juuli 2005.a. määrusega nr. 2-1-250/05

kohaldanud hagi tagamise abinõu, milleks oli Saare Kinnistusosakonna kinnistusraamatu

registriossa nr. xxx, xxx, xxx, xxx, xxx, xxx, xxx, asukoht P xx, K, omanik WMB

Investeeringute OÜ, korteriomand, neljandasse jakku kohtulik hüpoteegi summas 700 000

krooni kandmine OÜ Primus kasuks . 02. septembri 2005.a. määrusega nr. 2-1-271/05

määrust muudeti ja hagi tagamiseks kanti igale korteriomandile hüpoteek summas 100 000

krooni hageja kasuks.

Kostja hagi ei tunnistanud.

Kompromissi tingimused, poolte taotlused

04. mail 2006 sõlmisid pooled kompromissilepingu järgmistel tingimustel:

1.WMB Investeeringute OÜ kohustub maksma 400,000 (nelisada tuhat) krooni

kompromissilepingu sõlmimise päeval Rahandusministeeriumi arvele nr 10220034799018

SEB Eesti Ühispangas viide 3100057277, Pärnu Maakohtu Kuressaare kohtumaja kohustub

maksma selle summa peale kompromissi kinnitamise, kohtuliku hüpoteegi kustutamise ja

menetluse lõpetamise kohtumääruse jõustumist OÜ-le Primus PR.

2.OÜ Primus PR loobub hagi aluseks olevatest asjaoludest tulenevatest kõigist nõuetest WMB

Investeeringute OÜ vastu.

3. WMB Investeeringute OÜ kinnitab käesolevaga, et WMB Investeeringute OÜ-l ei ole

kompromissi järgselt ühtki pretensiooni OÜ Primus PR vastu töövõtulepingu järgi tehtud

tööde kvaliteedi osas. Käesolev kinnitus ei välista ega piira mingil viisil WMB

Investeeringute OÜ mistahes nõudeid OÜ Primus PR vastu seonduvalt kolmandate isikute

võimalike kahjudega tulenevalt P xx K objekti ehitustööde kvaliteedist.

Kooskõlas TsMS § 430 lõikega 1 paluvad pooled kinnitada ülalmärgitud kompromissi

kohtumäärusega. Kooskõlas TsMS § 428 lg 1 p 4 ja § 431 paluvad pooled lõpetada ühtlasi ka

tsiviilasja menetluse. Pooled kinnitavad, et nad on teadlikud menetluse lõpetamise

tagajärgedest (TsMS § 432 sätestatu) ning ei soovi nende selgitamist.

Kooskõlas TsMS § 150 lg 2 p 1, palub OÜ Primus PR tagastada temale pool menetluses

tasutud riigilõivust pangakontole nr 221010019006 Hansapangas.

Pooled paluvad lahendada käesoleva taotluse kirjalikus menetluses, kohtuistungit pidamata.

Kohtuistungil on pooled esitanud taotluse kohaldatud hagi tagamise abinõu tühistamiseks.

Kohtu seisukoht ja põhjendused

Kohus, tutvunud asjas esitatud kokkuleppega, leidis, et poolte taotlus kokkuleppe

kinnitamiseks kuulub rahuldamisele.

TsMS § 430 järgi võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni

lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab

asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused.

Kohus ei kinnita kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või

rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kompromiss võib olla

tingimuslik.

Kohtu hinnangul ei ole poolte poolt sõlmitud kompromissileping vastuolus heade kommetega

ega seadusega ja ei riku olulist avalikku huvi. Kompromiss on täidetav.

Seoses kompromissi kinnitamisega kuulub menetlus tsiviilasjas TsMS § 428 lg. 1 p. 4 alusel

lõpetamisele. Pooled on TsMS § 432 tulenevatest menetluse lõpetamise tagajärgedest

teadlikud.

TsMS § 386 lõike 4 kohaselt tühistab kohus hagi tagamise kohtuotsusega, kui hagi jääb

rahuldamata ja määrusega, kui hagi jäetakse läbi vaatamata või kui asjas menetlus

lõpetatakse.

Seoses menetluse lõpetamisega kuulub hagi tagamine, milleks oli kohtulike hüpoteekide

kandmine kostjale kuuluvatele kinnisasjadele, tühistamisele.

Kohtunik /allkiri/